打拆人工點樣計先至精明抵食？

準備裝修嘅你，係咪成日疑惑：點解打拆人工一時一個價？明明睇落差唔多嘅工程，不同師傅報價可以相差幾成。其實打拆人工並非隨口開價，當中有明確的計算邏輯同影響因素。掌握呢啲知識，你就唔會再做水魚！

打拆人工嘅基本組成部分

講到打拆人工，其實唔係單一項目，而係由幾個部分組合而成。首先係最基本嘅人工費，即係師傅落手做嘢嘅工錢；跟住係機械設備使用費，例如需要用到撞鎚、切割機等專業工具；仲有唔少得嘅係建築垃圾清運費，拆完嘅磚頭、水泥塊都要運去指定地方處理。

以一幅普通非主力牆為例，拆牆人工大概係每平方米10至15元，但係如果係比較難拆嘅混凝土牆，價格就可能上升到每平方米25至35元。所以唔好以為所有牆都係同一個價錢。

另外，垃圾清運費都好多人會忽略。呢筆費用通常按立方米計算，每立方米大概50至100元，視乎地區同垃圾種類而定。試諗下，如果拆成間屋，垃圾量可以好驚人，所以呢筆預算一定要預留。

影響打拆人工嘅關鍵因素

點解同樣係打拆，價格可以差天共地？以下幾個因素好關鍵：

結構複雜度：普通磚牆同鋼筋混凝土牆嘅拆除難度完全唔同，後者需要更多時間同專業工具，價格自然高好多。好似有些舊樓嘅鋼筋特別粗，拆起來更加費時失事。

施工環境：如果現場空間狹窄，大型機械入唔到，要靠人手慢慢拆，咁樣會增加唔少工夫。又或者單位係高層，搬運廢料落樓都要消耗更多人力。

安全措施要求：有些工程需要搭棚或者做額外支撐，呢啲保護措施都會計入成本。好似搭棚顧問呢類專業公司，就會針對唔同工程環境提供安全評估同方案。

地理位置：偏遠地區嘅運輸成本同人工成本都會比較高，自然會反映喺報價上。

記得問清楚師傅報價包啲乜，有啲睇落平嘅報價，可能唔包垃圾清運或者安全措施，到時隨時要畀附加費。

打拆人工嘅三種常見計價方式

一般黎講，打拆人工主要有三種計價方式，每種都有佢嘅特點同適用情況：

按面積計算：呢種係最常見嘅方式，通常按平方米計價。例如拆地磚大概40元/平方米，拆牆就10-35元/平方米不等。好處係清晰易明，但要確保師傅度嘅面積準確。

全包價：師傅比一個固定總價，包晒所有打拆工作。適合工程範圍明確嘅項目，可以避免不斷追加費用。但係要白紙黑字寫明工作範圍，避免爭議。

按日計薪：俗稱「點工」，按實際工作天數計算。適合細規模或者好難界定範圍嘅工程，但係業主要花時間監工，確保工作效率。

點樣選擇最着數？如果工程範圍明確，按面積或者全包價會比較穩陣；如果係細修小補，點工可能更靈活。不過要留意，而家一般師傅日薪大約300-400元，技術工種如泥水、電工可能要400-550元一日。

點樣判斷報價係咪合理？

收到打拆報價單，點樣知係咪合理？以下幾點可以幫你判斷：

首先，要求師傅提供詳細報價單，列明每個項目嘅單價同數量，唔好接受得個總數嘅報價。正規嘅報價應該清楚列明拆牆、地磚、垃圾清運等個別費用。

其次，可以搵兩至三間公司報價比較。但係要記住，最平唔一定最好，要睇下報價包含嘅內容係咪一樣。如果某個報價明顯低過市價，就要警惕係咪有伏位。

另外，瞭解下師傅嘅資歷同口碑都好重要。有經驗嘅師傅雖然可能收費貴少少，但係做得快同好，可能整體成本反而更抵。而且專業師傅會更注重安全，避免拆錯主力牆呢類大鑊嘢。

最後，問清楚付款方式。正常應該係按進度分期付款，開工前唔應該畀太多訂金。同時要白紙黑字寫明工程時間表，避免拖工期。

點樣可以慳打拆人工？

想慳打拆人工，有幾個方法可以考慮：

自行處理簡單拆除：一啲簡單嘅拆除工作，例如拆櫃、剷牆紙，如果可以自己動手，就能節省部分人工。不過要量力而為，同埋注意安全。

分類處理建築廢料：如果可以將金屬、木材等可回收物料分開處理，有時賣到廢料可以幫補下費用。而且分類後，純粹運去堆填區嘅垃圾量會減少，清運費都可能平啲。

選擇合適時間：裝修旺季（通常係春秋兩季）師傅比較忙，收費可能會高啲。如果時間彈性，可以考慮揀淡季開工。

不過要提醒各位，有啲錢真係唔慳得。事關打拆涉及安全問題，如果唔識分咩係主力牆亂拆，後果可以好嚴重。所以最好搵專業人士評估過先好動手。

常見問題

問：打拆人工通常點樣計價？

答：主要有三種方式，按面積（每平方米計）、全包價（成個工程定價）同按日計薪，視乎工程複雜程度同規模而定。

問：點樣知道師傅報價係咪合理？

答：可以搵多幾間報價比較，同時要仔細睇報價單包含嘅項目同細節，避免後續有額外收費。

問：打拆工程使唔使搭棚？

答：如果係高層單位外牆工程或者涉及高空工作，為安全起見需要搭棚。一般室內拆除就未必需要，可以請教專業人士如搭棚顧問評估。

問：打拆期間點樣確保安全？

答：要確認師傅有做足安全措施，例如保護水管電線、適當支撐等。複雜工程最好有專業監工指導。

問：點樣避免拆錯主力牆？

答：打拆前一定要確認單位結構圖，唔清楚就要問專業人士。一般黎講，主力牆較厚（通常15cm以上），而且多位於單位外圍或核心位置。