換窗搭棚公屋驗窗點樣搞？安全標準,流程指南

公屋居民係咪成日頭痕換窗搭棚點先符合驗窗標準？其實好簡單，就好似睇醫生一樣，定期檢查先至可以及早發現問題。特別係舊式公屋，窗戶老化可能帶來安全隱患，今日我哋就傾下點樣妥善處理換窗搭棚同驗窗事宜。

公屋驗窗點解咁重要？

先講下大家最關心嘅安全問題。舊式公屋嘅窗戶隨着時間推移可能會出現各種問題，比如窗框變形、五金件生鏽或者密封膠條老化等。這些問題如果唔及時處理，可能會影響窗戶的正常使用，甚至帶來安全風險。

根據過往經驗，公屋驗窗主要關注以下幾個方面：

• 結構安全：窗框是否穩固，有無變形或損壞

• 使用功能：窗戶開啟是否順暢，鎖具是否正常工作

• 密封性能：是否漏風滲水，密封條是否完好

• 外觀狀況：有無明顯劃痕、變形或破損

換窗流程step by step

如果要換窗，一般要跟足以下步驟：

1. 前期評估：先檢查現有窗戶狀況，確定係咪真係需要更換。可以參考以下自測方法：

   • 檢查窗框是否變形，窗戶關閉是否嚴實

   • 測試開關是否順暢，執手轉動是否靈活

   • 觀察密封膠條是否老化、乾裂

   • 檢查是否有漏風滲水現象

2. 選擇材料：根據公屋實際情況同個人需求選擇合適嘅窗戶類型。常見選擇包括：

   • 鋁合金窗：耐用性較好，價格適中

   • 斷橋鋁窗：隔熱隔音效果更佳

   • 塑鋼窗：保溫性能好，但耐用性相對較遜

3. 安裝施工：

   • 與物業管理處溝通，了解相關規定與限制

   • 安排專業師傅上門測量尺寸

   • 拆除舊窗，清理安裝洞口

   • 安裝新窗，確保固定牢固

   • 進行密封處理，打密封膠

4. 完工驗收：安裝完成後要仔細檢查，確保質量符合要求。

搭棚安全要點

搭棚作業時要特別注意安全，以下係幾個關鍵點：

• 搭棚資質：選擇有相關資質同經驗的搭棚公司

• 防護措施：搭棚過程中要做好安全防護，防止工具或材料墜落

• 施工時間：合理安排施工時間，減少對鄰居的影響

• 現場監督：最好有人現場監督，確保施工符合安全規範

驗窗標準與流程

驗窗要按照相關標準進行，主要檢查以下幾個方面：

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驗收時可以採用以下方法測試：

• 密封性測試：將A4紙放於開啟位置，鎖閉門窗後嘗試拉出，如果能夠輕鬆拉出可能表示密封性不足

• 水密性測試：檢查排水孔是否暢通，可以倒水測試排水情況

• 使用功能測試：多次開關窗戶，檢查是否順暢無阻

點樣避免中伏？

根據我哋「搭棚顧問」嘅經驗，公屋居民可以做以下幾件事來保障自己：

1. 選擇合格供應商：揀選有信譽、有相關資質的窗戶供應商同安裝師傅

2. 簽訂正式合約：明確雙方責任、材料規格、工期同保修條款

3. 監督施工過程：最好有人現場監督，確保施工質量

4. 保留相關單據：保留購買憑證、保修單等文件，以備後續需要

驗窗後跟進

驗窗後如果發現問題，要及時處理：

• 小問題可以現場修復的，要求師傅立即處理

• 較大問題需要更換部件的，要確保使用符合規格的配件

• 所有整改完成後要重新驗收，確保問題得到解決

個人觀點

作為「搭棚顧問」，我覺得公屋居民定期驗窗係好重要嘅。唔好等到窗戶出現明顯問題先至處理，平時多留意窗戶使用情況，發現小問題及時跟進，可以避免日後更大的麻煩。同時選擇服務供應商時，唔好淨係睇價格，要綜合考慮質素、服務同信譽。

常見問題

問：公屋換窗需要唔需要申請？

答：需要同屋邨管理處申請，通常要提交相關資料同等待審批。

問：驗窗嘅最佳頻率係幾耐一次？

答：建議每年至少檢查一次，特別係颱風季節前後。

問：點樣判斷窗戶係咪需要更換？

答：如果出現開關困難、變形嚴重、漏風滲水等情況，就可能需要考慮更換。

問：換窗工程一般要幾多日？

答：視乎工程規模，一般公屋單位需要3-7個工作日。

問：點樣確保搭棚安全？

答：要選擇有經驗的師傅，搭棚過程中做好防護措施，並有人現場監督。