九龍臨時辦公搭棚費用點樣計先至抵？

喺九龍整臨時辦公搭棚，點先可以慳錢又安全？​ 相信唔少香港中小企老闆都有咁嘅煩惱，公司裝修期間要搵地方繼續做生意，或者工地需要臨時辦公空間，搭個棚係常見做法。但係見到報價單嗰陣，心裡面實會打個突——點解咁貴？其實呢個問題唔難理解，等我同大家拆解下。

臨時辦公搭棚有咩類型？

首先，我哋要明白臨時辦公搭棚主要分幾大類，每種價錢同適用場景都唔同。最常見嘅有彩鋼板房，呢種係用彩鋼板做牆身同屋頂，安裝比較快，價格都算中等。另一種係鋼結構棚，用鋼架做主要支撐，再配其他圍護材料，堅固耐用但價格偏高。仲有竹棚，雖然香港而家少咗人用嚟做辦公，但係某啲短期項目仲會見到。

其實揀邊種好睇你需要用幾耐，同埋對環境有咩要求。好似有個客仔同我講，佢哢地盤要整個臨時辦公室用半年，最後揀咗彩鋼板房，貪佢快靚正。

費用點樣計法？

講到大家最關心嘅費用問題，一般嚟講會按每平方呎或者每平方米計算。根據市場資料，純彩鋼板拼裝嘅臨時板房大概係190-450港幣/平方米，帶骨架雙坡頂輕鋼活動房就大概235-280港幣/平方米。如果係豪華啲嘅平頂活動房，可能要380-450港幣/平方米。

不過呢個只係材料費，重要計埋人工成本。香港嘅搭棚師傅工資唔平，特別係有牌照嘅師傅。一般嚟講，基礎施工人工費大概24元/平方米，如果需要專業技術好似鋼結構焊接，費用可能上浮到45-55元/平方米。

仲有啲人忽略咗嘅設備同管理費用，例如吊裝設備租賃可能要500-1000元/日，项目管理成本通常佔總預算5%-8%。所以成日話「預算點解超支」，就係因為無計到呢啲隱藏成本。

九龍區特別貴？地域因素點影響價格

喺九龍搭臨時辦公棚，真係會比新界區貴啲。主要原因係運輸成本高，市區道路限制多，大型車輛進入有時段限制，運送材料冇咁方便。仲有倉儲空間不足，九龍區�地方存放材料難度大，成本自然轉嫁到客戶度。

另外人工成本差異都幾明顯，市區師傅收費普遍高啲。好似有資料話，一線城市人工費比二三線可以高20%-30%。所以唔好攞新界報價同九龍比，真係冇得比。

點樣先可以慳到錢？

想控制預算，我有幾個貼士畀大家：

• 提前規劃：臨急臨忙搵人搭棚實貴，最好提前1-2個月開始搵報價

• 選擇合適材料：唔好盲目追求高檔，睇返實際使用需求

• 避開旺季：建築旺季（通常係秋季）搭棚師傅比較難book，價格都會高啲

• 自己準備部分材料：如果識貨，可以自己買隔熱棉、防水材料等

有樣嘢要提大家，就係唔好一味追求最低價。見過有客仔搵咗最平個報價，結果用嘅材料唔達標，最後要拆過再整，重嘥錢。

️ 法規同安全要點

喺香港搭臨時建築，一定要留意法規要求。首先係申請手續，搭建彩鋼棚都要有合法手續，如果唔係可能會被當違建拆掉。仲有就係消防安全，特別係用電同走火通道嘅設計。

保險都好重要，正規公司會為工程購買第三方責任保險，萬一有物件跌落街或者整到鄰居單位都有保障。見過有地盤因為冇買足保險，出事要自己賠到破產。

真實案例分享

舊年幫個客仔喺長沙灣整臨時辦公棚，佢哋係建築公司，地盤要整個臨時辦公室用9個月。最初諗住用最平嘅方案，但係我哋搭棚顧問建議佢用好少少嘅材料，因為用嘅時間唔短。

最後揀咗中檔嘅鋼結構組合屋，雖然初期投資多咗20%，但係用落發現隔熱效果好，夏天冷氣電費慳咗唔少。而且因為結構穩固，打風落雨都唔使點擔心，個客仔話抵畀。

常見問題

1. 臨時辦公搭棚最少要用幾多錢？

最簡易嘅款式幾萬蚊有交易，但係要睇面積同規格。一般來講，一個可以容納4-6人辦公嘅棚，連基本裝修同電線佈置，大概要8-15萬港幣。

2. 搭一個臨時辦公棚要幾耐？

如果係標準化組件，200-300平方呎左右，大概3-7日可以完成。但如果係定制設計或者規模較大，可能要2-4個禮拜。

3. 臨時辦公棚可唔可以用嚟申請商業登記？

可以的，但係要符合相關部門對臨時建築嘅要求，最好事先同屋宇署同地政總署確認。

4. 點樣判斷搭棚公司係咪可靠？

要睇佢哋有冇相關牌照同經驗，最好要求睇過往案例同客戶評價。正規公司會提供詳細報價單同合約，列明用料同保養條款。

5. 臨時辦公棚點樣維護？

通常搭棚公司會提供保養服務，定期檢查結構同防水。日常就要注意排水系統暢通，同埋避免棚頂積聚過重雜物。

最後講多少少，搵人搭臨時辦公棚，價錢固然重要，但係安全同質素先係最應該考慮嘅因素。特別係喺九龍咁密集嘅地方，搭得唔好影響到鄰居就麻煩。建議大家揀有信譽嘅公司，寧願畀多少少，買個安心同保障。