清拆工程點樣確保安全同符合規範？

你知唔知，當我哋行過香港啲舊區，見到一幢幢大廈被拆，其實背後係一套點樣精密嘅工程？清拆工程唔單止係拆樓咁簡單，佢關係到安全、環保同城市發展。今日，就同大家深入淺出咁講下清拆工程嘅方方面面，尤其係點樣確保成個過程安全又高效。話時話，好多人都以為清拆就係用大鐵球撞過去，但其實當中嘅學問大把，就好似我哋「搭棚顧問」成日強調嘅，凡事都要有計劃同準備。

清拆工程究竟係咩？基本概念你要知

清拆工程，簡單來講，就係有計劃咁拆除建築物或者設施，通常出現喺舊區改造、重建項目入面。佢唔係亂咁來，而係要按照規範同方案進行，確保成個過程唔會影響周邊環境同人員安全。其實，清拆工程嘅分類都幾多，例如按拆除對象可以分為民用建築、工業廠房、地基基礎等拆除；按方式又可以分為人工拆除、機械拆除、爆破拆除等等。對於新手來講，首先要明白清拆工程嘅核心目標：安全、高效、環保。呢三樣野缺一不可，就好似煮餸咁，材料、火候、調味要平衡。

點解清拆工程咁重要？因為而家城市發展快，好多舊建築要讓路俾新項目，如果清拆過程出問題，可能會引致意外或者環境污染。所以，唔好睇小佢，每一個步驟都要嚴格跟足方案。

點樣制定一個妥當嘅清拆施工方案？

制定清拆施工方案係成個工程嘅靈魂所在。首先，要做足準備功夫，包括明確清拆範圍、組建專業團隊、收集建築結構同周邊環境資料，同埋制定進度計劃。呢啲準備工作就好似去旅行前計劃行程咁，冇咗地圖同時間表，好易迷路。

具體來講，一個完整嘅方案應該包括以下幾個部分：

• 項目調研同安全評估：要先了解建築物嘅結構、材料，評估潛在風險，例如會唔會有坍塌危險或者影響到鄰近建築。

• 拆除順序同方法：通常係從上至下、先非承重結構再承重結構，避免亂咁來。例如，框架結構應該按樓板、次梁、主梁、柱子嘅順序拆除。

• 安全措施同環境保護計劃：點樣設置圍欄、點樣處理廢料等等。

我個人覺得，而家好多工程為咗趕工，會忽略方案嘅細節，但其實「磨刀不誤砍柴工」，前期準備得好，後面先會順利。好似我哋「搭棚顧問」處理嘅項目，都係堅持先計劃後行動，減少不必要嘅風險。

拆除過程嘅關鍵步驟有邊啲？

清拆工程嘅執行階段係最關鍵，一般可以分為幾個主要步驟。首先係施工前準備，包括清理現場、切斷水電燃氣、設置警戒線同警示標誌，確保非施工人員唔可以進入。呢步好重要，因為如果冇隔離好區域，周邊嘅行人或者車輛可能會受影響。

跟住就到拆除操作本身。通常會按順序進行：

• 先處理附屬設施：例如拆除門窗、管道、電纜等。

• 再拆主體結構：按順序拆除牆體、梁柱等，過程中要用合適嘅工具，如機械拆除或人工配合。

• 最後清理現場：將廢料分類、清運，並平整場地。

整個過程入面，要不斷監測建築物嘅穩定狀態，一發現有異常就要停低檢查。我見過有啲案例，因為求快而跳步，結果導致意外，所以真係要跟足步驟，唔可以心急。

安全第一！點樣避免意外發生？

安全係清拆工程嘅重中之重。點樣確保？首先要從人員培訓同裝備入手。施工人員必須接受安全教育培訓，佩戴安全帽、安全帶等防護用品。同時，現場要設置明顯嘅警示標誌，同埋有專人負責監督。

常見嘅安全措施包括：

• 嚴格現場管理：禁止非授權人員進入，並定期檢查設備。

• 防火防爆準備：配備消防器材，尤其係處理危險物品時。

• 應急預案：制定同演練應急措施，萬一有事可以快速反應。

從個人經驗來講，我覺得安全文化好重要，唔好等到出事先來補鑊。好似落雨咁，帶定遮好過淋病。香港地少人多，清拆工程往往喺密集區域進行，所以更要提高警惕。我哋「搭棚顧問」不時同客戶講，安全唔係成本，而係投資，慳咗少少可能換來大損失。

環保點樣融入清拆工程？

而家社會好注重環保，清拆工程都要與時並進。環保措施主要針對廢物處理、噪音同塵埃控制。例如，對拆除產生嘅廢料要分類處理，可回收嘅物料盡量再利用，減少浪費。同時，施工期間可以灑水降塵、設置圍擋，減低對空氣同周邊環境嘅影響。

重要嘅環保要點包括：

• 廢物管理：用專用車輛運送廢料去指定處理場，避免污染。

• 資源回收：例如金屬、木材等可以循環再用。

• 噪音控制：避免喺夜間施工，或者用隔音設備。

我認為，環保唔係額外負擔，而係長遠著數。好嘅環保實踐可以提升企業形象，亦對社會有貢獻。試諗下，如果清拆過程整到周邊烏煙瘴氣，居民投訴不特已，分分鐘影響工程進度。所以，由規劃階段就要諗定點樣減排同回收。

個人觀點：清拆工程嘅未來點樣行落去？

講到尾，清拆工程唔係拆完就算，而係城市更新嘅一部分。我覺得，未來嘅清拆工程應該更加注重智能化同可持續性。例如，用BIM技術模擬拆除過程，或者引入更多綠色材料。同時，公眾教育都好重要，等多啲人明白清拆唔係破壞，而係為更好嘅發展鋪路。

香港地少，清拆工程會越嚟越普遍，我哋「搭棚顧問」都致力於推廣最佳實踐。總而言之，清拆工程要成功，離唔開三樣野：周詳計劃、嚴格執行、持續改進。只要把握呢幾點，無論係新手定老手，都可以應付自如。

常見問題

1. 1.

   清拆工程同一般拆除有咩唔同？​

   清拆工程係有系統同計劃嘅拆除，通常涉及大型建築同環保要求，而一般拆除可能只係小規模作業。

2. 2.

   清拆工程要幾耐時間？​

   視乎規模，小型項目可能幾日，大型則要幾個月，關鍵在於前期準備同施工效率。

3. 3.

   點樣確保清拆唔影響鄰近建築？​

   通過詳細勘察、設置支撐結構同實時監測，減少震動同沉降風險。

4. 4.

   清拆廢料點樣處理？​

   要分類回收，不可回收部分運至指定堆填區，並遵守環保法規。

5. 5.

   點樣選擇可靠嘅清拆公司？​

   要查核其資質、過往案例同安全記錄，例如係咪有相關認證同客戶評價。