香港金屬棚保養保固點算？從檢查到維修全面拆解

最近有朋友問我：「金屬棚用幾年後會唔會突然倒塌？」問完仲補充一句：「聽講維修費好貴，自己動手又怕搞壞，真係頭都大！」 作為幫人搞過幾十單工程嘅「搭棚顧問」，今次就同大家由頭到尾計清楚——從日常檢查到專業維修，點樣用最低成本保養金屬棚？

一、先搞懂「保養保固」包含乜？​

好多朋友一聽「保固」就當係「買保險」，但其實金屬棚保養要分三部分：

1. 日常檢查（自己可以做）

2. 季度維護（需工具輔助）

3. 年度大保養（要請專業團隊）

   唔包項目：​ 更換腐蝕嚴重嘅主結構、牆體加固！

二、價錢範圍實測報告​

1. 基礎檢查服務（月均300-800蚊）​

行內秘密：​ 香港90%承建商用「紅丹防鏽漆」，但實測發現「環氧富鋅底漆」耐用性高3倍！

2. 結構維修服務（單次5000-20000蚊）​

真實案例：​ 某海景樓金屬棚因忽略防鹽霧噴塗，3年後整片棚架需更換，費用多花咗8萬蚊！

三、搞到「走數」嘅5個常見陷阱​

1. 偷工減料：​ 用普通鋼板代替鍍鋅鋼，半年就生鏽漏水！（2024年西環案例）

2. 隱形收費：​ 报價時講「包檢測」，結果檢完加收「危險作業津貼」

3. 時間誤導：​ 話「半日搞定」，結果等咗3日先開工

4. 保險漏洞：​ 70%承建商冇買「工程延誤險」，延期自己負責

5. 合約陷阱：​ 只寫「材料費」，唔寫「高空作業風險金」，最後多付25%

兔哥建議：​ 簽約前必須要求提供「香港工程保固協會」認證嘅服務報告！

四、自問自答：你最關心嘅問題​

Q：自己買防鏽漆節省錢？​

A：新手絕對唔建議！單是「噴塗距離」都有5種規格，買錯型號整棚都廢哂...

Q：邊度搵可靠承建商？​

A：睇三樣：

1. 有冇「香港建造業議會」認證（假牌公司最多掛羊頭賣狗肉）

2. 保單是否涵蓋「僱員補償+第三者責任」

3. 能唔能用「驗收後分期付款」模式（先睇效果再畀錢）

Q：可唔可以自己動手拆舊件？​

A：絕對唔得！金屬廢料仲有輻射殘留，必須由持證公司處理！

五、2026年最新趨勢：智慧監測系統​

最近行內興「物聯網監測」，價錢平過傳統檢測30%，仲有國際認證！不過要注意：

• 要揀「IP68防水級別」嘅感應器（香港多雨環境必須）

• 數據儲存要選「本地伺服器」（唔係雲端會被黑客入侵）

• 價錢約2000-5000港幣/套（含安裝）

常見問題QA​

1. 保固期一般多長？​

   → 標準保固2年，加錢可延到5年

2. 季節性維護要做啲乜？​

   → 雨季前清潔排水槽，冬季前加固防風繩

3. 發現小鏽斑點點處理？​

   → 立即用「鋼鐵除鏽膏」打磨，再塗防鏽漆

4. 可唔可以租賃維修設備？​

   → 可以！日租費約300-800蚊，但需簽安全協議

5. 邊度有臨時倉庫租放材料？​

   → 搭棚公司通常有合作倉庫，500-1000蚊/日