香港點樣緊急拆除金屬棚？搭棚顧問話你知

最近成日聽到話全港要緊急拆棚，搞到好多業主同管理公司頭都大埋。點解突然間要拆棚？拆棚又有咩程序同風險？呢度真係有唔少細節要注意，尤其係而家政府落咗死線，話要三日內清走所有外牆棚網，唔係就罰到你哭。其實呢場「拆棚風暴」背後，係因為舊年大埔一場五級大火，燒出咗棚網安全嘅大問題。成件事話畀我哋知，揀錯材料或者施工不當，分分鐘會搞出人命。

點解突然要急拆棚？安全隱患嚇死人

講起上嚟真係幾得人驚，調查發現火災樓宇用嘅棚網燃點得180°C，起火後短短43分鐘就燒通七棟樓，仲堵塞消防通道搞到救援困難。更離譜嘅係，後尾抽查發現有啲棚網嘅檢測證書係造假，所謂嘅「阻燃合格」根本係流嘅。難怪政府要出重手，唔理得你係私樓定公屋，總之有棚網就要拆。呢個時候，搵搭棚顧問呢類專業人士幫手就顯得特別重要，起碼佢哋熟悉各種材料規格同安全標準，唔會求其搵啲平價貨充數。

正規拆棚流程係點？一步一步跟住做

拆棚唔係話拆就拆，要有計劃同準備。正規做法通常係咁：

• 前期評估同規劃：專業拆除公司會先派人去現場睇環境，評估個棚嘅結構同周圍情況，然後先制定具體拆除方案。好似搭棚顧問呢類專業團隊，會好仔細檢查棚架同建築物嘅連接點，睇下有冇潛在風險。

• 申請許可證：唔好以為自己拆就得，其實要向有關部門申請拆除許可證，冇許可就開工可能會惹麻煩。特別係而家風頭火勢，政府巡查得好密，冇跟足程序分分鐘被罰。

• 安全防護措施：拆之前一定要做足安全準備，好似設置警示標誌、封鎖施工區域呢啲基本嘢絕對唔慳得。有經驗嘅師傅會先清理棚網上嘅雜物，避免拆除時跌落嚟傷到人。

• 拆除施工：到真正拆嘅階段，要跟返個計劃去做，唔可以亂咁來。好似而家政府要求三日內拆完，但都要以安全為先，唔可以為快而冒險。

• 清理同處理：拆完之後嘅廢料要妥善處理，特別是金屬棚架可以回收，慳返啲成本之餘又環保。

金屬棚同竹棚點揀好？比較下就知

而家政府推緊金屬棚替代竹棚，話晒金屬棚安全啲。但係兩種材料其實各有好壞：

金屬棚嘅優點係耐用同穩陣，唔似竹棚咁易燒著，符合新安全標準。缺點就係貴啲同重啲，安裝時間可能長少少。

竹棚傳統上就平同輕便，安裝快，但係防火能力差，而且好易被睇漏眼，話唔定邊度已經蛀咗或者爛咗都唔知。

所以揀嘅時候要諗清楚自己需要，如果係長期工程或者對安全要求高，金屬棚可能值得投資。搭棚顧問通常會建議客戶考慮埋工程規模同預算，再決定用邊種材料。

點揀專業拆棚公司？睇呢幾點就夠

而家市面好多公司話識拆棚，但質素參差，揀錯就麻煩。有啲基本嘢要留意：

專業資質同經驗：正規公司應該有相關拆除資質同專業技術人員，最好有多年經驗。好似搭棚顧問咁，有完整團隊同設備，處理突發情況都淡定啲。

設備同技術：睇下公司有冇合適嘅機械設備，例如話拆高層棚架可能需要加長臂挖機呢類專門工具。

服務流程同透明度：好公司會提供清晰服務流程，由傾談、報價到施工同後續跟進都有標準。收費要透明，唔會中途加價或者收埋收埋。

安全記錄同客戶評價：問下公司過往嘅安全記錄，同埋睇下其他客戶點評價，特別係有冇處理過緊急拆棚嘅案例。

拆棚期間點自保？業主必睇貼士

如果你係業主或者管理處人員，面對緊急拆棚要求，有幾點可以幫你過關：

主動了解要求：第一時間搞清楚政府具體要求同死線，唔好估估下。可以搵搭棚顧問呢類專業人士幫手解讀政策，避免誤解。

盡快搵合資格承辦商：時間緊迫，唔好拖，即刻搵有信譽嘅公司報價同安排施工。而家好多公司提供24小時服務，就係為咗應付呢類急單。

監督施工過程：就算交給專業團隊，自己都要不時睇住施工情況，確保跟足安全程序。有問題即時提出，唔好等到拆完先發現。

妥善處理後續：拆完之後嘅廢料處理同場地恢復都要安排好，避免影響建築物其他部分或者周邊環境。

預防勝於治療 點樣避免再中招？

經過今次事件，聰明嘅業主同管理公司應該學識點預防類似問題。最基本係揀棚網材料時要嚴格把關，要求供應商提供可信嘅檢測報告。同埋定期檢查同維護好重要，唔好等到出事先理。有啲公司好似搭棚顧問咁，會提供定期檢查服務，幫客戶及早發現潛在問題。

常見問題

問：政府比幾多時間我哋拆棚？

答：根據最新指令，由12月3日起計，得3個工作日，即係最遲12月6號要拆完。

問：如果拆唔切點算好？

答：可以同審查部門申請豁免，但要合理解釋同提早申報，唔係就會被罰。

問：金屬棚係咪真係安全過竹棚？

答：一般來講，金屬棚防火性能同結構穩定性都好過竹棚，符合新安全標準。

問：點樣分辨棚網檢測證書真偽？

答：最好直接同檢測機構確認，而家政府都同內地部門合作緊打擊假證書。

問：拆棚費用大概幾多？

答：視乎工程規模同難度，一般以層數同面積計，最好搵幾間公司報價比較。