香港金屬棚翻新費用為何比竹棚高？全面解析價格差異背後原因

最近成日聽到啲朋友問，點解而家香港做金屬棚翻新嘅報價好似愈來愈貴？其實自從大埔宏福苑場五級大火之後，全港對建築棚架安全嘅關注度真係提升咗唔少。政府都急急腳推出路線圖，話要逐步用金屬棚取代竹棚，但係呢個轉變對各位業主嘅銀包有咩實際影響呢？今日就同大家傾下呢個話題，等各位喺做樓宇翻新之前有個預算同準備。

講到金屬棚同竹棚嘅分別，好多人都知金屬棚安全啲，但係到底貴幾多？點解會貴？呢啲問題就未必個個都清楚了。不如我哋先從最基本嘅成本結構講起，等大家明明白白消費。

金屬棚同竹棚嘅價格差幾遠？

先講個實際數字比大家參考下。根據業內人士透露，竹棚每平方米成本大概係80-300港元，而金屬棚架就要貴兩到三倍。即係話，如果竹棚報價係100萬，金屬棚隨時要200-300萬，呢個差距真係幾大下。

具體啲來講，一座40層高、周界200米嘅大廈，搭竹棚大約需要224萬元，而混合棚（竹+鐵）就要成672萬元，全鐵棚更加要超過1000萬元。聽到呢個數字，可能好多業主都會打個突，但係貴得有道理嗎？等我慢慢同大家分析。

點解金屬棚會貴咁多？

其實金屬棚成本高主要有幾個原因：

• 材料成本：金屬材料本身比竹貴好多，而且而家市場需求突然增加，供應一時跟唔上，價格自然被推高

• 儲存同運輸：金屬棚組件體積大又重，需要專門嘅倉庫同運輸設備，呢啲都係隱形成本

• 技術要求：雖然話金屬棚工人日薪（約1600港元）比竹棚師傅（約2150港元）低，但係安裝需要更專業嘅技術同設計

• 使用壽命：雖然話金屬棚可以重複使用，但係初頭個投資真係唔講得笑

不過話說回頭，雖然金屬棚初始成本高，但如果計返成個使用周期，可能又唔係想像中咁唔划算。因為金屬棚可以重複使用好多次，而竹棚基本上係一次性消費品。所以長遠來講，個成本差距可能會慢慢收窄。

影響金屬棚報價嘅主要因素

除咗基本材料同人工，其實仲有好多因素會影響最終報價。首先係樓宇狀況，舊樓通常外牆結構複雜，又要避開水管同其他障礙物，施工難度大，報價自然會高啲。其次係工程規模，如果成個屋苑一次過做，攤分返個成本，每平方米單價可能會低啲。

另外施工時間都好重要，如果業主要求好急，可能要加錢趕工。而家政府推動金屬棚，有啲承建商可能會趁機抬價，所以真係要搵多幾間報價比較下。

講到報價，不得不提安全標準。好似阻燃網同普通網價錢差成倍，阻燃網要90蚊張，普通網只係50幾蚊。雖然話貴啲，但係安全好多，呢啲錢真係唔慳得。

點樣先可以攞到合理報價？

作為業主，如果想攞到個合理嘅金屬棚翻新報價，我有幾個建議：

第一，一定要搵信譽好嘅承建商。好似之前宏福苑單嘢，間承建商原來早有不良紀錄，如果當初有查清楚，可能就可以避免場悲劇。第二，報價單要列明晒所有細節，用咩材料、咩規格、幾時開工、幾時完工，白紙黑字寫清楚。

第三，可以考慮引入第三方評估，有啲獨立專家可以幫手睇個地盤情況，建議用咩方案最適合。第四，如果係大廈維修，法團可以考慮分階段進行，唔使一次過做晒，等資金周轉冇咁緊張。

最後，真係唔好一味追求最低價。好似業內人士話齋，低價中標嘅工程，點可能「給足料」？與其慳少少錢，不如確保工程質量同安全。

我對行業嘅一啲觀察

講真，而家係香港建築業一個重要轉型期。金屬棚取代竹棚係大勢所趨，但係點樣轉型先至順暢，真係需要政府、業界同公眾三方一齊努力。

我覺得，與其話係竹棚同金屬棚之爭，不如話係成個行業安全文化同標準嘅提升契機。轉用金屬棚係正確方向，但單單轉材料並不足夠。更重要係建立一套更安全、更透明嘅工程文化同監管制度。

對於業主來講，而家可能真係要重新調整對維修成本嘅期望。金屬棚係貴啲，但係安全系數高啲，長遠來講可能仲化算。最重要係，生命無價，安全第一。

常見問題

1. 問：金屬棚同竹棚嘅使用壽命差幾遠？

   答：金屬棚可以重複使用多年，而竹棚基本上係一次性使用，所以長遠計金屬棚可能更經濟。

2. 問：係咪所有大廈都適合用金屬棚？

   答：唔係。金屬棚需要較大空間同較強地面承重力，香港部分舊區窄巷或老舊樓宇可能無法承受。

3. 問：政府對金屬棚有冇資助或補貼？

   答：政府而家主要係推動政策轉向，具體資助措施仍在討論中，業主可以留意最新公布。

4. 問：點解唔用混合棚（竹+鐵）？

   答：混合棚成本介乎兩者之間，但係安全性能都係介乎中間，要視乎具體情況同預算來選擇。

5. 問：點樣判斷承建商報價係咪合理？

   答：最好搵三至五間唔同公司報價，比較下項目細則同單價，如果某間特別平就要格外小心。