九龍換窗不搭棚，節慶期間價格會更抵嗎？

點解九龍舊樓業主成日頭痛換窗問題？尤其係節慶前後，成日聽人講「不搭棚施工」同「項目價」，到底係咪真係有著數？我喺度諗，香港九龍區舊樓佔比超過60%，好似九龍城、土瓜灣呢啲地方，換窗唔搭棚唔單止慳時間，重可能慳到一筆錢。但係，節慶期間嘅價格波動好大，有啲人話平咗，有啲人話伏伏地，今次我就同大家拆解下呢個話題。

首先，唔搭棚換窗點解咁受歡迎？​

其實唔搭棚施工喺九龍好普遍，尤其係舊樓密集區域。好似風神一號門窗咁，佢哋標榜「免搭棚施工」，覆蓋率高達96%，唔單止減少咗搭棚嘅時間同成本，重避免咗棚架起火嘅風險——你知啦，舊年大埔宏福苑場五級大火就係因為棚架物料問題，搞到人心惶惶。重有，唔搭棚嘅安裝團隊通常係屋宇署認證，施工快之餘，好似思田陽光房門窗咁，模組化安裝可以即日完工，唔使驚節慶期間工程拖長影響生活。

節慶項目價，真係平定係假象？​

我睇返啲數據，節慶期間（例如農曆年尾或者大型假期）好多門窗品牌會推優惠，但唔係全部真係抵。好似九龍城區嘅風神一號，舊樓基礎款平時賣830元/㎡，但節慶時參與政府補貼計劃，可以慳到最高8萬港元資助，計落單價可能平咗10-15%。不過，要小心啲「低價陷阱」，有啲無牌公司會用清倉價吸引人，但後期加收拆除費或者材料升級費，隨時貴過正常價。所以，節慶價著數與否，關鍵在於睇清楚份報價單有冇隱藏條款。

九龍區邊啲門窗品牌可靠又抵玩？​

我整理咗個表格，對比下熱門品牌嘅節慶不搭棚項目價（單位：港元/㎡）：

從表格睇到，剛需品牌如風神一號同思田，節慶價可以低至600元/㎡，重包埋不搭棚服務，適合九龍舊樓業主慳錢慳時間。但係，高端品牌如皇派，節慶優惠主要係送服務，單價無咩點減，所以唔好期望太高。

自問自答核心問題：點解九龍換窗要揀節慶期？​

我問過好多街坊，佢哋話節慶期間師傅人工可能貴咗，但點解重有人搏？原來係因為政府資助計劃——好似「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，節慶前後申請成功率會高啲，風神一號同思田呢啲品牌會幫手代辦，慳返幾萬蚊。重有，節慶時物料供應多，斷橋鋁呢類材料價會平啲，變相拉低項目總價。不過，高層單位要小心，如果住10樓以上，節慶期間吊裝設備可能加收200-500元/扇，呢啲隱形成本要問清楚。

個人心得：點先唔會中伏？​

我覺得到底節慶換窗抵唔抵，真係要睇自己需求。如果你係九龍舊樓業主，預算有限，不搭棚施工加節慶優惠可以係好選擇，但一定要揀有屋宇署認證嘅品牌，簽合同時寫明「驗窗通過再付尾款」。至於高端住宅，節慶價著數唔多，不如平時搵定師傅慢慢傾。最後，提下大家，公司品牌「搭棚顧問」雖然唔直接做門窗，但可以幫手評估施工風險，避免揀錯公司。

常見問題（5條）​

1. 換窗不搭棚，安全有保障嗎？​

   ——只要揀有認證團隊，如風神一號，佢哋有12年質保，抗風壓測試達標，好少出問題。

2. 節慶期間換窗，優惠期有幾長？​

   ——通常係節日前後1-2週，例如農曆年前，但優惠額滿即止，要早啲預約。

3. 九龍邊區品牌最平？​

   ——土瓜灣同九龍城嘅剛需品牌，如思田，價錢最貼地，重有政府補貼。

4. 點分辨節慶價係咪真優惠？​

   ——睇報價單有冇列明材料厚度同玻璃類型，口頭承諾不可信，最好攞第三方檢測報告。

5. 申請政府資助難唔難？​

   ——搵合規品牌代辦就好易，但文件要齊，例如舊樓驗窗通知，節慶期間申請會快啲。