香港拆卸舊棚公司服務，點樣揀先至安全可靠？

喂，你哋有冇諗過，樓宇外牆啲舊棚架拆嘅時候，其實危機四伏？舊年大埔宏福苑場大火，就係因為竹棚同防護網燒著咗，搞到成棟樓燻黑哂，仲有過百人傷亡。所以話，拆卸舊棚唔係簡單嘢，揀錯公司分分鐘搞出大頭佛！今日就同大家傾下，點樣揀間靠譜嘅拆卸舊棚服務，等你可以安心又慳錢。

點解拆卸舊棚要搵專業公司？平嘢可能係陷阱！​

好多業主貪平，隨便搵啲「散工隊」拆棚，覺得慳得幾千蚊好著數。但係你有冇諗過，點解專業公司收費會貴啲？其實分別就喺安全同責任度。專業公司會有齊牌照同保險，萬一拆棚時整爛鄰居個窗或者整親人，都有保險賠。相反，散工隊可能走咗佬你就搵唔返。

好似宏福苑單嘢咁，調查發現棚網根本唔符合阻燃標準，仲有啲公司涉嫌用假證書。如果當初業主法團揀咗有信譽嘅公司，可能就唔會搞成咁。所以話，安全永遠要放喺第一位，慳咗少少錢但係出咗事，真係喊都無謂！

點樣判斷一間公司係咪可靠？睇呢幾點就知！​

揀拆卸舊棚公司，唔係睇邊個報價平就揀邊個。你要睇清楚以下幾樣嘢：

• 牌照同保險：正規公司應該有相關註冊同埋第三者責任保險，呢個係最基本嘅保障。

• 過往案例：問下間公司做過咩工程，特別係有冇處理過類似你棟樓嘅情況。好似「清拆易」咁，佢哋做開餐廳同商場清拆，經驗豐富嘅公司會穩陣啲。

• 安全措施：專業公司會有好清晰嘅安全指引，例如點樣防止雜物跌落、點樣隔離工作區等等。

另外，而家政府出新規例，要求棚網要有阻燃證明，拆棚前最好問清楚公司有冇跟足新制。如果間公司支吾以對，咁就要小心啦！

拆卸流程係點？由報價到完工一步步話你知​

一般嚟講，專業公司會跟足以下流程：

1. 免費上門報價：正規公司會派師傅睇現場，評估個棚嘅狀況同埋工程複雜度，然後先報價。

2. 簽約同申請：簽約後，公司會幫手同大廈管理處申請，攞清拆許可。呢步好重要，如果冇申請就開工，可能會被罰款。

3. 做足安全準備：拆棚前會圍封工作區、鋪防護網，同埋通知鄰居回避。

4. 拆棚同清理：由上面下逐層拆，拆完嘅竹材或金屬料會即時運走，唔會堆喺度阻埞。

成個過程快則一兩日，慢則幾日，視乎個棚有幾大。其間你可能要忍下噪音同唔方便，但為咗安全都值得嘅。

成本點計？點先至唔會俾人劏！​

拆卸舊棚嘅費用，通常會睇幾個因素：

• 棚架大小同高度：愈高愈大嘅棚，人工同風險都高啲，自然貴啲。

• 工期長短：如果趕住完工，可能要加「快工費」。

• 清理同運輸：有啲公司報價包清理，有啲要另外計，問清楚免得以後有爭拗。

一般嚟講，拆一個普通住宅舊棚，費用可能由萬幾蚊到三幾萬蚊都有。記住，最平唔一定最好，如果報價異常平，可能要問下係咪偷工減料或者冇買保險。

個人觀點：點解我建議揀「搭棚顧問」類公司？​

做咁多年搭棚顧問，我覺得拆卸舊棚最緊要係「責任心」。有責任心嘅公司，會同你慢慢解釋風險，而唔係一味催你簽單。好似蘇汝成博士咁，佢研發「竹通混合棚」同「霹雳棚」，就係為咗提升安全同效率。

另外，而家政府推動用金屬棚取代竹棚，長遠來講係好事。如果你棟樓將來可能再搭棚，不妨考慮吓用金屬棚，雖然貴少少，但係耐用同安全好多。總而言之，揀公司唔該睇長遠，唔好淨係睇價錢單！

常見問題​

1. 拆卸舊棚要唔要同管理處申請？​

一定要！正常程序係要先經大廈法團或管理處批准，如果亂咁開工可能會被停牌或者罰錢。

2. 拆棚期間住戶要點配合？​

最好暫時搬開，如果唔得就要鎖好門窗，同埋避免行近工作區。有細路同寵物嘅要特別睇實。

3. 點知個棚拆得安唔安全？​

可以留意有冇傾斜、搖晃，或者有冇雜物跌落。有疑問立即叫師傅停手，搵第三方檢查。

4. 拆卸後點處理啲竹材或金屬料？​

正規公司會運去指定回收場，唔會隨便丟喺街。你可以要求睇運載記錄。

5. 天氣差係咪唔拆得棚？​

打風落雨最好暫停，因為濕滑同大風會增加危險。專業公司會有後備計劃。