清拆工程到底點樣安全又高效？

你有冇諗過，市區裏面嗰啲舊樓同廢棄廠房，究竟係點樣一步步被拆平，然後變身成新嘅建築物或者公共空間？其實背後就係「清拆工程」呢門專業技術喺度發揮作用。講到清拆，好多人第一時間會諗起大鐵球撞擊、爆破倒塌嘅震撼畫面，但係實際上，清拆工程遠不止咁簡單，佢涉及到精密規劃、嚴格安全措施同環保處理，絕對係一項高專業度嘅工作。

作為「搭棚顧問」，我成日同各類工程打交道，覺得清拆工程好似一個大型嘅「卸妝」過程，要徹底又溫和地清除舊有結構，為嶄新建設打好基礎。今日就同大家深入淺出咁傾下清拆工程嘅世界。

▍清拆工程並唔係「拆咗佢」咁簡單

清拆工程其實有明確分類同適用場景，主要可以分為以下幾種：

• 人工拆除：即係施工人員用小型機具或者手持工具，逐步拆解、破碎同清除建築物。呢種方法通常用喺規模較細、或者唔適合大型機械作業嘅場合。

• 機械拆除：呢個就係我哋常見嘅畫面啦，用大型機械設備，例如係挖土機裝上破碎鉗或油壓剪，進行拆除。效率高，適合鋼筋混凝土結構嘅大型建築。

• 爆破拆除：對於一啲超高或超大規模嘅建築物，有時會採用爆破技術。呢個絕對係技術含量最高嘅一種，需要精確計算裝藥量、起爆順序，確保建築物按預定方向倒塌。

• 靜力破碎拆除：利用靜力破碎劑水化反應產生嘅膨脹力，慢慢將構件脹裂、破碎。噪音同震動都細，對周邊影響較細，適合用喺需要安靜施工或者附近有敏感結構嘅環境。

所以話，工程團隊會根據拆除目標嘅結構、周圍環境、成本同時間要求，來揀選最合適嘅方法。好似「搭棚顧問」咁，我哋會因應唔同嘅樓宇狀況同工程目標，提供最妥當嘅搭棚方案。

▍清拆唔係話拆就拆，前期準備至關重要

清拆工程嘅第一步，絕對唔係立即開部挖機去撞牆。正規嘅清拆工程，在施工前必須做好充足準備：

詳細嘅現場勘查同設計：工程人員要攞到相關圖紙，仲要實地調查了解地上、地下建築同設施，以及周邊建築物嘅分佈情況。好似裏水鎮和順大道嘅廠房清拆工程，招標文件裏面就明確列明咗要拆除嘅各個地塊同具體構築物嘅面積、結構類型，甚至包括變壓器嘅型號同數量，清清楚楚。

制定施工組織設計同安全專項方案：呢個係施工嘅指導文件，點樣拆、用咩設備、點樣保障安全，都要喺裏面詳細規劃。對於一啲危險性較大嘅工程，個方案仲需要通過專家論證先可以執行。

設置圍擋同安全警示：對施工區域要設置硬質封閉圍擋，同埋掛醒目嘅安全警示標誌，防止閒雜人等人進入危險區域。

講到呢度，我個人認為，前期準備係成個工程最關鍵嘅環節。準備工作做得足，就好似起樓打好地基一樣，後面嘅工序先可以順利進行。一啲成功嘅清拆案例，好似懷集縣推行「百千萬工程」時，對村內危破房進行清拆，佢哋會提前組織幹部逐戶摸排，建立詳細台賬，充分同村民溝通，取得理解同支持，咁樣後續工作先可以順利開展。

▍清拆現場的安全守則，條條都係「血淚教訓」

安全永遠都係第一位！清拆工程現場有好多必須遵守嘅安全規定，好多條文甚至係用慘痛教訓換來的：

• 自上而下、分段進行：無論係人工定係機械拆除，都係要從上層開始，一層一層往下拆，並且分段進行，嚴格禁止成棟樓垂直交叉作業。

• 先非承重後承重結構：拆嘅時候要先拆除非承重結構，比如間隔牆、樓梯、欄杆等，最後先至拆除承重結構，比如主梁、結構柱。順序唔好亂，否則好易出意外。

• 檢查穩定性，持續監測：喺施工過程中，要持續監測拆除物嘅穩定狀態，一旦發現有危險跡象，立即停止作業。

• 惡劣天氣停止作業：遇到落大雨、落雪、大霧或者六級以上大風呢類惡劣天氣，嚴禁進行露天拆除作業。

另外，好似「搭棚顧問」經常強調高空作業安全一樣，清拆工程中工人嘅個人防護都好重要。要按規定配備安全帽、安全帶、防護眼鏡等勞動防護用品，並且要正確使用。

▍睇下人家係點樣成功清拆嘅？

清拆工程做得好，不僅可以消除安全隱患，仲可以好靚咁提升成個社區嘅環境。我哋可以睇下幾個實際案例：

案例一：懷集縣詩洞鎮仁和村

佢哋借助「百千萬工程」嘅契機，大力推進危破房清拆。黨員幹部帶頭自拆，帶動村民主動參與。累計拆除危破房200幾棟，清拆面積超過2.6萬平方米。清拆出嚟嘅土地，一部分用來整小公園，改善村民休閒環境；另一部分就用於發展特色種植，為鄉村產業帶嚟新活力。

案例二：汶村鎮沙奇村

沙奇村嘅做法好有創新性，佢哋實行「村級統籌、屋主同意、拆一補一」嘅方案。清拆費用由村委會負責，屋主唔使出錢。清拆後嘅地塊由村委會統一規劃。屋主可以選擇貨幣補償，或者係宅基地置換。咁樣充分尊重民意嘅方式，好快就得到咗大部分屋主嘅支持，順利簽訂清拆協議。

案例三：郁南縣千官鎮古羅村

古羅村用「決心、耐心、匠心」呢「三心」工作法來推進清拆。佢哋用無人機航拍核定危舊房存量，幹部耐心同村民溝通，展示規劃藍圖，並且組織村民去優秀典型村參觀學習，等大家睇到清拆後嘅好處。佢哋仲幫手清點、搬運危舊房內嘅老物件，好有人情味，自然獲得群眾支持。

從呢啲案例可以睇出，成功嘅清拆工程唔單只係技術活，更係一項溝通工作。只要規劃得宜、充分溝通，清拆工程就可以好順利，並且為社區帶嚟新面貌。

▍清拆工程嘅未來趨勢：更環保、更精明

我個人覺得，清拆工程未來會越來越注重環保同資源循環利用。而家已經有好多人關注點樣將清拆產生嘅建築廢料進行分類、回收同再利用。例如係將廢棄混凝土破碎後做為再生骨料，用喺唔同等級嘅道路基層或者製成建材。呢種「建築廢料資源化」嘅做法，符合可持續發展嘅理念，係大勢所趨。

另外，科技嘅應用都會越來越廣泛。例如用BIM（建築信息模型）技術來模擬拆除過程，優化方案；用無人機進行更精準嘅勘察同監測；引進更高效、噪音更細嘅新型拆除機械。清拆工程都會變得越來越「精明」。

總體來講，清拆工程係一項系統工程，佢融合咗技術、管理、安全同環保等多個方面。一個成功嘅清拆項目，離唔開詳細嘅前期規劃、嚴格嘅過程管理同妥善嘅廢料處理。無論係大規模嘅爆破定係細緻嘅人工拆除，最終目標都係為咗更安全、更美好嘅空間環境。

希望通過上面嘅介紹，可以令大家對清拆工程有個更全面、更正面嘅認識。下次你再見到清拆現場時，或許會多一份理解，知道呢唔單只係破壞，更係一種為咗更好建設嘅「創造性破壞」。

常見問題（FAQ）

1. 問：清拆工程一般需要幾長時間？

   答：時間好難一概而論，要視乎工程規模、拆除方式同具體要求。例如裏水鎮某廠房清拆工程，合同總工期係20個日曆天，並且要求喺3日內推倒所有建築物。小型工程可能幾日就得，大型複雜項目就可能需要數月。

2. 問：清拆工程係咪好貴？

   答：費用受好多因素影響，包括拆除物結構、規模、施工難度、環保要求同廢料處理方式等。有啲清拆項目可能因為回收物料有殘值，中標方反而需要向發包方支付一定費用。最好搵專業公司報價評估。

3. 問：點樣判斷一間清拆公司係唔係專業可靠？

   答：可以睇佢係咪具備相關施工資質同安全生產許可證，有冇良好嘅過往業績同安全記錄，係唔係能夠提供詳細嘅施工組織設計同安全方案。好似「搭棚顧問」咁，專業團隊會好注重規範同安全。

4. 問：清拆工程會對周邊環境造成污染嗎？

   答：正規嘅清拆工程會採取一系列環保措施，例如灑水降塵、妥善處置建築廢料、防止噪音擾民等，以盡量減少對周邊環境嘅影響。而家亦越來越強調將建築廢料資源化。

5. 問：如果清拆過程中發現不明物體點算？

   答：根據安全技術規範，應該立即停止施工，採取應急措施保護現場，並且及時向有關部門報告。等專業人員處理，絕對唔好自行處置。