樓頂搭棚防水哪種好用點？材料選擇比較,施工步驟詳解

發布時間：2025-10-29

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：樓頂搭棚防水，到底哪種方式最可靠？

每逢雨季，好多香港住頂樓嘅業主都會頭痛漏水問題，滴水唔單止搞到屋企濕漉漉，重可能整壞裝修同電線。究竟樓頂搭棚防水邊種方法至好用？係用傳統防水塗料，定係直接搭個雨棚更實際？本文會從材料選擇到施工細節，同你逐一分析，等你可以根據自己預算同需求，揀到最啱心水嘅方案。

防水材料點樣揀？優缺點大比拼

揀防水材料係成個工程嘅第一步，亦係最關鍵嘅一步。市面上常見材料各有特點，好似去街市買餸咁，要睇餸食飯。

瀝青卷材：價錢比較經濟，施工起來又快，但係耐用性就冇咁好，比較啱預算有限嘅工程。如果揀呢種，建議揀厚度唔少過三毫米嘅標準產品，搭接位要用熱熔法整實淨啲。
聚氨酯防水塗料：好處係冇接縫，黐得好實，特別適合形狀複雜嘅屋頂。施工嗰陣要油兩遍，每層厚度要均勻，同埋基層一定要完全乾透先好做。
PVC防水膜：施工快，防水同隔熱可以一次過搞掂，耐用幾十年都得。佢可以直接冚住現有嘅屋面，慳返唔少功夫。
彩鋼瓦：搭棚好常用，有鐵皮同唔鏽鋼兩種。前者平啲但壽命短，後者貴啲但更耐用，抗腐蝕都好啲。
合成樹脂瓦：呢隻係比較新嘅材料，好輕身但係幾硬淨，防水、隔熱、防腐都得，壽命可以長達三十年以上。安裝起嚟都算方便，用自攻螺絲同檁條固定就得。

個人觀點：以香港咁濕熱嘅天氣，我會建議揀耐候性強嘅材料，好似PVC防水膜或者質素好嘅合成樹脂瓦。雖然一開始使多啲錢，但係計返長遠數，慳返唔使成日維修，其實更抵玩。

施工步驟逐個睇，一步都不能錯

揀啱材料之後，就跟住個正確步驟嚟施工，咁先可以保證防水效果。

第一步：基層處理要徹底

點解基層處理咁重要？因為如果基層唔平整或者有雜物，防水材料就唔可以完全貼實，遲早會漏水。首先要徹底清理屋頂嘅雜物，修補好裂縫同整平個基層。水泥砂漿找平層嘅坡度最好有百分之二以上，轉角位最好整成圓弧狀，咁就冇咁易積水。

第二步：防水層鋪設要仔細

跟住落嚟就係鋪防水層。如果係用卷材，要由低位向高位鋪，搭接寬度最好有十公分以上，如果要多層鋪，記得要錯開條縫。要特別留意排水口、煙囪呢啲接縫位，最好加多層附加層加固吓。

第三步：保護層施工唔可以慳

防水層整好之後，通常要冚一層三公分厚嘅水泥砂漿保護層，入面最好加啲鋼絲網防止裂開，同埋要整啲分格縫嚟緩衝熱脹冷縮。

細節位置點樣處理至穩陣？

防水工程成唔成功，好多時就睇吓細位點處理。以下呢幾個位好關鍵：

棚架同牆身交界位：呢度好易漏水，穩陣起見，最好砌一條二十公分高嘅混凝土反坎，入面放遇水膨脹止水條，再用金屬壓條固定防水卷材。
鐵皮雨棚接縫：處理嗰陣要用耐候密封膠填實，螺絲孔位一定要加橡膠墊圈。如果搭接得唔夠好，要用黐得實、延伸率好嘅防水材料封返好。
排水系統設計：點解有啲棚落雨時反而漏得更厲害？好多時係因為排水設計唔掂。個棚頂嘅坡度最好有百分之五以上，天溝位要加設去水斗，每個去水點負責嘅面積最好唔好大過一百平方米。

小貼士：整鐵皮雨棚搭接位嗰陣，最好留五到十公分嘅空位，等佢有空間適應熱脹冷縮，咁就冇咁易變形或者裂開。

常見錯誤同點樣避免

自己動手或者搵人施工，不時都會犯以下呢幾種錯誤：

個人見解：與其事後補漏，不如一開始就跟足標準步驟做。防水呢家嘢，真係唔可以求其，少少疏忽都可以搞出大問題。

五條常見問題解答

防水層通常可以用幾耐？

要睇材料質素同平時有冇保養。一般嚟講，瀝青卷材可以用到五至八年，高分子塗料可能用到十五年，PVC防水膜最耐用，可以用超過三十年。定期保養可以延長使用時間。
落雨濕濕嘅天氣可唔可以施工？

最好避免落雨天上工，施工之後二十四個鐘頭內如果落雨，一定要用防護膜冚住。施工溫度最好喺五至三十五度之間。
舊屋頂翻新要注意啲咩？

最緊要係徹底清除原本已經爛咗嘅層面，確保基層夠硬淨先至好施工。對於爛得好犀利嘅地方，最好用返同款材料補返，周邊剷走啲鏽再油過防鏽同防水塗料。
自己施工最常犯嘅錯誤係咩？

基層未乾就開工、接縫位求其做、同埋唔記得整保護層，係三個最常見嘅錯誤。
點樣知道個防水工程得唔得？

防水層整好之後一定要做閉水測試。具體做法係塞住所有去水口，喺防水區域注入唔少過兩公分深嘅水，等二十四至四十八個鐘頭，然後仔細檢查有冇漏水。

獨家見解：根據我嘅觀察，香港地區樓頂搭棚防水工程成唔成功，除咗睇材料同施工，排水系統設計得好唔好係關鍵。建議搭棚嗰陣就要考慮足夠嘅坡度同去水口數量，避免積水加重防水層負擔。另外，香港近海，鹽分腐蝕都要特別注意，揀材料時要優先考慮抗腐蝕性能。