香港清潔費含搭棚費用怎麼算？實測避坑指南來了！

香港清潔費含搭棚費用｜這些錢到底該不該付？

香港樓房密集又舊，清潔時常被「搭棚費用」搞到頭昏！明明說好全包價，結果報價單上金額卻像坐火箭！到底香港清潔費含搭棚費用為什麼差這麼多？哪些項目根本不用付錢？兔哥實地調查3家廠商，揭開三大隱藏費用真相！

一、影響清潔費用的四大關鍵因素

1. 搭棚材質：布棚 vs 鋼棚 vs 透明膠棚​

廠商常說用「高品質材料」，但實際厚度可能偷工減料。東區某廠商報價單顯示：

• 布棚：300元/平方米（含安裝）

  • 實際測試：防水塗層僅塗1層，遇大雨就滲水

• 鋼棚：800元/平方米（含防鏽處理）

  • 優點：颱風天不怕吹垮，但需自備地基

• 透明膠棚：500元/平方米

  • 缺點：易老化，2年後需更換

個人觀點：布棚最便宜但品質差，鋼棚長期看更划算，但得先確認屋宇署是否批准！

2. 隱藏費用：拆舊棚竟要加收「垃圾處理費」​

廠商A報價單明細：

驚人發現：拆舊棚費用佔總價15%，根本是「變相加價」！

3. 清潔範圍：內部清潔 vs 外牆清洗​

廠商B強調「全包服務」，但後續追加：

• 外牆玻璃清洗：200元/平方米（需自備水電）

• 建築外牆縫隙清潔：80元/米（需吊繩作業）

4. 地區差異：新界 vs 港島 vs 九龍​

• 新界：廠商報價低但運輸成本高（加收20%）

• 港島：核心區（中環、銅鑼灣）加價30%-50%

• 九龍：工廈區域報價最實惠，但需避開晚間施工（加收50%）

二、香港清潔費用實測比較｜這3家值得信賴

1. 新界工廈廠商「搭棚顧問」​

• 優點：免搭棚技術成熟，廢料回收免費處理。

• 缺點：只接50㎡以上訂單，小單價偏高。

• 參考價：布棚680元/㎡（含拆舊）

2. 港島老牌「精工清潔」​

• 優點：主打透明報價，拆舊費用全包。

• 缺點：新廠商經驗不足，颱風季響應慢。

• 參考價：鋼棚920元/㎡（含驗收）

3. 九龍新開業「快潔服務」​

• 優點：急單2小時出動，夜間施工免加價。

• 缺點：只做標準化服務，客製化需求不接。

• 參考價：透明膠棚450元/㎡

三、QA：香港清潔費用常見問題

Q1：搭棚清潔費用包含哪些項目？

A：至少要包含材料費、安裝費、拆舊費，但垃圾運輸和驗收費常被漏掉，簽約前務必確認！

Q2：廠商說「保固3年」是真的嗎？

A：檢查合約是否註明「自然損壞免費維修」，東區有廠商用「人為破損不保」規避責任。

Q3：颱風天前搭棚會不會被罰？

A：需向屋宇署申請「臨時結構工程許可」，未申請最高罰款50萬港元（《建築物條例》第38AA條）。

四、兔哥真心話：清潔費用不是開盲盒！

說真的，香港搭棚清潔被坑過的人絕對不少。有些廠商專門利用「全包價」話術，把拆舊費、垃圾費、驗收費拆開來收。兔哥建議：先算總面積，再找三家報價比對。記住，合理價位應該是「材料費+人工費=總報價的70%」，剩下的30%都是廠商想賺的「黑心錢」！