換窗小型工程價錢 材質選擇×費用解析×香港實務指南

諗緊換窗但係唔知點開始？驚預算超支或者揀錯材質？其實換窗工程並冇想象中咁複雜，只要掌握正確知識，就可以輕鬆打造既安全又舒適嘅居住環境。今日就同大家深入剖析換窗小型工程嘅各項細節，等你可以做個精明消費者。

點解要換窗？認識窗戶老化嘅各種信號

窗戶作為屋企嘅保護屏障，隨著使用時間增長會出現各種問題。最常見嘅係密封性能下降，冬天會感覺明顯寒風入屋，夏天冷氣效果大打折扣。如果你發現窗框出現變形或者開關唔順暢，可能就係時候考慮換窗了。

另一重要指標係隔音效果變差。尤其係住在馬路旁邊嘅住戶，如果發現室外噪音越來越明顯，好大機會係窗戶密封條老化或者玻璃結構出現問題。更嚴重嘅情況係窗框滲水，遇到打風落雨時出現漏水現象，咁就必須立即處理，避免引發更嚴重嘅結構損壞。

各類窗戶材質大比拼 點樣揀至最啱？

市面上主流窗戶材質主要有三種：塑鋼窗、鋁合金窗同木窗。每種都有其特點同適用場景：

• 塑鋼窗：價格相對經濟，每平方米大約300-800元，隔熱隔音效果唔錯，係性價比高嘅選擇。不過外觀選擇相對較少，適合預算有限嘅用家。

• 鋁合金窗：價格區間較大，每平方米400-1000元不等。耐用性高且不易變形，特別適合香港潮濕氣候。其中斷橋鋁系列隔熱效果更出眾，雖然價格較高（每平方米700-800元），但長遠來講可以節省唔少冷氣電費。

• 木窗：美觀度高，可以營造獨特家居風格，但價格最貴（每平方米800-2000元），而且需要更多保養工作。香港天氣潮濕，木窗容易發霉變形，選購前要慎重考慮。

換窗工程費用全解析 預算點計劃最聰明？

換窗費用主要由材料費同安裝費兩部分組成。材料費取決於窗戶材質、玻璃類型同尺寸大小。普通玻璃每平方米100-300元，雙層中空玻璃200-500元，特殊功能玻璃（如隔音玻璃）可能高達500-1000元。

安裝費用一般佔總價10%-20%，會因應施工難度而調整。例如高層住宅外窗更換，由於操作難度大，費用會比普通窗戶高唔少。另外要注意嘅係輔料成本，密封膠、發泡劑等輔料約佔總費用10%-15%，報價時要確認係咪包含在內。

以一個120平方米單位全屋換窗為例，如果選用斷橋鋁窗，總費用大概需要14000-18000元。而普通細單位換窗，工程總價可能控制在5000-10000元範圍。

點樣選擇可靠承辦商？避開換窗陷阱有妙法

選擇承辦商時，最重要係確認其係咪屋宇署註冊小型工程承建商。合法合規嘅承辦商會提供詳細報價單同正式合約，列明工程範圍、用料品牌、保養條款等細節。

要特別警惕超低價報價，有尐不良商家會用劣質五金件或者省略防水處理來壓低成本。簽約前最好要求承辦商提供過往工程案例，甚至可以實地考察完工質量。

換窗工程流程 step by step 識得監工至有保障

正式開工前，承辦商應該先上門度尺，提供詳細設計方案同報價。確認報價後，通常需要7-30日生產期，視乎窗戶複雜程度同材料供應情況。

施工當日，師傅會先拆除舊窗，過程中要小心保護窗周邊牆身同裝修。新窗安裝時必須用水平儀確保窗框完全垂直水平，然後用合適嘅固定片同爆炸螺絲牢固安裝。

最後階段係打防水密封膠，呢個步驟好關鍵，直接影響日後會唔會漏水。完工後要仔細檢查窗戶開關順唔順暢，鎖具操作係咪正常，玻璃表面有冇刮花等。

香港換窗特別注意 法規要求你要知

根據香港建築條例，更換外牆窗戶屬於小型工程，必須由合資格人士進行。完工後承辦商需要向屋宇署提交相關證明文件。如果住喺大型屋苑，換窗前仲要睇吓大廈公契有冇特別規定，例如外觀顏色統一要求等。最好先同管理處溝通，避免完工後被要求重做。

個人見解

從多年觀察嚟講，我覺得換窗工程最易被忽略嘅係售後服務同保養條款。優質嘅窗戶正常應該有5年以上保養期，選擇承辦商時唔好只睇價格，要綜合考慮公司信譽同售後服務質量。

另外，我建議喺揀選窗戶款式時，除咗考慮美觀同價格，都要諗埋日常清潔同維護嘅便利性。例如推拉窗比平開窗慳位，但清理窗軌就需要多尐心思。

常見問題解答

1. 換窗工程需要幾多日時間？

一般單個窗戶更換需要半日至一日，全屋換窗視乎數量同複雜程度，通常3-7個工作日可以完成。

2. 點樣判斷窗戶安裝質量係咪合格？

可以檢查以下幾點：開關順暢無異響、密封膠邊平整無空隙、鎖具操作靈活、玻璃表面清潔無刮花。

3. 換窗期間需要搬出去住嗎？

一般唔需要，因為換窗工程噪音同塵土較少，但建議貴重物品同傢俬要遮蓋好，避免灰塵污染。

4. 新窗戶點樣保養可以更耐用？

定期清潔窗軌避免積塵，檢查膠邊有冇老化，五金配件適時添加潤滑油，可以延長使用壽命。

5. 點樣避免換窗後出現漏水問題？

選擇防水性能好嘅材料，施工時確保窗框與牆身之間嘅密封處理妥當，完工後可以做淋水測試檢查。