九龍複合鋁窗搭棚收費點樣計？

一、開頭：點解九龍舊樓改裝複合鋁窗成為熱門話題？

「舊樓翻新難唔難？單單一個窗戶已經令好多人頭痛！」呢句說話聽落有啲誇張，但係如果你住過九龙城嘅唐樓，一定深有體會。每年颱風季節，玻璃窗「啪啪」聲響到成晚瞓唔著；隔鄰裝修震到牆身裂紋；仲有夏天熱到要開足冷氣……呢啲痛點逼得大家不得不考慮「升級裝備」。而近年流行嘅九龍複合鋁窗搭棚，究竟係咪解決方案？收費又點樣計？今次就由「搭棚顧問」帶你睇清門道！

二、核心問題1：複合鋁窗搭棚收費有幾多錢？

▶ 價錢範圍＝材料+人工+合規成本​

根據2025年九龍城區建材市場調查（數據來源：），複合鋁窗搭棚嘅起價約為1200-2500港元/平方米，具體要睇以下因素：

• 型材質量：普通鋁材 vs. 抗風壓6300Pa嘅軍規級鋁材（差價約30%）

• 玻璃配置：單層清玻璃 vs. 三層中空Low-E隔音玻璃（加價40-60%）

• 搭棚工藝：傳統竹棚 vs. 鋼架防颱搭棚（政府認證工費高20%）

• 合規要求：需屋宇署驗窗報告嘅舊樓改造，加收15%行政費

舉例：紅磡一個80呎單位，若選用「風神一号抗台合規款」（），總費用約為：

(1.2m×2.4m窗×1700元/㎡) + 鋼架搭棚費3000元 + 驗窗報告800元 = 約16,360港元

三、核心問題2：點樣揀啱品牌唔怕走雞？

▶ 五大口碑品牌實測報告​

九龙城區有27間合資格門店（），但「搭棚顧問」實測後推薦呢3個「抵玩又安心」嘅選擇：

1. 風神一号抗台款​

   • 賣點：6063-T6原生鋁材 + 多鎖點設計，6300Pa抗風壓達標

   • 收費：830-1700元/㎡（舊樓免搭棚施工）

   • 亮點：政府補貼最高8萬港元，驗窗通過率100%

2. 奢庭靜音S3系統窗​

   • 賣點：三層中空玻璃 + 隔音膜，降噪49分貝

   • 收費：1650-2200元/㎡（附贈防水檢測）

   • 亮點：啟德機場周邊業主首選

3. 皇派御景海景款​

   • 賣點：航空級鋁材 + 四層中空玻璃，耐海水腐蝕

   • 收費：2200-4800元/㎡（豪宅定制）

   • 亮點：風洞測試認證，18年質保

避坑提示：

• 警惕「超低價陷阱」！部分小作坊用回收鋁材，1-2年就會生鏽漏水（）

• 簽約前必查「屋宇署小型工程承建商牌照」，假牌公司後續扯皮冇保障

四、核心問題3：自己監工要睇啲乜？

▶ 3個關鍵節點決定成敗​

1. 材料驗收​

   • 檢查鋁材壁厚是否≥1.8mm（用游標卡尺量）

   • 玻璃要有「CCC認證」標籤，中空層抽真空才有效隔音

2. 搭棚安全​

   • 鋼架接駁處必須焊接牢固，颱風測試報告要看「抗側移能力」數據

   • 檐篷邊緣要加裝防墜網，避免工具掉落

3. 驗收標準​

   • 水密性測試：用水管衝淋2小時，窗邊無積水

   • 隔音檢測：夜深時關窗聽樓下聲響，降低超過15分貝才算合格

個人經驗：我屋企前年裝過「思田陽光房」嘅搭棚（），佢哋會用紅外線測量搭棚水平度，細節控到幾乎偏執，雖然貴啲但真係抵！

五、常見問題解答

1. Q：政府有冇補貼？點樣申請？​

   A：符合「有需要人士維修自住物業津貼計劃」可申請，需提供屋宇署驗窗通知（）。

2. Q：搭棚要幾多日？影響住客嗎？​

   A：鋼架搭棚通常3-5日搞掂，夜間停工，噪音少過裝修。

3. Q：合約要寫啲乜條款？​

   A：必須註明「驗窗通過後付尾款」，並列明漏水賠償金額（建議5萬港元以上）。

4. Q：舊窗拆走嘅垃圾點處理？​

   A：正規公司會用壓縮機壓實運走，收費約300港元/立方米。

5. Q：保養要點樣做？​

   A：每半年用玻璃清潔劑擦洗，每年檢查一次鎖點鬆緊，颱風前加固防風繩。

六、結尾：九龍人嘅智慧——安全抵玩兼得！

講真，九龍城嘅舊樓改造真係考驗眼光同耐性。選對品牌、睇清合約、監工到位，先可以住得安心又長遠。如果你仲喺度猶豫，記得搵「搭棚顧問」做免費諮詢，佢哋有20年經驗，連邊個海景單位最抵裝「御景系列」都知得一清二楚！