香港換窗五問：唔使搭棚點搞同幾錢先為之抵？

點解而家越來越多人換窗都選擇免搭棚施工？唔使搭棚究竟可以慳返幾多錢同時間？ 香港地少人多，舊樓林立，根據數據顯示，元朗同九龍城區舊樓比例分別超過58%同60%，換窗需求持續高企。 以往一講到換窗，大家第一時間就會諗起麻煩嘅搭棚工程，但而家市面上有咗免搭棚施工技術，確實為唔少業主解決咗一大難題。

免搭棚換窗點樣操作？

其實免搭棚技術主要係利用各種專業工具同安全措施，等師傅可以喺唔搭棚嘅情況下進行換窗工程。 常見嘅方法包括：

• 吊船作業：對於高層住宅，會使用小型吊船作為工作平台

• 蜘蛛式吊機：適用於中低樓層，靈活性較高

• 移動式升降台：針對低層單位，成本相對較低

• 室內拆除安裝：部分窗型可以完全從室內進行操作

呢啲方法唔單止減少對鄰居嘅影響，更重要嘅係可以大幅縮短工程時間。 好似有元朗舊樓業主分享，使用免搭棚技術後，「即日完工唔使搬走住」，慳返唔少麻煩。

香港換窗價格有幾浮動？

換窗價格可以話豐儉由人，主要取決於幾個因素：

窗戶材質係最大嘅價格決定因素。 普通鋁合金窗每平方呎大約400-600港元，斷橋鋁窗就跳到去800港元或以上，而塑鋼窗就最經濟，80-150港元有交易。 當然仲有更高檔嘅選擇，好似系統窗同鋁包木窗，價格可以去到每平方呎4000港元以上。

開窗數量亦都直接影響總成本。 好似北京海淀區一個案例咁，換全屋窗戶總共使咗11496人仔，當中包括5套五金件同5個金剛網紗窗。 開窗數量越多，需要嘅五金配件同紗窗自然越多，個價錢就會跟住上。

附加服務都係不可忽視嘅開支。 好似係轉角立柱、附框、玻璃鋼化等等，每一項都會額外計錢。

唔同區域價格有別？

的確係！ 好似元朗同九龍城嘅價格就有明顯差異：

從表格可以見到，唔同區域嘅價格差異幾明顯，主要同該區嘅樓宇類型同需求有關。 好似啟德新区因為近機場，對隔音窗需求大，價格自然會偏高啲。

點樣選擇合適嘅換窗公司？

選擇換窗公司時，除咗價錢，以下幾點都值得考慮：

• 屋宇署認證：必須確認公司擁有屋宇署發出嘅小型工程承建商牌照，咁先至有保障

• 保險配套：好似歌德利門窗就有PICC承保，萬一有意外都有保障

• 售後服務：風神一號門窗提供12年保養，而新豪軒更長達20年，反映對產品嘅信心

另外，而家香港有「有需要人士维修自住物业津贴计划」，合資格業主可以申請最高8萬港元資助，換窗前不妨了解下自己係咪符合資格。

五條常見問題

1. 問：免搭棚換窗安全嗎？

   答：正規公司會採用專業安全設備，如安全帶、防墜系統等，安全性有保障。

2. 問：換窗工程需要幾多日？

   答：視乎單位大小同窗數，一般1-3日可以完成，免搭棚技術可以節省至少2-3日搭棚時間。

3. 問：點樣判斷窗戶需要更換？

   答：如果出現開關困難、漏風漏雨、結露嚴重等情況，就應該考慮換窗。

4. 問：換窗期間使唔使搬走？

   答：通常唔需要，師傅會逐個窗更換，對生活影響減到最低。

5. 問：點樣確保報價冇隱藏收費？

   答：要求書面報價單詳細列明所有項目，簽約前確認有冇額外收費。

換窗係一項長期投資，選擇適合自己同大廈嘅方案最緊要。 記住，最平未必係最著數，要綜合考慮品質、服務同保養先至係精明消費者。