清拆公司價錢點樣計先至合理？

各位香港业主同商家，当你哋有清拆工程需要处理嘅时候，系咪成日都会有个疑问：清拆公司价钱到底点样先至算合理？其实呢个问题真系要视乎好多因素，就好似搭棚顾问成日同客讲，清拆工程冇一个固定标价，但系掌握咗计价原则，你就唔会俾人"开天杀价"啦！

清拆公司点样计价钱？

清拆公司嘅收费方式主要分为两种：按工程量同按日薪。按工程量计价系最常见嘅，师傅会按平方米、项或者组来收费。例如地台拆除通常会按项或者按平方米计价，而墙体拆除就可能按平方米计算。

另一种系按日薪计，适合一啲比较复杂、难于估算工作量嘅工程。不过要留意，唔同公司可能有唔同嘅报价方式，所以最好问清楚系包工定系按日计。

影响清拆价钱嘅主要因素

清拆价钱会受到几个关键因素影响：

• 工程规模同复杂度：越大、越复杂嘅工程自然越贵。例如，钢结构厂房清拆同普通店铺清拆嘅价钱可以差好远。

• 拆除物料类型：唔同物料处理难度唔同，收费都唔一样。好似普通砖墙拆除每平方米约40-60元，而轻质隔墙就平啲，30-40元就得。

• 现场环境因素：你单位嘅环境都会影响价钱。例如：

  • 楼层高低同有冇电梯：高楼层兼冇电梯，搬运成本自然会增加。

  • 搬运距离：如果停车位离大厦入口远，可能需要加收搬运费。

  • 作业时间：非正常工作时间施工可能会收取附加费。

点样睇清报价单？

睇报价单嘅时候，要特别留意以下细节：

报价项目系咪详细列明，定系得一笼统嘅"清拆工程"？有冇包含垃圾清理同搬运费用？有冇潜在附加费，例如楼层费、环境处理费等？付款方式系点样？通常系完工后付款。

好似搭棚顾问嘅经验话斋，一份清晰嘅报价单应该列明各项费用，等客户知道每一蚊使咗去边。

点样先可以慳钱？

想控制清拆成本，可以考虑以下几招：

揾多几间公司报价比较：但记住，唔好净系睇边个平，要综合考虑公司信誉同服务内容。

避开高峰期：如果计划有弹性，尽量避开装修旺季同节假日，因为呢啲时段师傅工钱可能会高啲。

自己处理部分简单工序：例如提前清空场地、保护好要保留嘅设施，都可以减少师傅嘅工作量同时间。

点样拣选靠谱清拆公司？

拣清拆公司除咗价钱，重要考虑以下几点：

公司系咪有相关资质同经验？有冇买保险保障意外？过往客户评价同口碑点样？系咪提供免费上门估价同详细报价单？

常见问题

问：清拆工程一般要几多日？

答：要视乎工程大小同复杂程度，细工程可能一两日，大工程就可能要成个礼拜或更耐。

问：清拆后嘅垃圾点样处理？

答：正规清拆公司会包垃圾清理同搬运，但一定要问清楚系咪包含喺报价内。

问：清拆会唔会影响邻居？

答：可能会，特别系噪音同尘埃。最好提前同邻居沟通，同时揾嘅公司会做足防护措施。

问：点样知道清拆公司系咪合法？

答：可以要求睇公司嘅营业执照同相关资质证书。

问：可唔可以净系拆一部分？

答：可以，但一定要同公司沟通清楚范围，避免之后有争执。