換窗搭棚點揀公司？黑名單公司點樣識破？

換窗搭棚想省錢卻踩雷？聽聞有公司用「次貨充好」害業主被罰？兔哥今次就同大家拆解深水埗黑名單公司嘅慣用手法，仲有搭棚顧問嘅實用避坑貼士！

一、黑名單公司3大慣用撈錢手法

你可能覺得「換窗搭棚好簡單」，但其實暗藏很多陷阱！用表格睇吓常見騙局：

魚目混珠​

以「防火塗層」為名加收費用

案例：防火測試報告造假

強行加項​

安裝中途加收「高空作業費」

廖書蘭被逼加錢換全屋玻璃

驗收造假​

收錢做假驗收報告掩蓋問題

屋宇署揭發7成保護網不達標

隱瞞風險​

聲稱「免棚」實則違規施工

政府明令外牆工程需搭棚

睇完表格仲覺得自己夠精明？​ 其實黑公司最叻就係「講大話」！例如：

• 詐稱「屋宇署認證」但牌照已過期

• 用「特價促銷」吸引簽約後坐地起價

• 將工程轉包多次導致責任推卸

二、深水埗街坊常見5大陷阱

1. 「用竹棚比金屬棚平30%！」​

   答：短期平但長期更貴！竹棚5年需翻新3次，金屬棚10年免維修。2025年政府已推「金屬棚架替代計劃」，搭棚顧問有政府認證報價。

2. 「防火塗層加500蚊包驗收！」​

   答：小心假報告！真驗收要送樣本到實驗室，費用約￥800-1,200。搭棚顧問有合作實驗室，報價透明。

3. 「邊間舖頭報價最低就揀邊間！」​

   答：曾有業主揀最低價後發現：

   • 鋼材厚度少0.3mm

   • 防盜網間距擴闊5cm

   • 隱蔽工程全用次貨

4. 「政府有補貼唔使自己畀錢！」​

   答：真補貼需通過「長者居所改善計劃」申請，但黑公司會偽造文件幫你「申請失敗」，然後私吞費用。

5. 「拆舊窗唔使報備！」​

   答：屋宇署2025年起嚴查！無申報拆窗最高罰￥50萬。搭棚顧問有專人協助辦理《臨時拆卸許可證》。

三、兔哥真心話

其實識破黑公司有3個絕招：

1. 睇牌照：要求出示「小型工程承建商牌照」，上屋宇署網站核實編號

2. 問細節：堅持睇《材料檢測證書》同《結構計算書》

3. 搵認證：優先揀有「香港工程師學會認證」嘅公司

記得有個客仔喺桂林街被坑，佢話：「原來搭棚顧問嘅報價真係抵，5年保固期仲免費幫我檢查防水，黑公司做嘅工程兩個月就漏水！」

四、常見問題解答

1. Q：發現公司用假材料點辦？​

   A：保留收據同樣片，向屋宇署舉報，最高可獲賠償￥20萬

2. Q：簽約後發現報價單有隱藏條款點算？​

   A：7日內可無條件解約，記得要求公司蓋「最終版本」章

3. Q：政府有冇黑名單查詢？​

   A：屋宇署網站有「不合規承建商名單」，每月更新

4. Q：屋主自己買材料裝會唔會安全啲？​

   A：未必！材料需符合《建築物條例》，自己買可能買到水貨

5. Q：颱風季節裝搭棚會唔會被吹走？​

   A：搭棚顧問用抗風拉索+加重底座，風速120km/h都穩陣