香港中型搭棚工程點樣選擇最著數？

諗起搭棚，好多香港業主第一時間就係頭痛——到底點樣先可以喺價格同安全之間取得平衡？特別係中型工程，唔上唔落嘅規模最難搞。今日我哋就來傾下呢個話題。

竹棚定係金屬棚？中型工程嘅兩難

中型工程通常指嗰啲十幾層高、維修面積幾百呎嘅項目，呢個規模真係好尷尬。用竹棚啦，好似唔夠安全；用金屬棚啦，價格又可能超出預算。

其實兩種選擇各有優劣。竹棚嘅最大優勢就係價格平，根據業內數據，竹棚綜合單價大概係每平米30-150港幣，而金屬棚就要80-500港幣，差距都幾明顯。而且竹棚師傅容易搵，全港有大概4000名專業竹棚工，選擇多好多。

不過講到安全，金屬棚就贏幾條街。竹棚雖然便宜，但係易燃，好似舊年大埔宏福苑場大火就係慘痛教訓。而且而家政府有新規定，2025年3月起新建政府項目要有50%用金屬棚架，呢個係明確信號——安全標準正在提高。

中型工程報價陷阱你要知

好多業主收到報價單都係一頭霧水，點解同一工程唔同公司報價可以差幾成？其實裡面有好多學問。

首先要注意係材料質量。好似防護網呢類嘢，有阻燃功能同冇阻燃功能價格可以差成倍。有啲公司會用普通網冒充阻燃網，從中慳皮。仲有搭棚用嘅尼龍扎帶、防水帆布等等，都有平價同貴價之分。

另外要留意係人工計算。有啲公司會報低師傅數量，但係實際開工就不斷追加。正常黎講，一個中型工程應該要有大工帶中工，唔可以全部用學徒。

點樣避免成為「水魚」？

見到報價單之後，有幾招可以幫你慳返唔少。首先一定要搵多幾間公司報價，唔好急住決定。雖然話中型工程規模唔算好大，但係都涉及幾萬到十幾萬預算，格價係必須。

其次要了解清楚公司背景。好似舊年宏福苑單嘢，間工程公司原來早有前科，涉及多宗違反棚架安全規例。如果業主當初有查下背景，可能就唔會揀錯公司。

最後就係睇清楚合約條款。報價係唔係全包價？有冇隱藏收費？工程延期點處理？呢啲都要白紙黑字寫清楚。

中型工程嘅創新解決方案

而家市場出現咗啲新選擇，可以幫中型工程業主解決兩難。有啲公司提供混合方案，即係主要結構用金屬棚，局部用竹棚補充。咁樣既可以控制成本，又能夠提高安全性。

另外仲有租賃模式，對於唔係經常需要搭棚嘅業主來講，租用金屬棚可能比買入更划算。雖然香港地少，存放係問題，但係而家有專門公司提供埋倉儲服務。

個人心得同建議

做咁多年搭棚顧問，我覺得中型工程業主最需要嘅係客製化建議。唔好盲目跟風，要根據自己工程嘅具體情況來選擇。

如果係短期工程，同埋大廈結構比較特別，竹棚可能仍然係較好選擇。但係如果工程時間長，或者大廈比較新、結構規整，金屬棚嘅安全性優勢就好明顯。

最重要係，無論選擇哪種方案，都要確保施工符合安全標準。搭棚工程唔係慳錢嘅地方，合格嘅材料同專業嘅施工先係保障工程安全嘅關鍵。

常見問題

1. 中型工程點樣界定？

一般來講，10-20層高、維修面積300-1000呎嘅工程可以算係中型。具體要睇工程複雜程度同埋施工環境。

2. 點樣判斷報價係唔係合理？

可以搵2-3間公司報價比較，但係要確保報價包含項目一致。正常來講，搭棚費用應該佔工程總造價嘅15-25%左右。

3. 工程期間點樣確保安全？

要定期檢查棚架穩固性，特別係惡劣天氣後。同時要確保施工範圍設置足夠防護措施，提醒鄰居關好門窗。

4. 點樣避免工程延期？

簽約前要明確施工時間表，同時要考慮天氣因素影響。最好設定明確嘅延期賠償條款。

5. 點樣選擇可靠搭棚公司？

要檢查公司係唔係有《建造業工人註冊條例》註冊，同埋睇過往工程記錄。有信譽嘅公司會好樂意提供相關資料。