拆磚完整指南費用步驟安全技巧香港住家必看

引言：拆磚工程常見痛點與必要性​

許多香港業主面對舊屋翻新或局部改造時，常因不熟悉拆磚工程的細節而卻步。無論是更換老舊瓷磚還是重整空間格局，拆磚涉及結構安全、成本控制與廢料處理等挑戰。本文以搭棚顧問的實務經驗，深入解析拆磚工程的關鍵環節，助你避開陷阱，高效完成工程。

一、〖拆磚步驟詳細教程〗

系統化流程降低失誤風險​

拆磚並非盲目敲擊，需按步驟進行以保護基層結構。準備階段需先關閉水電閥門，並用防塵膜覆蓋周邊家具，防止粉塵擴散 。拆除順序應從邊緣或鬆動處切入：使用平頭電鑿沿瓷磚縫隙敲入，逐步擴大縫隙後整片撬起，避免碎片飛濺 。

個人觀點：香港住宅空間狹小，建議分區塊施工。例如先處理牆面再進行地面，減少粉塵交叉污染，同時預留通道方便廢料清運。

關鍵三步驟：

1. 1.

   定位起點：從門檻或牆角等易切入處開始，這些區域瓷磚通常留有自然縫隙。

2. 2.

   斜角敲擊：電鑿與牆面保持15度角切入，震動較小且不易損壞底層水泥。

3. 3.

   整片移除：遇到黏著牢固的瓷磚，可先用切割機沿縫隙劃出深痕，創造受力點。

二、〖瓷磚拆除費用估算〗

成本構成透明化​

拆磚費用主要取決於磚體類型與施工環境。標準瓷磚（30x30cm）拆除連清理每平方呎約20-30港幣，而大尺寸石材磚（60x60cm以上）因需專業工具，費用可能增至40-50港幣 。若基層水泥需同步打除，則需額外計算廢料清運費，通常每車次500-800港幣 。

對比表格：不同磚體拆除成本分析​

自問自答：為何報價差異大？主因是隱形成本：老舊樓宇可能需結構加固，或廢料需分類處理，這些未列於初估單中。

三、〖舊磚拆除注意事項〗

隱患預防重於事後補救​

結構安全是首要考量：拆除前需以金屬探測器檢查牆內電線水管位置，尤其香港舊樓管線常不按圖則佈設 。鄰里關係亦關鍵：施工時間應避開早晚休息時段（建議工作日10:00-12:00、14:00-17:00），並提前張貼施工公告。

高風險情境處理：

• 衛浴間拆除：先確認防水層是否需保留，若破壞需預留重建預算。

• 陽台磚體：外推式陽台磚體可能涉及配重牆結構，拆除前需物業審核 。

四、〖快速拆磚方法技巧〗

效率與安全性平衡​

工具選擇決定速度：電動錘鑽搭配扁鑿頭適用大多數瓷磚；若磚體黏著極牢，可改用瓷磚拆除機（帶真空吸盤固定），效率提升50%但租金較高（每日200-300港幣）。濕潤法輔助：對堅硬水泥層，噴水霧浸潤縫隙再敲擊，可減少粉塵並軟化黏著劑。

獨家技巧：搭棚顧問實測，先以熱風槍局部加熱瓷磚（60-80℃），使黏著劑軟化，再配合撬棒可完整取下磚體，重複使用率達30%。

五、〖拆磚工具選擇指南〗

專業工具對比與適用場景​

基礎工具組：橡膠錘（避免碎磚飛濼）、平頭電鑿（必備）、護目鏡及防塵口罩。進階設備：瓷磚切割機（用於規整切除）、真空吸盤（處理大磚）、粉塵收集系統 。

成本效益分析：

• DIY族：建議租用工具（每日總成本約150港幣），比購買更經濟。

• 全屋翻新：直接聘專業團隊，其自備工業級工具可縮短工期。

六、〖拆磚後地面處理〗

基層決定後續工程品質​

拆除後基層可能殘留水泥疤或凹凸，需依後續鋪材選擇處理方式：

• 直接鋪新磚：用水泥砂漿找平，落差需控制在3mm內。

• 改鋪地板：需打磨至平整並塗防塵底漆。

• 保留工業風：僅需清除鬆動碎料，表面刷環氧樹脂保護 。

數據參考：香港潮濕氣候下，基層乾燥時間需較長（通常48-72小時），建議使用濕度計檢測（含水率需低於5%再施工）。

五條常見問題（FAQ）

1. 1.

   拆除時傷到防水層怎麼辦？​

   立即停工並清理基層，塗刷快乾型防水塗料（如聚氨酯材料），待24小時固化測試後再繼續。

2. 2.

   舊磚能否直接貼新磚？​

   不建議，舊磚表面殘留黏著劑會影響附著力，需打毛基層並使用C2級瓷磚膠。

3. 3.

   夜間可否施工？​

   香港法規限制夜間（19:00後）及假日施工，若需趕工須獲鄰里書面同意。

4. 4.

   廢磚如何處理最環保？​

   碎磚可破碎後作回填材料，或運往指定回收場（如屯門T-PARK），減少堆填壓力。

5. 5.

   工程意外責任誰承擔？​

   正規公司會投保第三方責任險，DIY者需自行承擔風險，建議簽約前確認保險條款。