發布時間:2026-01-03
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諗起要搭棚,好多香港業主頭都大埋。舊年宏福苑場大火仲歷歷在目,成個綠色棚架燒通頂,真係睇見都心寒。但係樓宇維修又點可能離開搭棚工程呢?市面上報價可以相差幾倍,有啲公司開價平到難以置信,有啲就貴到離譜。到底呢啲低價保障係真著數定係陷阱?作為搭棚顧問,今日就同大家拆解下呢個問題。
其實平價背後有好多原因,有啲係合理節省,有啲就係偷工減料。好似有啲公司會用普通防塵網代替阻燃網,成本即刻差成倍!阻燃網每張要成90蚊,但普通網50幾蚊就有交易。仲有啲公司會用新入行工人,日薪可以平成千蚊一日。
不過平野未必真係平,好似有啲公司報價時唔包保險,到出事先發現要自己孭飛。正規公司應該要包基本棚架僱員補償保險同埋二千萬公眾責任保險。所以見到平價報價,真係要問清楚包啲乜。
平價常見手法:
用非阻燃材料
減少斜撐同連牆點
請經驗較淺工人
縮短工程時間但影響質量
其實真正合理嘅平價,係來自效率提升同埋材料批量採購。好似有啲公司專做某類工程,熟能生巧,自然可以快靚正。但係如果報價平過市價三成以上,就要特別小心。
最好嘅方法係要求詳細報價單,列明每項材料規格同施工標準。正規公司好似搭棚顧問呢類,會好樂意提供詳細報價同埋解釋每個項目嘅必要性。如果間公司支吾以對,或者報價單好含糊,就要打定輸數。
另外可以睇下公司有冇相關認證同埋過往案例。有信譽嘅公司會好樂意分享過往工程記錄,仲可以實地考察佢地嘅工地添。
香港而家主要仲係用緊竹棚,佔咗八成市場。竹棚嘅好處係平同埋靈活,特別係喺啲窄街小巷,竹棚運輸同安裝都方便好多。但係竹棚有個好大問題——易燃。舊年幾單大火都係因為竹棚燒著咗。
金屬棚雖然貴兩三倍,但係安全好多。政府已經開始推動公營項目至少一半要用金屬棚。如果係長期工程或者高風險環境,其實用金屬棚可能更着數。
兩種棚架對比:
首先一定要簽正式合約,列明晒所有細節。包括用咩材料、施工時間、安全責任等等。有啲公司會口頭承諾好多野,但係合約就寫得好含糊。
其次要分期付款,唔好一次過比晒全數。正常應該按工程進度分幾期比,尾數要等驗收合格先比。如果間公司要求開工前就要比大部分款項,就要特別小心。
最後要定期巡查,最好搵返第三方專業人士幫手檢查。有啲問題外行人未必睇得出,但係專業嘅搭棚顧問一眼就知有冇問題。
其實而家好多公司都有提供保養計劃同埋質量保證。好似有啲公司會提供完工後半年保養,期間有咩問題免費跟進。雖然價錢可能會貴少少,但係買個安心都值。
另外可以考慮購買保險,而家好多搭棚工程都可以買第三方責任保險。萬一真係出事,都有個保障。價錢通常係工程額幾個百分比,都算合理。
最重要係選擇信譽好嘅公司,唔好淨係睇價錢。有時平少少但係質量差,隨時因小失大。好似舊年宏福苑單野,就係因為用料問題搞出大頭佛。
其實搵搭棚公司同睇醫生差唔多,最緊要係信譽同專業。平當然好,但係安全同質量先係最重要。希望大家都可以搵到又平又靚嘅搭棚服務啦!
1. 搭棚工程係咪一定要申請許可證?
係呀,一定要向屋宇署申請,仲要符合相關安全標準先可以開工。
2. 點樣知道間公司係咪正規?
可以查下間公司有冇相關牌照同埋過往工程記錄,正規公司一般都好樂意提供。
3. 工程期間出事邊個負責?
通常係睇返合約點寫,正規公司會買保險,業主最好都係買定第三者保險穩陣啲。
4. 點樣監督工程質量?
可以請第三方專業人士定期檢查,同埋自己要影相記錄工程進度。
5. 工程延期點算好?
合約應該要寫明延期點賠償,如果冇寫就要同公司傾返個解決方案。
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