連排屋搭棚在香港如何實現安全與實用的雙贏？

行過香港啲舊區，你有冇留意到一幢幢緊密相連嘅連排屋外牆，成日都搭滿竹棚？呢種景象幾乎成為香港城市面貌嘅一部分。但係你有冇諗過，點解連排屋搭棚會咁普遍？當中又有咩特別嘅挑戰同智慧呢？今日就同大家傾下呢個話題。

講起連排屋，通常指嘅係嗰啲共享牆壁、排列整齊嘅低層住宅。呢類建築喺香港嘅歷史街區好常見，譬如灣仔、深水埗都可以見到佢哋嘅身影。由於樓齡較高，連排屋經常需要進行外牆維修、水管更新或者翻新工程，搭棚就成為必不可少嘅一環。

連排屋搭棚同一般大廈搭棚有咩唔同？

• 空間狹窄：連排屋之間嘅巷仔通常得好窄，大型機械好難進入

• 共享結構：單位之間牆壁相連，工程時要考慮對鄰居嘅影響

• 道路限制：舊區街道窄，棚架設置不能阻礙交通同行人

• 多樣需求：唔同業主可能有唔同嘅工程時間同要求

連排屋搭棚嘅主要類型同點樣選擇

連排屋搭棚唔係一式一樣，而係要根據具體工程需要來選擇合適嘅類型。常見嘅主要有以下幾種：

雙行竹棚架

呢種係最常見嘅類型，特別適合進行大範圍外牆維修。佢嘅結構係內棚距離外牆約200-250毫米，外棚距離內棚約600毫米，工作平台設喺兩者之間。對於連排屋來講，呢種設計可以提供穩定嘅工作空間，尤其適合需要較長時間嘅工程。

外伸桁架式竹棚架

俗稱"懸空棚"或者"吊棚"，高度一般唔超過6米。對於連排屋嚟講，呢種棚架好適合進行局部維修，譬如更換個別單位嘅窗戶或者排水管。佢嘅優點係安裝同拆除都比較快，對周邊影響細。

招牌竹棚架

連排屋地面層通常有商舖，需要安裝或者維修招牌。呢種棚架通常係懸臂式結構，跨度唔超過5米。雖然唔係直接用於住宅部分，但都係連排屋搭棚不可或缺嘅一環。

點樣選擇合適嘅棚架類型？我個人覺得要考慮幾個因素：工程規模、預算限制、時間長短，同埋對居民嘅影響。例如如果只係小範圍維修，用懸空棚可能更經濟快捷；但如果係成排連排屋大修，雙行竹棚雖然成本高啲，但可能更安全同高效。

竹棚點解喺連排屋工程中依然流行？

雖然近年金屬棚架逐漸普及，但竹棚喺連排屋工程中仍然好常見。點解會咁呢？首先，成本因素係好重要嘅考慮。一條6米長嘅竹平均售價約10港元，同樣長度嘅鋁合金條要750港元左右，鋼管都要80港元。對於連排屋業主來講，工程預算往往有限，竹棚嘅成本優勢好明顯。

其次，竹棚嘅靈活性好適合連排屋嘅環境。舊區街道狭窄，連排屋之間嘅空間有限，竹材輕便易切割，工人可以快速調整嚟適應唔同嘅空間限制。呢點係相對笨重嘅金屬棚架比較難做到嘅。

另外，竹棚嘅傳統技藝喺連排屋工程中特別有價值。有經驗嘅搭棚師傅好識得點樣喺狹窄空間中穩固搭棚，呢啲經驗係好寶貴嘅。畢竟連排屋多數位於老街區，每個地方都有佢獨特嘅結構特點。

不過講到尾，安全先係最重要。作為搭棚顧問，我認為無論用咩材料，符合安全標準先係首要考慮。

連排屋搭棚嘅安全挑戰同解決方案

連排屋搭棚確實面臨一啲特別嘅安全挑戰。首先係火災風險，竹材嘅燃點通常介乎200℃至250℃之間。連排屋密度高，一旦起火好容易蔓延。所以而家規定要使用阻燃保護網，但係執行情況有時未必理想。

舊年大埔火災之後，大家對竹棚安全更加關注。對於連排屋來講，呢個問題特別重要，因為單位之間距離近，居民疏散難度較高。

其次係空間限制帶來嘅挑戰。連排屋之間嘅窄巷可能影響棚架嘅穩固性，同時又要確保唔阻礙走火通道。呢個平衡要好小心咁拿捏。

解決方案方面，有幾個方向值得考慮：

• 嚴格執行阻燃標準：所有保護網同圍幕必須符合防火規定

• 加強日常檢查：特別係大風或者落雨之後，要及時檢查棚架穩固性

• 鄰里協調：工程前同周邊單位充分溝通，確保大家都了解安全安排

• 專業監督：必須由合資格人員監督工程每個環節

我覺得到，其實好多安全問題都可以通過嚴格執行現有規例來避免。關鍵在於業主、承建商同監管部門都要盡自己嘅責任。

金屬棚架嘅興起同連排屋應用前景

近年來，金屬棚架喺香港逐漸普及。香港發展局已經宣布，新批出嘅公務工程至少一半須使用金屬棚架。呢個趨勢會點樣影響連排屋搭棚呢？

金屬棚架有明顯嘅安全優勢，特別係耐火性能好。普通碳鋼燃點可以達到1100℃至1350℃，遠高於竹材。對於連排屋呢類密集住宅來講，呢個優勢好重要。

不過，金屬棚架喺連排屋環境中都面臨一啲挑戰。首先係重量問題，金屬棚架比竹棚重超過三倍，喺舊區狹窄街道運輸同安裝都比較麻煩。另外，金屬組件嘅靈活性相對較低，可能唔係幾適合某啲特殊結構嘅連排屋。

成本都係一個考慮因素。雖然政府話金屬棚架整體開支只佔樓宇建造工程合約金額嘅2%，而竹棚架就係1%，但對於連排屋業主來講，就算係細幅度嘅成本增加都可能係負擔。

我個人認為，連排屋搭棚未來好可能會係一個混合模式。即係話，會根據具體情況選擇最合適嘅方案。譬如話，大型翻新工程可能傾向用金屬棚架，而小型維修就可能繼續用竹棚。關鍵係要確保安全同符合標準。

點樣確保連排屋搭棚工程順利進行？

作為業主或者法團成員，點樣確保搭棚工程順利進行呢？首先係要選擇合適嘅承建商。一定要揀有信譽同經驗嘅公司，唔好淨係睇價錢。可以參考佢哋過往嘅工程記錄，同埋睇下有冇相關認證。

其次係充分溝通。連排屋工程通常會影響到多個單位，所以事前要充分協調，訂立清晰嘅時間表同責任範圍。最好有書面協議，避免之後有爭議。

監工都好重要。工程期間要有代表定期檢查進度同質量，確保符合安全標準。如果發現問題，要及時提出同跟進。

另外而家好多工程都會購買保險，呢個都係保障各方權益嘅重要一環。萬一真係有意外發生，起碼有基本保障。

講開又講，我見過唔少成功嘅連排屋搭棚案例。譬如話去年土瓜灣有排連排屋進行大修，業主法團好早就開始規劃，同承建商詳細討論每個細節，最後工程順利完成，仲提早咗完工。所以話前期準備真係好重要。

結語：傳統與現代嘅平衡藝術

連排屋搭棚可以話係香港城市發展嘅一個縮影。一方面要保留傳統智慧同特色，另一方面又要與時俱進，確保安全同現代化標準。

竹棚作為一種傳統技藝，確實有佢獨特嘅價值。但係面對現代城市嘅安全要求，我哋亦都需要擁抱新技術同新標準。最重要嘅係搵到個平衡點。

作為搭棚顧問，我覺得連排屋搭棚嘅未來會更加多元化同專業化。隨著技術進步同標準提升，無論用竹定係金屬，關鍵都在於專業同盡責。

香港嘅連排屋係我哋城市記憶嘅重要部分，而搭棚工程就係幫助佢哋保持活力嘅必要手段。只要各方共同努力，我深信可以搵到安全同實用兼備嘅解決方案。

常見問題

1. 連排屋搭棚需要鄰居同意嗎？

如果工程影響到公共空間或者相鄰單位，通常需要取得相關業主同意。具體要求視乎大廈公契同相關法例，最好事先咨詢專業意見。

2. 竹棚同金屬棚架嘅成本差幾遠？

一般來講，金屬棚架成本係竹棚嘅2到3倍。但實際差價會因應工程規模同複雜程度而有所唔同。

3. 連排屋搭棚工程通常要幾耐？

工程時間由幾日到幾個月不等，視乎工程範圍同複雜性。簡單維修可能幾日完成，大型翻新工程就可能要數月。

4. 點樣判斷搭棚公司係咪可靠？

可以查閱公司過往記錄、師傅資歷認證，同埋有冇購買足夠保險。最好揀有連排屋工程經驗嘅公司。

5. 搭棚期間住戶需要注意咩安全事項？

應該遵循承建商嘅安全指引，避免進入工程區域，同埋留意逃生路線係咪保持暢通。有任何疑慮應該立即提出。