上水換窗免搭棚全包價錢大揭秘？

最近成日收到上水街坊查詢：“換窗點先可以唔搭棚又平靚正？” 畢竟北區舊村屋多，搭棚動輒幾萬蚊又阻地方，直接影響居住同埋個荷包。今次我搵齊晒上水嘅門窗品牌同師傅資料，幫大家格清楚免搭棚換窗嘅全包價錢同伏位！

點解上水換窗特別多人揀免搭棚？​

上水舊村屋比例超過55%，好多樓齡高、巷道窄，搭棚空間有限，而且香港屋宇署對小型工程有嚴格規定，如果唔想申請繁複審批，免搭棚技術就慳好多時間同金錢。好似奢庭門窗上水龍琛路店，佢哋舊村改造免搭棚施工覆蓋率做到94%，直接幫街坊避開申請搭棚嘅頭痛程序。

2025年上水換窗價格全曝光​

我整理咗幾個北區熱門品牌嘅報價，發現免搭棚全包價（包拆舊窗、新窗、安裝同清理）主要分三檔：

風神一號抗颱智能窗

850-1700

鄉郊自建房、近口岸單位

12年質保，自動關窗感應

思田陽光房配套窗

680-1600

村屋陽光房、低層別墅

模塊化安裝，即日完工

（溫馨提示：全包價一定要問清係咪包埋拆舊窗後嘅牆身修復，有啲報價睇落平，但事後收防水工程附加費！）

免搭棚點樣做到又穩陣又合法？​

其實而家好多品牌用吊繩式安裝或者**小型機械吊臂」，好似風神一號嗰款智能窗，師傅會先用紅外線測量窗框誤差，再分件運上樓組裝，成個過程唔使搭棚架。不過要留意，如果單位超過15樓或者窗戶尺寸超過2米x2米，基於安全可能要轉用半搭棚方案，價錢會高20%-30%。

點避免中伏？記住4個檢查點！​

1. 睇牌照：一定要確認商戶有冇屋宇署小型工程承建商牌照，網上可查得到；

2. 試隔音：臨街單位最好叫師傅現場示範隔音測試，確保關窗後噪音跌30分貝以上；

3. 簽死約：合同要寫明「驗窗通過先交尾款」、「免搭棚施工意外保險由邊個負責」；

4. 睇售後：颱風季試過有街坊換窗後漏水，品牌反應時間超過48小時就唔合格️。

個人心得：平唔一定好，慳咗搭棚錢可能要補返防水​

我個人傾向揀中價位嘅防潮窗（例如奢庭780-1200蚊呎嗰款），因為上水近邊境濕氣重，如果為平幾百蚊用薄料，好快會鏽蝕漏水。同埋政府鄉郊資助計劃舊年放寬到最高補貼7.5萬港元，合資格村屋業主記住拎表格申請！

常見問題​

1. 免搭棚換窗會唔會好危險？​

合規公司會買埋第三方保險，同埋師傅要有高空工作認證，一般3樓以下風險極低。

2. 點知屋企窗框需唔需要連框換？​

如果舊窗鋁材厚度低過1.8mm或者有嚴重鏽蝕，建議連框換，否則只換玻璃好易漏風。

3. 颱風訊號懸掛時可以安裝嗎？​

大風超過3號波多數會改期，師傅會同業主簽延期協議。

4. 全包價包唔包清理舊窗？​

正常包，但係要確認係咪包運去廢料場，定只係擺喺大廈垃圾桶。

5. 換窗期間點樣防塵？​

專業團隊會用防塵膠膜封實窗口，但傢俬最好自己遮蓋，因為微塵好難100%隔絕。