入伙清潔2025香港必看指南新房入住終極清潔方案

新居入伙是人生樂事，但裝修後的清潔工作往往讓人頭痛不已。面對灰塵、油漆漬和建築廢料，如何高效徹底地完成入伙清潔？本文針對香港常見問題，整合專業清潔技巧與實用規劃，助你輕鬆迎接新生活。

入伙清潔核心重點與準備工作

個人防護不可少：清潔前務必準備口罩、手套等防護用品，避免化學劑傷害皮膚或吸入粉塵。根據專業建議，每清潔一個區域應更換新手套，防止交叉污染。

工具清單決定效率：

• 吸塵機選擇HEPA濾網款式，能過濾99.7%的0.3微米以上懸浮微粒

• 基本工具：兩桶水（一桶清潔劑、一桶清水）、抹布、玻璃刮、鏟刀等

• 清潔劑搭配：漂白水（稀釋比例1:99一般消毒）、玻璃清潔劑、中性清潔劑

時間規劃是關鍵：入伙清潔應安排在裝修完工後、家具進場前，預留至少一整天進行深度清潔。搭棚顧問建議，可提前一週預約專業服務，避開節假日高峰期。

開荒保潔詳細步驟：從天花板到地面

由上而下系統化清潔：

1. 天花板與牆壁：用雞毛撢子去除蜘蛛網和灰塵，針對油漆漬可用濕布輕拭。

2. 窗戶與玻璃：先擦窗框，再用玻璃水塗抹玻璃表面，用刮刀從上到下刮淨，邊角用毛巾擦乾。

3. 廚房與衛生間：

   • 廚房重點清潔油污，不鏽鋼檯面用專用清潔劑

   • 馬桶、浴缸用漂白水消毒，停留10分鐘再沖洗

4. 地面最終清潔：根據材質選擇清潔方式，木地板避免過濕，瓷磚縫用牙刷細刷。

常見難題破解：裝修殘膠可用酒精或專用除膠劑；水泥漬用弱酸性清潔劑浸泡後輕刮。切記勿混合漂白水與其他清潔劑，以免產生毒氣。

漂白水使用科學：消毒不等於清潔

稀釋比例決定效果：

• 一般家居消毒：1:99（漂白水:清水）

• 處理嘔吐物或血液：1:49

• 頑固污漬：1:4，但需注意通風

使用禁忌與技巧：

• 避免用於金屬、羊毛、絲綢材質，以免腐蝕或褪色

• 噴灑後需靜置5-10分鐘自然風乾，才能徹底殺菌

• 為何漂白水擦完還是有味？因為揮發過程需要時間，搭配開窗通風可加速消散

搭棚顧問實測數據：香港潮濕環境下，用1:99漂白水擦拭表面，細菌減少率可達90%，但必須配合物理清潔先去除油脂。

專業服務VS自行清潔優劣分析

何時該找專業團隊？​

• 裝修後大量水泥粉塵

• 時間緊迫或需消毒傳染病屋

• 涉及高空作業或特殊材質

香港住戶獨家清潔見解

潮濕天氣應對法：清潔後開啟抽濕機4小時，防止霉菌滋生。搭棚顧問調查顯示，香港新屋入伙後3週內是霉菌高發期，建議每週抽濕2-3次。

節省成本的智慧：可自行完成基礎清潔，再聘專業團隊處理重點區域（如廚房油煙機、浴室水垢）。研究顯示此混合模式可省30%費用。

環保趨勢：近年流行酵素清潔劑，對比漂白水更環保，但消毒力較弱，適合兒童房或過敏體質者。

常見問題解答

問：入伙清潔應該何時進行？​

答：理想時間是裝修完工後、家具進場前1-2天，避免清潔時碰撞物品。

問：漂白水稀釋後可以存放多久？​

答：最好24小時內使用完，因次氯酸鈉會隨時間分解失效。

問：木地板清潔要注意什麼？​

答：避免過量水分，拖把擰至半乾，清潔後立即開窗通風。

問：如何判斷清潔公司是否可靠？​

答：查看香港相關認證（如ISO9001）、保險範圍及真實用戶評價。

問：舊屋翻新需要同樣徹底清潔嗎？​

答：是，尤其是電線槽、冷氣機內部等藏塵處，建議比照新屋標準。