深水埗金屬棚報價點樣先至可以一目了然？

大家有冇試過喺深水埗搵搭棚公司報價，聽到個價錢之後一頭霧水？明明同一個工程，問幾間公司個報價可以差成幾成，啲單又寫得曖昧曖昧，真係唔知點樣先至叫合理。其實唔少香港業主或者工程負責人都頭痛緊呢個問題，尤其係舊樓維修同裝修工程，金屬棚嘅報價透明度低到好似睇霧景咁。今日我就以搭棚顧問嘅角度，同大家拆解下點樣先至可以睇清深水埗金屬棚嘅報價底牌。

首先，要理解報價點解會咁唔透明，就要知吓香港搭棚行業嘅底細。好似最近網上有人講開，香港到而家都仲有超過六成中高層建築維修用緊竹脚手架，即係我哋成日見到嘅「竹棚」。竹棚成本平，一平方米計落比金屬棚平近三成，但問題係竹料易爛又易着火，觀塘早年就試過電焊火花燒着竹棚，三十秒燒上六樓，嚇死人。所以近年越來越多工程轉用金屬棚，但係金屬棚嘅報價就好浮動，點解？因為材料價格本身就好波動。睇返廣東市場嘅鋼材報價，例如H型鋼，喺9月初嘅價格可以喺每噸3410到3680蚊人民幣之間上落，仲要成日受鐵礦同焦煤價格影響。廣東同香港距離近，啲料好多時係北落，所以香港嘅金屬棚價好易跟住內地鋼材價跳，但係一般報價單唔會同你拆開材料同人工，搞到業主睇唔透個成本結構。

點樣先至可以拆解報價唔透明嘅原因？​ 我歸納咗幾個常見陷阱：

• 材料規格寫得含糊：好多報價單只寫「金屬棚」，但係用咩鋼材？係H型鋼定角鋼？厚度幾多？好似廣東市場嘅角鋼同H型鋼價可以差成幾百蚊一噸，如果唔寫明，就好易俾人用平料當貴料報。

• 人工同雜費打包計：搭棚工程嘅人工可以佔成半以上，但係啲公司成日將運輸、安裝、拆棚打埋一個價，你根本唔知邊部分貴咗。好似舊年有單深水埗舊樓工程，報價話包埋「安全檢查」，但其實檢查只係行過場，收費就當正規驗樓咁計。

• 市場供求影響大：8月份嘅鋼材價格指數話，型材同管材類價格因為政策同基建項目升咗少少，但係建築钢材就跌咗，反映需求唔穩定。深水埗咁多舊樓，旺季時工程擠擁，報價自然扯高，但係啲公司唔會同你講呢點。

咁有冇方法可以令報價透明啲？​ 作為搭棚顧問，我建議大家可以咁做：

第一，一定要問清楚材料明細。例如叫對方列明用咩型號鋼材，好似廣東市場常見嘅200 * 200Q235 H型鋼，參考價大約3410蚊人仔一噸，你攞到個規格就可以自己查下市場價。如果對方唔肯寫，就好有可疑。

第二，分項報價係關鍵。要求將材料、人工、運輸、同埋安全措施（例如防火塗料或者額外支撐）分開計。好似竹棚同金屬棚嘅安全成本差好遠，金屬棚雖然貴啲，但係防火同耐用性高好多，長遠計可能更抵。分項報價之後，你更容易比較幾間公司邊部分收費合理。

第三，睇埋時間同週期。鋼材價成日變，例如9月頭廣東嘅电解铜價跌過，但係之後又彈返。如果個工程係幾個月後先開始，最好叫報價寫明有效期，或者加條款話如果材料價波動超過某個百分比會調整。

其實唔少業主怕麻煩，見到報價單密密麻麻就唔想深究，但係咁正正係俾人搵笨嘅機會。我見過有深水埗街坊搵搭棚顧問幫手審單，先發現有公司將簡單嘅金屬棚工程報到貴人三成，原因係包埋一啲根本唔需要嘅「設計費」。所以，報價透明唔只係為咗慳錢，仲係為咗安全——如果個報價唔清唔楚，好可能代表對方求其，之後個棚嘅質量都未必有保障。

最後，我想講多少少個人心得：香港嘅搭棚行業好傳統，好多時靠口碑同關係，但係而家網上資訊多咗，業主可以主動查多啲資料。例如睇下內地鋼材價格指數，或者廣東市場嘅每日報價，雖然唔係直接等於香港價，但至少有個基準。同埋，而家越來越多公司提供網上報價工具，試下用佢哋嘅系統輸入工程細節，睇下個報價點樣出來，都可以學到點樣拆解成本。

常見問題（5條）：​

1. 問：深水埗金屬棚報價一般幾錢到？​

   答：好難講實數，因為工程大小同材料影響大，但參考廣東H型鋼價，簡單住宅工程可能由幾萬蚊起，不過一定要分項報價先準。

2. 問：點解竹棚平咁多，但係仲有人用金屬棚？​

   答：竹棚平但風險高，金屬棚雖然貴啲，但防火同耐用性好好多，長計可能更安全同經濟。

3. 問：報價單寫「全包」係咪即係冇隱藏費用？​

   答：唔一定！全包可能只包基本項目，最好寫明包唔包拆棚同清理，同埋有冇額外收費條款。

4. 問：可唔可以自己買材料再搵人搭棚？​

   答：可以，但係要自己負責材料質量同運輸，而且好多公司唔接呢類工程，因為風險問題。

5. 問：點樣判斷一間搭棚公司可信？​

   答：睇佢有冇分項報價、肯唔肯解釋明細，同埋查下有冇過往工程案例或者客戶評價。

總而言之，報價透明化係業主同搭棚公司雙贏嘅事，而家啲資訊愈來愈易拎到，大家真係要學識做個精明消費者。搭棚顧問嘅角色就係幫大家橋樑呢道 gap，等工程順順利利。