室内搭棚防水如何彻底解决漏水难题

哎哟，屋企室内搭完棚点解总是漏水？尤其係香港潮湿天气，牆身发霉、地板泡汤真係头疼。今日同大家倾下​​室内搭棚子防水​​要点先可以一劳永逸，由拣料到底层处理，一步步拆解俾你听！

​​点解室内搭棚特别容易漏水？先揪出元凶​​

同室外五同，室内搭棚通风差、温差大，防水层更容易受潮老化。好多师傅为求快，直接用普通水泥封边，结果热胀冷缩几个月就裂开。关键係​​基层湿度控制​​，如果搭棚前牆面含水率超过%，乜靓材料都白搭。简单测试方法：贴一块胶膜喺牆面，小时后如果有水珠，就要先抽湿再施工。

​​防水材料点拣？类主流产品优缺点大比拼​​

• ​​聚氨酯防水涂料​​：弹性好到可以拉长倍，特别适合搭棚接缝位。但施工要分层涂刷，每层间隔钟头，急不得。价钱中等，每平方尺约−。

• ​​水泥基渗透结晶型​​：呢只材料识得「自我修复」，遇到水会激活结晶填塞裂缝。适合香港高湿度环境，寿命超过年，但单价较贵，要−一尺。

• ​​PVC防水卷材​​：大面积施工首选，用热风枪焊接接缝，形成无缝保护层。不过要留意，如果棚架有复杂转角位，卷材容易起皱留空鼓。

• ​​丙烯酸酯乳液涂料​​：通风差嘅室内环境首选，因为佢系水性配方，唔会释放有毒气体。但成膜前千万唔好开大风扇，否则表面干得太快会龟裂。

​​施工五步曲：由基层处理到收边密封​​

1. ​​基层处理决定八成成败​​

   用钢刷彻底清除鬆动层，裂缝要凿成V型槽，用聚合物水泥砂浆填补。最关键係​​坡度测试​​：用水平尺检查，排水坡度至少要%（即每米落差厘米），否则积水必漏。

2. ​​防水层施工黄金时间​​

   室内施工最好拣湿度%-%嘅日子。涂料要交叉涂刷：第一遍垂直方向，第二遍水平方向，每层厚度唔好超过mm。记得留定​​伸缩缝​​，棚架与牆身接合处每米留-mm空隙。

3. ​​细部节点强化攻略​​

   • 管道根部：先贴丁基胶带，再加金属压条，螺丝间距≤cm

   • 阴阳角位：涂刷后立即铺聚酯纤维布，形成弹性保护层

   呢啲位漏水电器短路好危险，落重本都值得。

​​个人观点：八成漏水係施工细节出事​​

好多业主贪平拣街边师傅，但室内搭棚防水最紧要係​​工序时间控制​​。试过有个案例，师傅为赶工喺回南天涂涂料，结果半年就起泡脱落。其实材料成本只占三成，七成係手工钱。宁愿畀多啲请有认证嘅团队，好过日后拆棚重做。

​​保养秘诀：延长防水寿命必做三件事​​

• 每季度检查接缝有冇翘边（尤其空调机位附近）

• 每年雨季前用湿度检测仪抽查牆身，读数超过%就要补防水层

• 如果棚顶挂咗重物（如吊灯），一定要加装独立支撑架，避免压裂防水层

​​常见问题解答​​

1. ​​室内搭棚要唔要申请批准？​​

   如果搭棚影响建筑结构（例如拆咗主力牆），必须向屋宇署申报小型工程。最好先睇清楚大厦公契，有啲旧楼明文禁止改动室内结构。

2. ​​防水层做咗几耐可以试水？​​

   涂料类要养护-日（℃环境），卷材类小时后可以试水。但完全固化要等日，期间唔好碰损表面。

3. ​​旧棚翻新可唔可以直接加新防水层？​​

   如果旧层空鼓面积＜%，可以局部修补后施工。但大面积空鼓或者有锈蚀，必须铲清到底，否则新层会跟旧层一齐脱。

4. ​​点判断防水係咪成功？​​

   闭水试验要注水cm深，保持小时（室内标准比室外长）。同时要用湿度检测仪测隔壁牆身，读数升幅唔可以超过%。

5. ​​环保防水材料有乜推荐？​​

   水性丙烯酸涂料同水泥基渗透结晶型最环保，有害物质释放量符合香港绿色建筑议会标准。可以要求供应商出示HKGBC认证。

根据实测数据，正确施工嘅室内搭棚防水系统，首次维修周期可以达到年以上。关键唔係用最贵材料，而係每个工序跟足时间同标准。