你是不是剛拿到裝修好的新房子，看著滿地狼藉，心裡既興奮又有點不知從何下手的感覺？別擔心，這幾乎是每個屋主都會經歷的階段。說真的，裝修後的清潔（香港俗稱「開荒保潔」）可不是隨便拿個掃把拖把就能搞定的事，它是一門學問，順序做對了，事半功倍；順序亂了，可能就會白費力氣，甚至損壞嶄新的裝潢。今天，作為「搭棚顧問」的小編，就和大家系統性地聊聊這個話題，希望能幫你把新家打理得窗明几淨！

一、準備工作：磨刀不誤砍柴工

在開始動手之前，咱們先別急。正所謂「工欲善其事，必先利其器」，做好準備能讓後續的清潔流程順暢很多。

首先，你需要備齊以下清潔工具和材料：

• 防護裝備：口罩、手套絕對不能少，裝修粉塵對呼吸道和皮膚都不友好。

• 清潔工具：大型垃圾袋、吸塵器（最好帶高效過濾器）、各種尺寸的拖把（乾濕兩用為佳）、雞毛撢子或靜電除塵撢、不同用途的抹布（記得區分擦拭不同區域的，比如擦馬桶的和擦廚房的就別混用了）、玻璃刮、掃帚、水桶、專業鏟刀（用來處理頑固的塗料點或膠漬）等。

• 清潔劑：這點很重要，要根據家裡的材質準備專用的清潔劑。比如全能中性消毒清潔劑、玻璃清潔劑、瓷磚清潔劑、潔具清潔劑、除膠劑、不鏽鋼清潔劑等。切記避免使用強酸或強鹼性清潔劑，以免損傷表面。

其次，在開始清潔前，務必打開所有門窗進行通風。這不僅能有效散除裝修後可能殘留的氣味，也能在清潔時保持空氣流通，減少吸入粉塵的機會。

最後一個小建議，清理前最好做一次初步巡視，看看哪些地方有特別難清的污漬（比如油漆滴落、玻璃膠殘留），心裡有個數，後續可以重點關照。

二、清潔流程：遵循「由上到下、由裡到外」的黃金法則

這是專業清潔的核心原則，千萬別搞反了。道理很簡單，先清潔高處，掉下來的灰塵會落到低處，最後再清理低處和地面，就能一次過把灰塵清走。如果先拖了地，再去清高處的灰，灰塵落到濕漉漉的地板上，豈不是又成了泥漿？

第一步：清理大件垃圾

首先，把裝修過程中產生的大件垃圾，比如廢木板、磚塊、水泥塊、多餘的包裝材料等，全部清理出房間。這能讓空間瞬間開闊起來，方便後續開展精細的清潔工作。

第二步：全屋除塵（從天花板開始）

用雞毛撢子或帶有伸縮桿的靜電除塵撢，仔細清掃天花板、吊頂、燈具周圍、牆角線和牆面。這裡特別提醒，吊頂和空調出風口非常容易積灰，一定要仔細吸塵或擦拭，否則以後一開空調，滿屋都是灰塵。完成這一步後，全屋會揚起不少灰塵，所以先別急著用濕布擦。

第三步：清潔門窗和玻璃

接下來是門窗和玻璃。記得哦，是先清潔門窗框和玻璃，最後再處理地面。

• 門和門框：根據材質（如木門、金屬門）選擇合適的清潔劑稀釋後，用毛巾從上到下擦拭。有膠漬的地方可以使用除膠劑處理。

• 窗戶：先用濕毛巾擦乾淨窗框，清除大顆粒灰塵。然後，使用塗水器蘸取稀釋後的玻璃清潔劑，均勻地塗抹在玻璃上。對於頑固污漬（如水泥點、塗料點），用專業鏟刀平貼著玻璃小心刮除，避免劃傷玻璃。最後，用玻璃刮從上到下刮乾淨，再用乾毛巾擦乾邊框和玻璃上殘留的水痕。記住，窗紗最好拆下來徹底清洗，效果會好很多。

第四步：重點攻堅——廚房和衛生間

廚房和衛生間是清潔的重點區域，同樣堅持由上而下的順序。

• 廚房：先清潔天花板和牆面，然後是櫥櫃。廚房的重點在於油污和不鏽鋼管件。用廚房專用清潔劑噴灑在櫥櫃表面、台面、燃氣灶和抽油煙機上，等待幾分鐘溶解油污後再擦拭。不鏽龍頭等管件可以用不鏽鋼清潔劑讓其恢復光亮。

• 衛生間：同樣從頂棚開始，辨清材質（如PVC、鋁塑板）後選擇清潔方式。牆面瓷磚，特別是縫隙，要用板刷重點清潔殘留的水泥漬、膠跡等。然後用毛巾清潔馬桶、浴缸、浴室櫃等潔具，最後用洗地機或拖把清潔地面，邊角用毛巾手工補擦。

第五步：臥室及大廳細節清潔

這部分主要包括擦拭開關盒、插座面板、燈具（注意：燈具最好用靜電除塵紙幹擦，避免濕毛巾觸電風險）、空調出回風口等。櫃子的清潔也有講究：先別急著用濕抹布！應該先用吸塵器配小吸頭吸走抽屜和櫃體內部的木屑和灰塵，再用乾布或小刷子清理角落，最後再用半乾的抹布擦拭。順便檢查一下全屋定製櫃子內外的標籤貼紙，及時撕掉，不然時間長了就難撕了。

第六步：地面最終清潔

當上面所有步驟都完成後，終於輪到地面了！清潔地面前，先用掃帚或吸塵器將灰塵、膩子顆粒徹底清理乾淨。然後根據地板材質選擇專用清潔劑：

• 瓷磚/石材地面：可以使用瓷磚專用清潔劑。對於頑固的膠漬或塗料點，可用鏟刀放平小心清除。如果瓷磚出廠時打過蠟，可能需要先除蠟，否則看起來會霧蒙蒙的。

• 木地板：清潔時要特別小心水分。拖地時一定要將拖把擰乾，最好使用專門的木地板清潔劑，避免水分滲入地板縫隙導致變形。

最後，全屋消毒：所有硬裝清潔完成後，特別是衛生間的潔具，可以進行一次全面的消毒，這樣住起來更安心。

個人觀點時間：

在我看來，開荒保潔不僅僅是一項體力活，更是對新家的一次全面「體檢」。在這個過程中，你可能會發現一些裝修時遺留的小問題，比如牆面劃痕、五金件鬆動等，及時記錄下來方便後續處理。與其把它當成苦差事，不如看作是和新家建立聯繫的第一步，親手讓它變得潔淨明亮，成就感可是滿滿的！

三、特別注意事項和常見坑點

根據「搭棚顧問」的經驗，很多新手容易在以下幾點失手，大家要格外留意：

• 順序是王道：再次強調，由上而下、由裡到外的順序能避免二次污染，千萬別亂。

• 工具和清潔劑要選對：不要用鋼絲球擦拭不鏽鋼五金件或玻璃，會造成無法挽回的劃痕。不要用過濕的抹布擦拭木製品和開關插座。

• 細小角落別放過：踢腳線縫隙、電錶箱內部、下水口等地方容易被忽略，這些地方灰塵雜物堆積，會影響日後居住。

• 驗收要仔細：無論是自己動手還是請保潔公司，完成後一定要仔細驗收。檢查玻璃有無手印水痕、潔具是否光亮、地面有無殘留膠點、表面有無清潔造成的劃傷等。有問題當場發現，當場解決。

四、清潔後的維護與空氣淨化

大功告成後，先別急著鬆口氣。裝修後的家，可能還需要一些後續處理。

• 空氣淨化：持續開窗通風是最有效的方法。也可以考慮放置空氣淨化器，或者擺放一些如綠蘿、常春藤等有助於吸附有害氣體的植物，以及活性炭包等。

• 日常維護：開荒保潔後，日常打掃就輕鬆多了。建議養成習慣：定期用吸塵器或靜電撢子除塵；發現污漬及時處理；在門口放置地墊，減少室外灰塵帶入。

常見問題（FAQ）

1. 問：裝修後應該馬上進行清潔嗎？

   答：是的，建議在裝修主要工程結束後就儘快安排開荒保潔，以便後續傢俬家電進場。但要注意，像油漆、密封膠等可能需要一定時間固化，可稍等一兩天再清潔相關區域。

2. 問：自己清潔還是請專業保潔公司好？

   答：這取決於你的時間、預算和房屋情況。如果面積大、污染重（如水泥漬多）、或是有高空作業（高層外窗），預算允許的話請專業團隊效率更高、效果也可能更好。如果時間充裕，自己動手也能省下費用，並更仔細地了解新家的每個角落。

3. 問：清潔時發現牆面有難以去除的污漬怎麼辦？

   答：對於乳膠漆牆面，切勿用力過猛。可先用濕布輕輕擦拭，無效的話可嘗試專用清潔劑。若污漬嚴重且面積小，可考慮用同色乳膠漆修補。牆紙牆布則需更小心，用擰得很乾的濕布輕擦測試。

4. 問：清潔後發現灰塵很快又積了一層，是正常的嗎？

   答：裝修後的短時間內，一些隱蔽角落可能仍有少量灰塵析出，這是正常現象。通常需要進行1-2次的簡單維護性保潔，情況就會大大改善。

5. 問：作為「搭棚顧問」，對香港客戶有什麼特別建議嗎？

   答：香港住宅空間相對緊湊，定制傢俬多。清潔時要特別注意櫃頂、櫃內層板以及各種縫隙的除塵。同時，香港氣候潮濕，清潔後務必保持良好通風，防止黴菌滋生。

總而言之，裝修後清潔是個系統工程，需要耐心和細心。希望這份攻略能幫到你，祝你入住新家順利，開啟嶄新的生活！