拆石棉瓦公司怎么选？安全流程与资质认证全解析

您是否正为老旧建筑的石棉瓦拆除问题头疼？担心健康风险又不知从何入手？选择专业的拆石棉瓦公司不仅是工程需求，更是对安全的负责。今天咱们就用最直白的方式，聊聊如何找到靠谱的合作伙伴，避开隐藏的陷阱。

石棉瓦拆除为何不能自己来？健康风险超乎想象

许多香港老旧建筑仍使用石棉瓦，这种材料在完好时虽无碍，但一旦破损或拆除不当，释放的石棉纤维可能引发肺部疾病。根据专业资料，拆除时必须先用水或湿润剂全面喷洒瓦面，防止纤维飘散。曾有业主为省钱自行敲碎瓦片，结果导致全屋粉尘污染，清理费用反超专业拆除价三倍。

关键点一：纤维吸入的长期影响​

石棉纤维极小，吸入后可能潜伏多年才出现症状。专业公司会使用含微粒空气过滤器的真空设备现场收集碎屑，这是家庭工具无法做到的。

关键点二：湿润作业的决定性作用​

简单泼水不够，得用喷雾器均匀加湿，直至瓦片无扬尘。若在台风季施工，还需覆盖防雨布避免湿润剂流失。

拆石棉瓦公司必备资质 查证避免踩坑

香港对拆除工程有严格规管，无资质公司可能让业主承担法律风险。正规企业应具备建筑业施工资质、环保处理许可及安全生产许可证三大核心文件。例如，有客户曾雇佣廉价团队，结果废弃物被随意丢弃，业主连带受罚。

资质查验技巧​

• 要求出示纸质证书原件，注意有效期。

• 通过业界平台核对公司评价，避免“影子团队”。

  保险保障的重要性​

  工程意外险必不可少。曾有小公司在拆除中损坏相邻水管，因无保险导致纠纷数月。

安全拆除流程六步骤 专业公司这样做

从准备到清理，规范流程差一步都可能出问题。以下是经过验证的作业框架：

步骤表对比理想与常见误区​

细节决定成败​

比如拆除时工人必须站在移动板梯上，严禁直接踩踏石棉瓦——看似简单，却是高空坠落的主因。

选择公司的五个实战心法 香港本地适用

在香港这类高密度城市，选择公司需额外注意空间限制和邻里协调。我建议从这三方面筛选：

一是查案例：要求提供过去三年类似项目照片，特别是唐楼或工厦案例。真正有经验的团队会详细记录过程。

二是看设备：询问是否备有湿式切割机、负压隔离棚等。有家公司因使用普通电锯，导致整栋大厦疏散。

三是试沟通：优质公司会主动提示风险，如“台风天不宜施工”“您这栋楼共用天井需加防护”，而非一味压价。

价格陷阱警示​

低价可能意味省略步骤。比如合规废弃物处理成本占总额20%，若报价明显偏低，恐是非法倾倒前兆。

个人观点：拆石棉瓦不是成本，是投资

我认为，香港老旧建筑更新潮下，石棉瓦处理绝非一次性花费。专业拆除虽看似昂贵，实则降低未来医疗纠纷和法律成本。有业主在出售房产前完成清理，房价反升5%，因买家放心。选择公司时，请记住：安全省不了，省钱不一定安全。

常见问题​

1. 1.

   石棉瓦拆除后废弃物如何合法处理？​

   须由持证机构运至指定堆填区，香港现有三家合規处理场，需出示转运联单证明。

2. 2.

   工程期间住户需临时搬迁吗？​

   若施工区与居住空间隔离完善可不住迁，但建议敏感群体（如幼儿、哮喘者）暂时撤离。

3. 3.

   拆除工期通常多久？​

   约每100平方米需3-5天，含准备和清理。混凝土结构需额外时间。

4. 4.

   如何判断石棉瓦是否已变质需紧急处理？​

   表面出现龟裂、粉化或翘曲应优先处理，台风季前尤为关键。

5. 5.

   香港有无政府补贴可申请？​

   旧楼维修基金部分涵盖石棉拆除，需通过屋宇署认证公司报价申请。