樓上搭棚子防水全攻略：從材料選擇到施工細節，新手也能輕鬆搞定

「點解我屋企個天台搭完棚又漏水？」相信好多住頂樓或者有露天陽台嘅朋友都會遇到呢個問題。其實，搭棚唔單止係遮風擋雨，更重要係點樣通過設計同施工，徹底解決防水隱患。作為一名有多年經驗嘅搭棚顧問，今日就同大家分享一啲實用技巧，等你可以安心享受自家嘅空中花園！

一、點解搭棚子必須同步做防水？

好多人都以為，搭個棚頂擋住雨水就夠，但其實棚頂本身只係「第一道防線」。如果樓板基礎冇做好防水，雨水可能從棚架接縫、棚與牆面連接處滲入，甚至因為排水不當積水，導致樓板長期潮濕。到時唔單止棚白搭，仲可能引發牆身發霉、鋼材生鏽等問題。

個人觀點：我成日同客人都講，搭棚同防水係「孖兄弟」，一定要同步規劃。就好似起屋要先打好地基一樣，忽略任何一步，後續點補救都係事倍功半！

二、點樣揀啱材料？常見棚頂材質大比拼

搭棚嘅耐用性同防水效果，好大程度取決於材料。下面整理咗幾種常見材質嘅優缺點，方便你按需要選擇：

小貼士：如果預算允許，我會建議用不鏽鋼搭配雙層夾膠玻璃，一來耐用，二來玻璃接縫少，漏水風險更低。另外，記得喺棚頂邊緣延伸出50cm以上，等雨水可以自然流走，唔會積聚喺棚架同牆身之間！

三、施工關鍵5步曲：由基礎到封邊，一步都不能錯

1. 基礎處理：砌磚牆+底層防水

• 點解要做：如果直接喺樓板打膨脹螺絲固定棚架，好易破壞原有防水層。正確做法係先喺四周砌高20cm、寬20cm嘅磚牆，作為棚架底座同防水緩衝。

• 點樣做：

  • 清乾淨樓板表面，確保無鬆動灰塵；

  • 砌磚牆前，先喺底層刷一層防水膠（例如彈性水泥或聚氨酯塗料），防止水從磚縫滲透；

  • 磚牆乾透後，表面再刷一層防水漿，強化保護。

2. 棚架結構：抗風設計是重點

• 棚架嘅主框架方管建議至少3.5cm×5.5cm以上，副框架可稍細。方管間隔最好保持1米內，增強抗風能力。

• 特別提醒：所有焊接點必須做防鏽處理！香港潮濕多雨，鋼材生鏽係棚架提早報銷嘅常見原因。

3. 棚頂安裝：重疊鋪設+斜坡排水

• 彩鋼瓦或玻璃板鋪設時，相鄰板片一定要重疊5-10cm，並用專用防水釘固定。釘頭要加膠墊，防止雨水從釘孔滲入。

• 棚頂設計要微微向外傾斜（坡度約5%），等雨水自然流向排水口。如果棚頂太平，好易積水爛根。

4. 接縫密封：熱熔封邊最穩陣

• 棚頂與牆身、管道之間嘅接縫係漏水重災區！最好用火焰槍加熱卷材或防水膠帶，進行熱熔封邊。呢種方法比普通玻璃膠更耐老化。

5. 最終測試：蓄水檢查唔慳得

• 完工後，喺棚頂潑水或進行24小時蓄水測試，觀察樓下有冇水跡。如果發現滲漏，立即標記位置補救。

四、常見錯誤同伏位，新手必睇！

• 伏位1：忽略物業同城管規定

  好多大廈天台屬於公共空間，隨便搭棚可能被當作違建。開工前一定要同物業溝通，必要時申請許可。

• 伏位2：喺潮濕或低溫天施工

  防水塗料需要乾燥環境先能成膜。如果遇落雨或溫度低於5°C，防水層好易脫落。最好揀連續晴天施工。

• 伏位3：為慳錢唔做排水層

  有客人和我講：「我個棚細，直接斜水去地漏就得啦！」但係，如果無引水槽，暴雨時雨水可能從棚邊濺入牆身。建議�棚頂邊緣加裝集水溝+導水管，直接引水到地漏。

五、個人心得：點樣用最少預算做最耐用防水？

根據我幫過嘅案例，如果預算有限，可以咁分配：

1. 優先投資基礎防水（例如磚牆+底層塗料），因為後期維修成本最高；

2. 棚頂材料可選中價位嘅鍍鋁鋅彩鋼瓦（壽命約10年），代替純鐵皮；

3. 自己動手清理基層、塗刷防水漿，剩返嘅專業工序（如焊接）請師傅做。

另外，好多人都問：「可唔可以喺舊防水層上面直接搭棚？」答案係唔建議！舊層如果有空鼓或裂縫，新棚嘅重量可能壓垮佢。最好剷到底層混凝土，重新做起。

六、搭棚顧問的額外提醒

• 定期檢查：每年雨季前檢查棚架螺絲有冇鬆動，接縫膠條有冇老化。

• 綠化輔助：如果棚頂想種植物，記得加隔根膜，防止植物根系刺穿防水層。

• 安全第一：高空作業一定要搵合資格師傅，唔好為慳錢冒險自己搭！

總而言之，樓上搭棚子防水無捷徑，由選材到施工細節都要嚴格把關。只要跟足以上步驟，即使係新手都可以打造一個又靚又安心嘅私人空間！

常見問題（FAQ）

1. 搭棚點樣說服物業批准？

答：提前準備好施工圖，強調採用輕質材料、唔影響大廈外觀，同時承諾負責排水問題，減少物業疑慮。

2. 舊樓天台混凝土有裂縫，點處理先有效？

答：先開槽清理到結實層，用防水砂漿填平，再鋪設聚酯布+塗料做加強層。如果裂縫寬度大於2mm，建議注入發泡劑密封。

3. 棚頂用玻璃定彩鋼瓦更隔熱？

答：雙層夾膠玻璃隔熱效果更好，但價格高；彩鋼瓦可表面加覆隔熱塗層，成本較低。建議根據預算同使用頻率選擇。

4. 搭棚後點知有冇漏水隱患？

答：除咗蓄水測試，可以用紅外線熱像儀檢查棚頂溫度差異，溫度異常低嘅區域可能有積水。

5. 香港打風天點確保棚架安全？

答：選用厚身方管（不少於3.5cm×5.5cm），並用爆炸螺絲固定於樓板結構層，唔好只靠膠黏。

如果有更多疑問，歡迎聯絡 搭棚顧問團隊，我哋樂意為你提供專業評估！