香港單棟樓金屬棚報價為什麼比竹棚高這麼多？

您有沒有想過，香港單棟樓進行維修時，金屬棚報價動輒比傳統竹棚高出兩三倍，這錢到底花去哪了？最近大埔火災事件讓全城關注棚架安全，但一問報價，好多業主直接嚇一跳——金屬棚難道是鑲金的嗎？作為搭棚顧問，我每天都會接到類似查詢，今天就來拆解這個問題，幫您看清報價背後的真相。

先說個實際例子，上個月有個舊樓業主找我們搭棚顧問報價，一棟30層高的住宅，金屬棚架報價約200萬港元，竹棚卻只要80萬左右，差額夠買輛車了。為什麼差這麼遠？咱們用個表格對比一下核心成本，您就明白了：

（數據來源：搜索結果中行業披露）

從表格看，金屬棚材料本身貴一倍，但您別以為這就完了——隱形成本才是大頭。比如說，金屬組件重啊，吊裝要動用起重機，舊樓周邊街道窄，機器進出一次就得申請封路，時間金錢都燒進去。另外香港地少，棚商存鋼管得租倉庫，這筆租金最後還是轉嫁到報價裡。

其實報價高低關鍵看三點：樓宇結構、施工週期、安全規格。我遇過不少業主為了省錢選竹棚，結果火災風險一來，後悔莫及。像大埔宏福苑那種悲劇，就是因為用了劣質阻燃網（一張才50多港元，阻燃網要90港元），加上發泡膠板助燃，火勢秒速蔓延。金屬棚雖然貴，但您想想，它根本燒不起來，這筆錢是不是更像買保險？

說到這裡，可能您會問：既然金屬棚安全，為什麼香港過去八成工程還是用竹棚？這就得扯到歷史包袱了。竹棚在香港有百多年傳統，老師傅手藝好，搭起來快又靈活，適合彎曲的舊樓外牆。但問題是，行業利益鏈固化了一—竹棚師傅日薪高達2150港元，金屬棚才1600港元，轉型意味著有人要減薪，工會自然反彈。政府今年三月推過新政，要求一半公共工程用金屬棚，可執行起來軟綿綿，為什麼？選票壓力唄，一萬多竹棚從業者背後是家庭選票，誰敢動？

但時代變了，安全不能妥協。我們搭棚顧問最近幫九龍一棟單棟樓做金屬棚方案，發現只要設計得好，成本能壓縮。比如用「盤扣式脚手架」，組件標準化，安裝快三成；或者學內地的高層建築用「爬架」，整體提升，省人工又穩當。關鍵是業主要敢投入——金屬棚壽命長，下次維修還能重複用，長遠看反而划算。

那麼具體報價怎麼算？​ 我列幾個常見影響因素：

• 樓高：20層以下可用鋼管脚手架，以上就得用爬架，價錢跳一級；

• 周邊環境：街道寬度決定吊車能否進入，窄巷要人工搬運，工時拉長；

• 材料等級：要不要加防火塗層？阻燃網用哪國標準？價差達30%；

• 工期：趕工的話得加人手，夜間施工另計費。

最後提醒，別光比價格低。有些承建商報價誘人，但偷工減料——像宏福苑工程，黑心供應商把合格阻燃網裝在樁腳應付檢查，其他部分全用劣質網。我們搭棚顧問建議，簽約前一定要看樣板，索要檢測報告，最好分階段付款，壓尾款驗收。

總歸一句，金屬棚報價高是有道理的，它買的是安全與長遠價值。與其省小錢賭運氣，不如投資一個放心。香港城市老化，未來十年更多樓要維修，與其被動等政策，不如主動升級思維。

常見問題（FAQ）

1. 金屬棚架能用多久？​

   正常維護下可用10-30年，竹棚僅1-2年需更換。

2. 舊樓外牆不規則，金屬棚能適應嗎？​

   可定制組件，但成本會增15%-20%，需提前評估。

3. 政府對金屬棚有補貼嗎？​

   目前僅工務工程推廣，私樓無直接補貼，但合規項目可申請消防減免。

4. 施工期間住戶要搬走嗎？​

   不一定，金屬棚穩定性高，但若大規模更換外牆，建議分段施工遷移。

5. 如何判斷報價是否合理？​

   對比三家，要求明列材料來源、工時、保險條款，避開過低報價。