房屋左右搭棚防水如何施工才能一勞永逸？
發布時間：2025-10-21
瀏覽次數：
哎呀，香港地少人多，好多業主為咗增加使用空間，都會諗住喺房屋左右搭個棚，但係搭完棚之後，點樣先可以確保唔會漏水呢？今日就同大家深入淺出噉講解下，點樣由選料、施工到保養，全面解決房屋左右搭棚防水嘅問題！
房屋左右搭棚，唔單止可以遮風擋雨，重可以擴展使用空間，例如做個車位或者晾衫區。但係如果防水做得唔好，雨水就好容易滲入牆身，導致室內潮濕、發霉，甚至影響結構安全。個人經驗分享：我見過有啲業主為咗慳錢，求其用啲平價材料搭棚，結果唔使一年就開始漏水，搞到要拆咗重裝，得不償失。所以話，防水工程真係唔可以馬虎。
自問自答：點解左右搭棚特別容易漏水？因為棚頂同牆身嘅接縫位，係熱脹冷縮最犀利嘅地方，如果處理唔當，雨水就會趁虛而入。解決方法係要用彈性密封膠加強處理，並且預留足夠嘅伸縮空間。
選擇防水材料，要考慮耐用性、抗風性同埋適應香港潮濕氣候嘅能力。以下係幾種常見材料嘅對比：
彩鋼瓦：價格相對便宜，施工方便，但係容易生鏽，使用壽命短，適合預算有限嘅短期方案。
樹脂瓦：採用ASA工程树脂製作，耐用又唔易老化，防水性能好，一張瓦板可以蓋幾平米，搭接少自然漏雨機會細。價格方面，市場價一般係幾蚊一平米，性價比都唔錯。
不鏽鋼瓦：抗腐蝕能力強，使用壽命長，但價格較高，適合追求長期效果嘅業主。
篷布類：例如PE材質嘅加厚防水篷布，雙面覆膜，防水效果好，而且輕便易安裝，適合臨時或可移動棚架。
個人見解：以香港嘅氣候來講，我會推薦樹脂瓦或者不鏽鋼瓦，因為佢哋嘅耐候性同抗腐蝕能力更適合香港潮濕多雨嘅環境。雖然初期投資可能高少少，但係長遠來講更抵用。
第一步：基層處理要徹底
施工前必須徹底清理牆身同地面，剷除鬆動部分同埋舊防水層。呢個步驟好關鍵，如果基層有油污或者灰塵，防水層就好難粘實。專業貼士：可以用高壓水槍清洗，確保表面乾淨平整。
第二步：框架安裝要穩固
主框架方管建議選擇.cm×.cm以上嘅規格，間隔m設置一根，確保抗風效果。所有焊接處必須做防锈處理，避免後期生锈影響結構安全。
第三步：防水層施作有次序
鋪設防水材料時，一定要由低處向高處進行，確保每一層都有足夠搭接。如果係卷材，長邊搭接唔可以少過mm，短邊要至少mm。涂料就要均勻塗刷，每層厚度要一致。
第四步：細節部位重點處理
棚邊同牆身接縫位、排水口等地方係漏水黑點，必須做附加防水層。可以用防水膠帶或者密封膠加強處理，確保萬無一失。
第五步：保護層與測試
防水層完成後，最好加一層保護層，例如水泥砂漿或者專用保護膜。然後進行淋水測試，檢查有無滲漏。
錯誤一：基層處理不當
有啲師傅無徹底清潔基層就直接鋪貼，導致防水層與基層粘接不牢。正確做法係先清除表面雜物，再用清水同清潔劑徹底清洗。
錯誤二：搭接寬度不足
為咗慳材料而減少搭接寬度，會大大增加漏水風險。必須嚴格按照標準執行，長邊搭接≥mm，短邊搭接≥mm。
錯誤三：忽略排水坡度
棚頂如果無適當排水坡度，雨水會積聚，增加漏水風險。一般建議坡度唔好少過%，等雨水可以自然流走。
錯誤四：細節處理馬虎
管道周邊、陰陽角等細節部位係漏水高發區，必須做圓弧處理同附加防水層，增強防水效果。
錯誤五：保護層缺失
施工完成後無及時設置保護層，導致防水層被後續施工損壞。應該喺防水層上鋪設隔離層同保護層。
防水工程嘅費用，好取決於材料同施工質量。以一個平方米嘅棚計，淨係材料同人工，大概要萬到萬港幣。如果用人哋專業公司，可能貴多%，但包埋保養同法例申請，其實更抵。
個人觀點：與其事後補救，不如預先諮詢「搭棚顧問」等專業團隊，確保合規性與施工品質。雖然成本較高，但可以避免後續維修嘅麻煩同使費。
問：房屋左右搭棚需要申請批准嗎？
答：需要。根據香港法例，搭棚可能涉及違章建築問題，尤其係影響到公共空間或者鄰居，必須向相關部門申請批准。
問：防水層失效有哪些徵兆？
答：最明顯係雨後出現水漬或者滴水。亦可以進行簡單灑水測試，觀察有無滲漏。如果發現防水層起泡、裂開或者變色，都可能係失效徵兆。
問：搭棚後點樣維護先可以延長使用壽命？
答：定期清理棚面垃圾，檢查搭接縫有無開裂，及時修補損傷部位。建議每年雨季前進行一次全面檢查。
問：鐵皮棚漏水如何緊急處理？
答：可臨時使用專用補漏膠帶覆蓋裂縫，再塗刷彈性防水涂料（如聚氨酯）。但呢個係臨時辦法，最好盡快揾人整。
問：點樣判斷防水工程係咪成功？
答：最可靠嘅方法係進行閉水測試，喺防水層上蓄水，觀察小時，檢查有無滲漏現象。
根據業內數據，規範施工嘅防水系統成功率可以達到%以上，而DIY或者不規範施工嘅失敗率可以高達%以上。所以話，專業嘅事還是交給專業嘅人更穩陣。
yinqicai710@gmail.com