拆牆完全指南安全規範與實用步驟詳解
發布時間：2025-11-14
瀏覽次數：
你想幫屋企拆牆來擴大空間，但係唔知點樣先至安全又合法？驚唔小心拆錯承重牆會引發危險？其實只要跟足正確流程，拆牆工程絕對可以順利完成。今日就同大家分享拆牆的關鍵知識，等你可以安心開工！
人工拆除的具體步驟與注意事項
人工拆除係最傳統的方法，主要依靠人力配合小型工具進行。適合於空間狹小、機械無法進入的場所以及需要精細作業的工程。
基本流程如下：
準備防護裝備：包括安全帽、防塵口罩、手套同護目鏡，確保施工人員安全。
從上而下分段拆除：絕對禁止垂直交叉作業，必須按樓板、次梁、主梁的順序進行。
檢查牆體結構：拆除前要確認牆內無隱藏管線，若有疑問應先停下來尋求專業協助。
個人觀點：人工拆除雖然速度較慢，但勝在控制精度高，特別適合室內局部改造。不過要記住，如果遇到鋼筋混凝土結構，最好還是交給專業機械處理。
機械拆除的適用場景與操作要點
機械拆除效率高，適合大面積或堅硬牆體工程。常用設備包括破碎鎚、挖掘機等。
關鍵操作要求：
機械設備必須穩固：工作平台承重力要足夠，嚴禁超載作業。
保持安全距離：施工時周圍要設置警戒區，非工作人員不得進入。
即時清理大型碎塊：避免堆積過多物料影響施工安全。
點樣選擇機械？ 如果係普通磚牆，選用小型破碎鎚就夠；如果係鋼筋混凝土結構，就需要更高功率的設備。記得施工前一定要檢查機械油壓系統同安全裝置是否正常。
爆破拆除的專業門檻與安全措施
爆破拆除屬於高風險作業，必須由持有專業牌照的團隊執行。通常用於大型建築物或緊急拆除工程。
核心安全要求：
提前進行現場勘測：包括爆區周邊建築、地下管線分布等。
嚴格控制裝藥量：根據爆破設計精確計算，避免過度破壞。
設置安全警戒區：半徑至少要達到建築高度的1.5倍以上。
重要提醒：香港對爆破作業有嚴格規管，一般家居裝修極少採用呢種方法。如果真係需要，必須委託合資質的爆破公司，並向相關部門申請許可。
靜力破碎拆除的技術特點
靜力破碎適用於需要控制震動與噪音的環境。通過靜力破碎劑的膨脹力慢慢撐裂牆體。
施工步驟：
按設計間距鑽孔
調配並灌注破碎劑
等待反應完成（通常需24-48小時）
清理破碎物料
注意事項：施工人員必須佩戴防護眼鏡同手套，破碎劑要存放在乾燥地方，避免受潮失效。過程中要確保現場通風良好。
承重牆拆除的特別警示與處理方法
承重牆關係到成個建築結構安全，絕對不能隨意拆除。
合法處理流程：
先進行結構評估：請註冊結構工程師出具評估報告。
制定加固方案：通常需要安裝臨時支撐或新的承重結構。
申請相關許可：向屋宇署提交施工方案等待審批。
真實案例：上海有業主擅自拆除承重牆，導致整棟樓出現裂縫，最終需要賠償過百萬修復費用。所以話，涉及結構改動一定要謹慎。
拆牆安全規範的核心要求
無論採用哪種拆除方法，都要遵守基本安全規範。
強制性要求包括：
施工前切斷水電氣源
設置明顯警示標誌
人員必須接受安全培訓
惡劣天氣停止作業
特別提醒：如果發現牆內有不明管道或線路，要立即停工並通知相關部門處理。安全永遠要擺在第一位。
小型工程拆牆的申請流程
香港小型工程拆牆需要按程序申請。
基本步驟：
委任認可人士準備圖則
向屋宇署提交申請表格
等待審批（通常需4-6週）
獲批後由註冊承建商施工
完工後申請驗收
個人建議：最好預留額外時間處理突發情況，因為審批過程中可能會需要補充文件。選擇承建商時要查核其註冊狀態同過往記錄。
拆牆費用估算的影響因素
拆牆費用受多種因素影響，一般包括：
工程規模：拆除面積越大單價越低
牆體材質：混凝土牆比磚牆貴30-50%
垃圾清運：要預算運輸同處理費用
後續修復：包括牆面平整、防水處理等
省錢貼士：可以將拆牆同其他裝修工程一齊進行，減少整體開支。但千萬唔好為慳錢而選擇無牌施工隊。
拆牆後修復處理的關鍵步驟
拆除完成後的重建工作同樣重要。
必要修復工序：
牆面邊緣打磨平整
新舊牆體接縫處掛網處理
做好防水防潮層
恢復相關管線鋪設
常見錯誤：好多師傅會忽略防裂處理，導致後期牆面出現裂縫。建議新舊牆接駁位最好加裝鋼網增強拉力。
拆牆法例合規的重點提醒
香港《建築物條例》對拆牆有明確規定，違規最高可罰款20萬兼監禁。
必須注意：
未經批准拆牆可能收到清拆令
工程必須由註冊承建商進行
完工後要保存好驗收文件
個人見解：與其擔心法例限制，不如將佢視為安全保障。合規施工雖然多咗步驟，但可以避免日後無窮麻煩。
常見問題（FAQ）
1. 問：點樣判斷幅牆係唔係承重牆？
答：最可靠係查閱建築圖則，或者請專業結構工程師上門評估。自己可以初步透過敲擊聲音（承重牆聲音沉實）同厚度（通常厚過20cm）判斷，但最終必須以專業意見為準。
2. 問：拆牆工程大概要幾多日？
答：視乎工程規模，一般10平方米左右的磚牆拆除連清理約需1-2日。如果係混凝土牆或需要複雜加固，可能需時3-5日。最好預留緩衝時間應對突發狀況。
3. 問：拆牆後點樣確保結構安全？
答：拆除後要檢查周邊牆體有無裂縫或沉降。如果係承重牆改造，必須由結構工程師出具安全證明。建議完工後觀察一段時間先進行後續裝修。
4. 問：拆牆產生的建築廢料點樣處理？
答：必須委託合規格的廢料運輸公司處理，唔可以隨意棄置。香港有指定堆填區接收建築廢料，運費通常按車計算，要預先同裝修公司確認清楚責任歸屬。
5. 問：如果鄰居投訴拆牆噪音點算？
答：正規做法係施工前同管理處溝通，並提前通知左右鄰舍工程時間。盡量安排喺日間正常工作時間施工，避免朝早過早或夜晚開工。可以考慮使用隔音屏減低影響。
其實拆牆並唔係洪水猛獸，只要做足準備、跟足程序，就可以順利完成工程。記住，專業的事交給專業的人處理，往往係最慳時間同金錢的選擇。
cs@scaffoldingcompanyhk.com