港島轉角加建搭棚一組價點解會有差異？

最近好多港岛朋友仔问，转角位加建搭棚点解报价可以差咁远？有啲话万几蚊搞掂，有啲就要三四万，到底点样先至係合理价钱？讲真，作为有多年经验嘅搭棚顧問，我觉得係时候同大家拆解下呢个问题。

一、转角加建搭棚嘅特殊性

首先，大家要明白转角位加建同普通平面搭棚完全係两回事。转角位通常係两幅墙嘅交界处，结构上比较复杂，而且多数係主力墙所在位置。喺呢个位置搭棚，需要考虑嘅因素自然会多好多。

比如话，转角位多数会有排水管、电线等设施，搭棚嗰阵要避开呢啲设施，或者做特别保护。另外，转角位嘅承重能力都要特别评估，因为棚架嘅受力点同普通位置唔同，如果处理唔好，可能会影响成个建筑结构嘅安全。

而且，港岛区嘅旧楼多数係密集排列，转角位可能正对住邻居嘅窗户或者公共空间。咁样就要考虑施工会唔会影响邻居，需唔需要额外嘅防护措施。呢啲都係普通搭棚唔使考虑，但转角加建必须要面对嘅问题。

二、影响价格嘅主要因素

讲到大家最关心嘅价钱问题，其实影响报价嘅因素主要有以下几个：

材料选择：呢个係最大嘅成本差异所在。竹棚同金属棚嘅价格差好远，但安全性都差好远。近期大埔火灾就係一个警钟，提醒我哋材料选择嘅重要性。竹棚虽然平啲，但防火性能差；金属棚贵啲，但安全系数高好多。

施工难度：转角位嘅施工难度直接影响到人工成本。如果转角位处于狭窄巷道，大型机械入唔到，就要靠人手搬运材料，成本自然增加。而且，转角位嘅搭棚需要更多嘅支撑点同固定点，工序会复杂好多。

工程规模：虽然话係转角加建，但规模都有大有小。有啲可能只係小范围修补，有啲可能係成个转角位重建。规模越大，单价可能会平啲，但总价自然就高。

工期要求：如果係紧急工程，需要加班加点完成，人工成本都会相应增加。正常来讲，一个转角加建工程需要7-10个工作日，如果要缩短工期，就可能要支付额外嘅赶工费用。

资质要求：正规嘅搭棚公司要有相关资质同保险，呢啲都係成本嘅一部分。但千祈唔好为咗平而揾无资质嘅施工队，万一出事，后果不堪设想。

三、港岛区转角加建嘅市场行情

根据我哋搭棚顧問近期嘅市场调查，港岛区转角加建搭棚嘅收费大致如下：

小型工程（转角面积细，难度低）：每组约8,000-15,000港币

中型工程（转角面积中等，有一定难度）：每组约15,000-25,000港币

大型工程（转角面积大，难度高）：每组约25,000-40,000港币

当然，呢个只係参考价，具体要视乎工程难度、材料选择同工期要求。好似旧年中环有个项目，因为係历史建筑，保护要求特别高，最终成本比普通工程高出40%左右。

四、点样控制同节省成本

作为消费者，当然想喺保证质量嘅前提下尽量节省成本。我有几个建议：

提早规划：最好喺装修前期就规划好搭棚工程，避免临时更改方案导致额外费用。

选择合适材料：唔好一味追求最平或者最贵，要根据自己嘅实际需要同预算选择最合适嘅材料。

揾多几家报价：最少要揾3家以上有资质嘅公司报价，进行对比。但要留意，唔好一味追求最低价。

明确工程细节：报价单要详细列明材料规格、施工标准、工期同付款方式。避免后期不断加价。

选择淡季施工：一般来说，雨季同旺季嘅价格会高啲，如果可以避开呢啲时段，可能会有更好嘅价格。

五、安全永远係第一位

讲真，我觉得而家香港嘅搭棚市场确实有啲混乱。尤其係近期大埔火灾之后，大家对棚架安全更加关注。作为业内人士，我认为：

首先，安全永远要摆喺第一位。虽然金属棚成本高啲，但係安全性好太多。特别係转角加建呢种复杂工程，更加唔可以慳呢啲钱。

其次，选择正规公司好重要。有啲人为了平少少，揾无资质嘅施工队，最终可能因小失大。正规公司报价可能高啲，但係包含咗资质、保险同售后服务，呢啲都係成本。

最后，建议大家要长远考虑。转角加建唔係普通工程，关系到成个建筑结构安全，投资多少少喺质量上，绝对值得。

六、常见问题解答

1. 问：转角加建搭棚需要申请哪些许可证？

   答：​ 一般需要向屋宇署申请搭建许可，如果涉及公共场所，可能还要申请地政总署等相关部门的许可。最好揾专业公司代办，佢哋熟悉流程。

2. 问：转角加建工程一般要几耐时间？

   答：​ 视乎工程规模同难度，一般需要7-10个工作日，复杂工程可能要2-3个星期。紧急情况可以缩短工期，但成本会增加。

3. 问：点样判断搭棚公司係咪正规？

   答：​ 可以要求睇公司注册证明、相关资质证书同保险单，同时可以上网查册同查阅客户评价。正规公司都好乐意提供呢啲资料。

4. 问：搭棚后需要点样保养？

   答：​ 要定期检查结构稳定性同材料状况，特别係打风落雨后。最好同施工方签保养合约，由专业人士定期检查。

5. 问：如果发现报价比其他公司平好多，係咪有问题？

   答：​ 好大可能係用廉价材料或者漏报项目。建议要问清楚报价包含啲乜，同其他公司逐项对比，避免后期不断加价。

希望以上资料可以帮到各位港岛朋友更好地了解转角加建搭棚嘅价格情况。记住，安全至上，揾到靠谱嘅搭棚顧問好重要。