拆棚必看指南|拆卸流程,安全措施全解析

你是否正在為拆棚問題煩惱？無論是家居裝修、工程結束還是違建處理，拆棚都是一項需要謹慎對待的任務。很多人在拆棚時因為缺乏專業知識，導致安全事故、費用超支甚至法律糾紛。今天我們從實戰角度出發，幫你徹底搞懂拆棚的關鍵環節。

拆棚前的準備工作：寧可多檢查，不可僥倖

拆棚不是蠻力活，而是技術活。在動手前，必須完成以下準備：

• 現場評估：仔細檢查棚架結構、材料狀態和周圍環境。比如金屬棚是否有鏽蝕、連接點是否穩固，木棚有無腐爛等。專業人士通常會用裂縫檢測儀和承重測試工具，提前排除風險。

• 工具清點：根據棚架類型準備合適工具。例如：

  • 基礎工具：扳手、鐵錘、螺絲刀

  • 電動工具：電鑽、角磨機（用於切割金屬構件）

  • 安全裝備：安全帽、防滑手套、防護眼鏡

• 法律合規：在香港，拆棚可能涉及《建築物條例》和《城市規劃條例》。如果棚架屬於違例建築，需先向屋宇署申請清拆令，否則可能面臨高額罰款。

個人觀點：我見過太多人因省事跳過準備階段，結果拆棚時棚架坍塌砸傷路人。與其事後補救，不如事前多花半小時規劃。

拆棚標準流程：六步法降低風險

第一步：斷水斷電​

若棚架連接電線或水管，須先關閉相關供應。例如遮雨棚可能附帶照明設備，務必確保電源完全切斷。

第二步：由上而下分層拆卸​

先拆除非承重部件（如遮陽布、防水層），再處理主結構。順序錯誤可能導致重心不穩。舉例來說，金屬棚應先卸下螺絲，再用起重設備緩慢放下骨架。

第三步：分類處理材料​

• 可回收：金屬架、完整玻璃

• 廢棄物：破碎材料、腐蝕部件

  香港環保署要求建築廢物分類處理，隨意傾倒可能被罰款。

第四步：現場清理與安全檢查​

拆解後需徹底清掃，並用金屬探測器檢查地面有無遺留釘子等危險物。

安全措施重於一切：三個最易忽略的細節

1. 1.

   個人防護不到位​

   普通手套無法防金屬銳邊，應選用防割材質。高空作業時，安全帶必須掛載固定點，而非棚架本身。

2. 2.

   天氣因素判斷失誤​

   風速超過每秒10米（約三號風球）時應暫停作業。我曾遇過師傅在微風天拆棚，結果陣風突襲導致棚布纏繞工具。

3. 3.

   未設置警戒區域​

   拆棚範圍至少圍出半徑5公尺警戒線，並豎立「工程進行中」標誌。香港屋宇署建議白天用警示帶，夜晚加裝閃燈。

費用控制技巧：如何避免隱形開銷？

拆棚成本由三部分構成：

• 人工費：師傅日薪約港幣800−1200，複雜結構（如懸挑棚）可能上浮30%

• 設備租賃：起重機每台班次$2000起，若需高空作業車另計

• 廢料處理：政府指定堆填區收費約$300/噸，回收金屬則可抵部分成本

省錢關鍵：選擇淡季（如雨季）施工，師傅報價通常較低；同時拆多個棚架可攤薄運輸費。

香港法規特別提示

根據屋宇署數據，2023年全港清拆違例棚架約1,200宗，平均罰款金額達5萬港元。若棚架位於公共空間，還需向地政總署申請臨時佔用許可。搭棚顧問建議，動工前最好透過「1823電話中心」諮詢部門要求，避免觸法。

常見問題

1. 自行拆棚是否合法？​

若為簡易家用棚且高度低於2.5米，可自行處理；但商業棚或結構複雜者必須聘請註冊承建商。

2. 拆棚後發現材料可重用，如何評估價值？​

金屬棚架若鏽蝕面積低於15%，可透過認可回收商估值（通常為新材料價30%-50%）。

3. 雨天拆棚有哪些額外風險？​

電動工具漏電概率增加，且棚架表面濕滑易導致摔倒。非緊急情況應延後施工。

4. 鄰居投訴拆棚噪音怎麼辦？​

遵守《噪音管制條例》：平日晚上7點至翌日7點禁止高噪音工程。建議提前與鄰居溝通施工時段。

5. 拆棚過程中損壞鄰居財產，責任誰屬？​

若因操作不當導致，施工方須賠償；但若因不可抗力（如突發強風），可能需協商或透過保險處理。

個人見解：拆棚看似是體力活，實則是風險管理與法律合規的綜合考驗。香港地狹人稠，精準施工不僅省成本，更是社會責任的體現。