諗諗，屋企啲窗關唔實、冬天漏風入雨，係咪好頭痕？尤其係香港咁潮濕又多颱風，窗戶唔單止影響居住舒適度，更關係到家居安全。今日就同大家傾下「換窗小型工程」呢個話題，等我哋一齊拆解點樣順利完成呢項工程！

點解要幫屋企換窗？

你可能會問，好地地做咩要換窗？其實舊窗換新唔單止為咗美觀，更重要係解決實際問題。好似樺甸市嗰邊幫農村老人換窗，就係因為木窗用咗近二十年，變形漏風，搞到冬天屋內同室外溫度差唔多。你諗下，香港雖然冬天無北方咁凍，但窗戶漏風一樣會令冷氣機更耗電，電費自然飙升啦！

仲有，舊窗仲可能帶來安全隱患。好似北京豐台區寶豐大廈咁，棟樓嘅樓齡超過三十年，啲窗出現窗框鏽蝕、玻璃開裂嘅情況，唔單止影響居住品質，更有高空墜物嘅風險。所以話，換窗絕對係一項投資回報率超高嘅家居改善工程！

換窗嘅主要好處：

• 提升保溫性能：新窗密封性好，夏天冷氣唔會外洩，冬天寒風唔會入侵

• 節能省電：太谷奧泰小區換窗後，居民反映取暖成本明顯降低

• 隔音防噪：對於臨街單位來講，換窗可以有效減少噪音干擾

• 增強安全性：新窗通常有更好嘅防盜設計，同時避免高空墜物風險

• 改善外觀：成棟樓嘅外觀都會因新窗而煥然一新

點樣揀啱心水窗戶？

市面上窗戶種類繁多，點樣揀真係一門學問。等我同大家分析下幾種常見窗戶材質嘅特點：

塑鋼窗：好似泰州海陵區南園小區換窗就揀咗塑鋼材質，佢嘅特點係密封性好、抗老化、易維護。塑鋼窗因為價格實惠，性能都唔錯，係好多舊樓改造嘅首選。

斷橋鋁窗：北京豐台區寶豐大廈改造就用咗斷橋鋁窗。斷橋鋁嘅最大優點係隔熱性能好，因為佢用咗「斷橋」技術，有效阻隔熱量傳導，特別適合香港咁嘅氣候。

系統門窗：高端啲可以考慮系統門窗，好似太谷奧泰小區換窗工程咁，佢哋選用嘅系統門窗除咗保溫隔音，仲有防霾、防結露等功能。

揀窗戶唔單止要睇材質，仲要關注玻璃同五金配件。玻璃可以揀鋼化玻璃、中空玻璃或者Low-E玻璃，每種都有唔同特性。五金配件就好似窗戶嘅關節，質量好壞直接影響使用壽命同手感。

小型工程換窗流程係點？

對於新手來講，最關心可能係換窗工程具體點進行。其實一個標準嘅換窗流程可以分為以下幾個階段：

1. 前期準備同測量

呢個階段好關鍵，一定要搵專業師傅上門測量。師傅會測量洞口上、中、下寬度同左、中、右高度，並且以最小值作為窗框製作尺寸嘅依據。記住，舊洞口好多時會有變形，所以精確測量好重要！

2. 揀選窗戶同申請許可

根據測量結果同你嘅需求揀選合適嘅窗戶。重要嘅係，如果係住係大廈，記得同物業管理處溝通，瞭解社區對窗戶外觀、顏色有冇統一規定，必要時要提交申請。

3. 舊窗拆除

拆除舊窗係成個工程中最需要小心嘅環節。專業師傅會先卸下玻璃同窗扇，再拆除窗框，用美工刀切割密封膠，盡量減少對周邊結構嘅影響。千祈唔好暴力拆窗，以免損壞牆體結構！

4. 洞口處理

拆完舊窗後，要檢查洞口係咪平整、有冇破損。如果誤差超過5mm，就需要用水泥砂漿進行找平。同時，外牆窗戶洞口（特別係低層同陽台窗）需要做防水處理。

5. 新窗安裝

安裝新窗時，師傅會用水平儀同激光投線儀確保窗框完全水平同垂直。固定點嘅位置都有講究，距離窗框角部、中橫梃、中豎梃應該≤150mm，其他固定點中心距唔應該大於500mm。

6. 密封同收口

密封係窗戶性能嘅關鍵！室外側要用耐候密封膠形成連續防水層，膠縫應該飽滿、平滑，寬度最好係6-10mm。打完密封膠後，要檢查排水孔係咪暢通。

7. 清理同驗收

工程完成後，師傅會清理現場，然後同你一齊驗收窗戶嘅開啟關閉係咪順暢，密封係咪良好。

點樣避免換窗工程中嘅常見陷阱？

做小型工程最怕遇到麻煩，等我分享幾個避免陷阱嘅心得：

選擇可靠施工團隊：揀選有信譽嘅安裝團隊好重要。一個專業團隊會喺施工前做好現場保護，包括對地面、傢俬等進行有效防護。我哋「搭棚顧問」就特別注重施工過程嘅每一個細節，確保工程順利進行。

明確費用預算：簽合同前一定要明確所有費用，包括窗戶本身價格、安裝費、可能嘅拆除費同垃圾清運費等，避免後期出現額外收費。

注重安全細節：特別係高層住宅換窗，施工安全一定要放在首位。室外側需要設置符合安全規範嘅腳手架或者高空作業吊籃，設置安全警示區域。

保護室內物品：施工前最好將近窗戶區域嘅傢俬、電器同裝飾品移走。無法移動嘅物品要用厚實嘅塑料布或者防塵布全面覆蓋。

我對換窗小型工程嘅個人見解

做咁多年工程顧問，我認為換窗雖然係一項小型工程，但係帶嚟嘅改善效果卻係立竿見影。一扇好窗，唔單止係功能上嘅升級，更係生活品質嘅提升。

好多客戶換完窗後同我講，最明顯嘅感受係屋企安靜咗、乾淨咗（因為塵土少咗），同埋能源帳單金額下降咗。好似南苑小區嘅居民咁，換窗後幸福感真係會提升。

另外，我想強調嘅係，換窗工程係一項專業性極強嘅工作，由測量到安裝，每個環節都需要專業知識同經驗。好似搜索結果中提到，安裝時細微嘅水平誤差都會影響窗戶嘅使用性能同壽命。所以話，與其自己摸索，不如交給專業團隊處理。

最後比多少少建議：計劃換窗前，最好睇下天氣預報，避開雨季同颱風季節。同時，同鄰居打好招呼，讓佢哋瞭解工程時間，避免不必要的誤會。記住，好嘅工程唔單止睇結果，過程都要順順利利！

常見問題

1. 換窗工程通常要幾耐？

一般住宅單位換窗工程大約需要1-2日，具體時間要視乎窗戶數量、施工難度同天氣情況。好似南苑街道嘅換窗工程，工期歷時2天。

2. 施工期間使唔使搬出去住？

大多數情況下唔需要暫時搬離。專業施工團隊會逐個窗戶更換，盡量減少對日常生活嘅影響。而且而家嘅安裝技術可以做到唔搬家、不砸牆、不破壞裝修。

3. 點樣判斷係咪需要換窗？

可以從以下幾個方面判斷：窗戶開關困難、漏風漏雨、玻璃霧化（中空玻璃失效）、窗框變形或者腐蝕、冷凝水嚴重等。如果窗戶使用超過15年，即使問題唔明顯，都建議考慮更換。

4. 點樣確保新窗嘅防水性能？

防水關鍵在於室外側密封。專業施工會採用耐候密封膠形成連續防水層，同時確保排水孔暢通。重要嘅係遵循「外密內疏」等壓腔原理。

5. 換窗點樣影響屋企能源消耗？

一扇優質嘅新窗可以明顯改善室內保溫隔熱性能，減少冷氣同暖氣嘅能耗。太谷奧泰小區居民反映換窗後取暖成本明顯降低。

如果你對換窗小型工程有更多疑問，歡迎聯絡我哋「搭棚顧問」嘅專業團隊，我哋樂意為你提供專業建議同服務！