浴室防水點樣做先至唔會漏水？

諗起浴室漏水真係頭痛，唔單止搞到自己屋企牆身發霉，仲可能影響到樓下鄰居，搞到關係緊張。其實浴室防水係裝修中最關鍵嘅環節之一，做得好可以一勞永逸，做得唔好就會後患無窮。今次就同大家詳細講解浴室防水嘅正確做法，等你可以做個精明業主。

點解浴室防水咁重要？

浴室係成日濕水嘅地方，如果防水做得唔好，水分就會慢慢滲入牆同地板裡面。短期可能只係見到牆身有少少水漬，但時間長咗就會搞到鋼筋生鏽、混凝土剝落，甚至影響成棟樓嘅結構安全。

我見過唔少案例，就係因為慳咗少少防水工程嘅錢，結果幾年後要成個浴室拆過重新整過，使多幾倍錢不止，重要同樓下鄰居搞到好唔開心。所以話，防水真係一啲都慳唔到，寧願一開始就做足功夫。

浴室防水施工步驟一步一步睇

基層處理係成功嘅關鍵

首先要將個基層整到平、整、固、乾、淨。凹凸不平嘅地方要用水泥砂漿填平，裂縫要修補好，仲要將表面嘅灰塵同油污清理乾淨。記住，如果個基層唔平整，就算用幾貴嘅防水材料都係白費。

重點部位加強處理

管道根部、地漏周圍、牆角同埋陰陽角呢啲地方都係最容易漏水嘅薄弱環節。呢啲位置最好用密封材料先處理一下，再加強塗刷多幾遍防水涂料。有啲師傅可能會求其咁帶過呢啲細節，但呢啲先至係最關鍵嘅地方。

防水涂料塗刷技巧

塗刷嘅時候要遵循「先細部後大面」、「先立面後平面」嘅原則。第一次塗刷要均勻，唔可以有漏刷或者堆積嘅情況。等第一層乾透之後（通常要幾個鐘頭），再交叉垂直方向塗刷第二層，咁樣可以確保覆蓋全面。個人認為，最好在光線充足嘅環境下施工，先至可以睇清楚有冇漏刷嘅地方。

防水層保護好重要

防水涂料做完之後，一定要做保護層，通常係用水泥砂漿。呢個保護層可以防止後續鋪貼瓷磚嘅時候整損個防水層。有啲人可能會覺得呢個步驟多餘，但其實係好必要嘅。

閉水試驗一定要做

最後就係閉水試驗啦，呢個係檢驗防水工程係唔係成功嘅關鍵步驟。要將浴室所有下水口堵住，然後放水，水深唔可以少過2厘米，等24個鐘頭之後，去樓下單位檢查有冇滲漏情況。如果呢個步驟合格，咁就可以放心進行下一步裝修啦。

點樣選擇合適嘅防水材料？

市面上嘅防水材料真係五花八門，主要分為剛性同柔性兩大類。剛性防水材料價格相對便宜，但抗裂性較差；柔性防水材料彈性好，即使基層有少少開裂都唔會影響防水效果，但價格就貴啲。

對於一般家居浴室來講，我會推薦使用聚合物水泥基防水涂料（即係JS防水涂料），因為佢環保、施工方便，防水效果又唔錯。如果係預算充足嘅話，可以考慮丙烯酸酯類防水涂料，佢嘅防水性能更加優越。

選擇材料嘅時候，千祈唔好淨係睇價格，要考慮埋施工方便同埋耐久性。有啲平價材料可能短期效果唔錯，但過咗一兩年就會開始老化失效，到時又要重新整過，仲麻煩。

浴室防水嘅關鍵數字同標準

防水高度有講究

一般浴室牆面嘅防水高度要做到30厘米以上。如果係淋浴區，牆面防水高度就要做到至少180厘米。如果係浴缸旁邊，就要比浴缸上緣高30厘米。至於洗手盆區域，防水高度就要做到距地面70厘米左右。

防水層厚度要足夠

防水涂层嘅總厚度好關鍵，一般唔應該少過1.5毫米。如果太薄嘅話，防水效果就會打折扣；太厚嘅話又容易開裂。所以最好跟返材料說明書上嘅建議厚度來施工。

斜水坡度要啱啱好

浴室地面應該朝向地漏方向有1%-3%嘅坡度，咁樣先可以確保排水順暢，唔會積水。如果坡度唔夠，水就會積喺地面，增加漏水嘅風險。

常見問題解答

1. 問：防水工程完成後幾耐可以先開始使用浴室？

答：一般嚟講，防水層完成後需要等待24-72小時進行閉水試驗，確認合格後先可以進行下一步裝修。整個過程至少需要3-4日時間。

2. 問：舊樓翻新浴室，點樣處理原有嘅防水層？

答：最好將原有嘅防水層徹底清除，重新做過新的防水層。如果係喺舊防水層上面直接做新嘅，一定要確保舊層結實、乾淨，而且新舊材料要相容。

3. 問：點樣判斷防水材料嘅質量好唔好？

答：可以睇下個材料有冇產品合格證書同檢測報告，仲可以睇下佢嘅彈性、耐水性同埋附著力。大品牌嘅材料通常質量比較有保障。

4. 問：防水工程嘅價格一般係點計算嘅？

答：通常係按平方米來計價，價格會因應材料種類、施工難度同埋工程量大細而有所不同。一般嚟講，每平方米嘅價格由幾十到過百蚊不等。

5. 問：自己DIY做浴室防水得唔得？

答：如果只係細範圍修補，可以試下。但如果係成個浴室重新做防水，建議都係搵專業師傅，因為防水工程對施工技術要求比較高，稍有出錯就會影響效果。

作為搭棚顧問，我認為浴室防水係裝修中最值得投資嘅部分之一。與其事後補漏，不如一開始就選擇合適嘅材料同埋專業嘅施工團隊，確保防水工程質量。記住，一個優質嘅防水工程唔單止可以保護你嘅物業，重可以為你省返唔少後續維修嘅煩惱同金錢。