sika 107防水好唔好全面評測搭棚顧問實用指南

引言

好多香港業主裝修時都會問：sika 107防水好唔好？畢竟防水工程一做就好幾年，揀錯材料隨時導致漏水發霉。瑞士西卡Sika Top Seal 107作為高端防水灰漿，究竟係咪值得投資？本文從價格、施工到實測效果，同你徹底拆解。

Sika 107防水價格解析

Sika 107屬於中高價位防水材料，每套（20kg+5kg包裝）價格約450-600元，比普通國產品牌貴30%左右。但價格反映在耐用性同環保性上：

• 性價比優勢：雖然單次成本較高，但西卡提供長達25年質保，計返每年成本反而更低。

• 環保認證：通過法國A+室內環境認證，甲醛釋放量近乎零，適合有老人小孩的家庭。

個人觀點：如果預算許可，投資高品質防水材料長遠更慳錢，避免後期維修同鄰居糾紛。

Sika 107防水施工步驟詳解

施工品質直接影響防水效果，以下是專業師傅標準流程：

1. 基層處理：基面必須堅固、平整、無油污。空鼓部位需用西卡102堵漏栓修補，陰陽角做成圓弧狀。

2. 材料混合：按1:4比例混合液料同粉料，用電動攪拌機攪拌3-5分鐘至無粉粒。切忌加水，否則影響固化效果。

3. 塗刷技巧：

   • 第一層表乾（2-4小時）後再塗第二層，方向垂直交叉確保覆蓋均勻。

   • 每層厚度唔超過1mm，總用量約1.0-2.0kg/m²（視防水等級而定）。

4. 養護驗收：施工後24小時噴霧養護2-3日，完全乾固48-72小時後先可進行閉水測試。

Sika 107防水優缺點分析

優點：

• 附着力強：與混凝土粘接强度達1.5MPa，遠超行業標準。

• 抗滲透性高：可密封髮絲般裂縫，適用於泳池、地下室等高水壓環境。

• 環保安全：通過食品接觸級認證，甚至可用於飲水池。

缺點：

• 施工要求嚴苛：必須在5-35℃環境下施工，濕度過高會影響固化。

• 成本較高：較國產品牌如老頑固貴近一倍，適合追求長效防水的業主。

Sika 107防水適用區域指南

Sika 107專為多種場景設計，尤其適合以下區域：

• 廚衛地面牆面：抗滲壓力達1.5MPa，有效防止瓷磚空鼓。

• 地下室及泳池：耐水壓特性，可承受長期浸泡。

• 陽台露台：耐寒抗鹽蝕，適合香港潮濕多雨氣候。

唔適用場景：直接暴露於陽光下的鋼結構屋頂，因紫外線會加速材料老化。

Sika 107與德高防水對比

點樣揀：如果追求極致耐用同環保，選Sika 107；如果預算有限且施工條件一般，德高性價比更高。

搭棚顧問獨家見解

根據實際工程案例，Sika 107用於舊樓翻新時表現突出。例如香港某臨海住宅項目，使用後經歷颱風季節零滲漏。但業主需注意：施工團隊的專業度比材料本身更重要，曾有案例因師傅未按比例混合材料，導致防水層脫落。建議選擇有西卡認證的施工團隊。

5條常見問題

1. Sika 107防水層可唔可以直接貼瓷磚？

   可以，但建議使用瓷磚膠以增強粘結力。防水層完全乾固（至少48小時）後方可施工。

2. 潮濕天氣係咪可以施工？

   濕度需低於85%，否則會延長固化時間。香港雨季施工時，建議加裝抽濕機。

3. 係咪可以用于外牆防水？

   可以，但必須外加砂漿保護層或貼磚，避免直接暴露。

4. 點判斷係咪買到正品？

   正品包裝有防偽標籤，且粉料中含礦物色粉（市場唯一）。

5. 漏水後點修補？

   小範圍漏水可局部鏟除防水層，用西卡102堵漏栓修補後重新塗刷Sika 107。

數據支持：西卡實驗室測試顯示，Sika 107在1.5MPa水壓下持續168小時無滲透，性能超越國際標準30%。