分體式冷氣滴水安裝標準防漏｜怕裝完就漏怕拆牆怕索賠？師傅教你

做有18年香港機電工程署持證冷氣維修/安裝經驗的師傅這麼多年，見過太多客戶因為找無證師傅或者師傅安裝不規範導致分體式冷氣漏水，造成非常大的經濟損失和麻煩。印象最深的有三個案例：一個是九龍塘又一村新裝私人別墅，找了樓下五金店介紹的無證師傅，室內機裝反了坡度，出水口比進水口高，冷凝水倒流到三樓地板，泡壞了原裝意大利實木地板和一套價值8萬元的真皮沙發，索賠了12萬元；一個是深水埗唐樓換舊冷氣，找了樓下雜誌社廣告的便宜師傅，穿牆軟管彎折超過120度，用了普通橡膠圈沒用香港本地常用的防腐蝕丁腈橡膠圈，半年後軟管被唐樓旁邊工廠排出的油氣腐蝕破裂，水滲到二樓樓下客廳的液晶電視櫃和一張地毯，被投訴到管理處，賠償了5000元；一個是將軍澳居屋驗收不合格，找了發展商指定的師傅，室外機排水口沒有加防鳥網，唐樓旁邊的榕樹葉堵住了，冷氣公司一開始不願意免費維修，後來查了《居屋機電裝置保養條例》才免費更換了排水管加了新的防鳥網。其實分體式冷氣滴水安裝標準防漏很重要，只要安裝前做好準備、安裝中嚴格按照香港機電工程署和屋宇署的規則、安裝後做24小時帶水測試，就能避免大部分漏水問題，節省很多錢，還能避免被樓下投訴。

分體式冷氣安裝前的必做防漏準備

分體式冷氣安裝前的準備工作是防漏的基礎，千萬不能馬虎。

選擇靠譜的持證安裝師傅

首先要選擇靠譜的持證安裝師傅，這是最重要的一步。香港機電工程署規定，從事電氣裝置安裝的人員必須持有《電氣裝置安裝牌照》，從事氣體裝置安裝的人員必須持有《氣體裝置安裝牌照》，雖然分體式冷氣主要涉及電氣，但如果是燃氣熱泵型冷氣，還需要持有氣體牌照。選擇師傅時要注意以下幾點：

1. 必須要求師傅出示香港機電工程署發的正規牌照，並核實牌照的有效性（可以上香港機電工程署的官方網站查詢）
2. 必須要求師傅出示以前的安裝案例，最好是香港本地的案例
3. 必須要求師傅提供明細報價單，包括材料費、人工費、高空作業費、穿牆費等，每一筆錢都要有明確的說明，不可以有隱藏收費
4. 必須要求師傅提供保養期，一般安裝保養期至少1年，更換配件的保養期至少3個月
5. 最好選擇有正規門面的冷氣公司，或者是朋友、鄰居、屋苑管理處推薦的師傅，信譽比較有保障

選擇合適的防漏配件

其次要選擇合適的防漏配件，千萬不要貪圖便宜買劣質配件，劣質配件容易老化變形、腐蝕、破裂，導致漏水。香港本地常用的防漏配件有以下幾種：

1. 丁腈橡膠密封圈：適用於穿牆軟管接頭、室內外機接頭，耐腐蝕、耐高溫、耐低溫，適用於香港本地的環境，尤其是近海地區
2. PVC加強型穿牆軟管：適用於室內外機的連接，有內外兩層，中間有鋼絲加強，不容易破裂、彎折，適用於唐樓村屋的環境
3. 金屬鼠套：適用於穿牆軟管，套在穿牆軟管的室外部分，防止老鼠咬破，適用於唐樓村屋的環境
4. 防鳥網：適用於室外機排水口，防止樹葉、鳥糞、雜草堵塞，適用於所有環境
5. 防水膠帶：適用於穿牆軟管接頭的進一步密封，防止雨水滲入
6. 水泥砂漿/防水膠泥：適用於穿牆孔的密封，防止雨水滲入室內

確定室內外機的合適安裝位置

最後要確定室內外機的合適安裝位置，這也是防漏的重要一步。確定位置時要注意以下幾點：

1. 室內機安裝位置：
   • 必須安裝在通風良好、避免陽光直射、避免靠近熱源的地方
   • 必須安裝在離天花板至少15厘米、離牆壁至少10厘米、離地面至少2米的地方，方便維修和保養
   • 必須控制好坡度，出水口比進水口低2-3厘米，確保冷凝水順利流向接水盤溢水口
   • 唐樓村屋最好不要安裝在靠近廚房、洗手間的地方，避免油氣、水氣腐蝕接頭密封圈
   • 最好不要安裝在床頭、沙發頭、電視機等貴重物品的上方，避免漏水造成損失
2. 室外機安裝位置：
   • 必須安裝在通風良好、避免陽光直射、避免靠近熱源的地方
   • 必須安裝在結構牢固的支架上，支架必須固定在牆壁或樓板上，不能固定在窗戶或陽台欄杆上
   • 必須控制好坡度，排水口比排水管低2-3厘米，確保冷凝水順利排出
   • 必須加裝防鳥網，防止樹葉、鳥糞、雜草堵塞
   • 近海地區最好不要安裝在靠近海風的地方，避免鹽分腐蝕接頭密封圈、室外機外殼
   • 私人屋苑/居屋必須先向管理處申請安裝許可，確保安裝位置符合管理處的要求

表格1：分體式冷氣安裝前後必做防漏檢查項目表

表格2：不同樓宇類型分體式冷氣安裝注意事項表

表格3：常見安裝失誤導致漏水的原因+解決方案表

分體式冷氣安裝中的必做防漏步驟

分體式冷氣安裝中的必做防漏步驟是防漏的關鍵，千萬不能馬虎。

室內機安裝的必做防漏步驟

1. 首先用水平儀確定室內機的安裝位置，確保出水口比進水口低2-3厘米
2. 然後在牆壁上打孔，安裝室內機的掛板，必須確保掛板固定牢固，水平儀檢查合格
3. 然後把接水盤安裝到室內機的底部，必須確保接水盤安裝到位，密封良好
4. 然後把接頭密封圈安裝到室內機的接頭上，必須確保接頭密封圈安裝到位，沒有扭曲，塗一層少量的壓縮機油
5. 然後把室內機掛到掛板上，必須確保室內機掛牢固，水平儀再次檢查合格

穿牆軟管安裝的必做防漏步驟

1. 首先在牆壁上打孔，穿牆孔的直徑必須比穿牆軟管的直徑大2-3厘米，方便安裝和密封
2. 然後把穿牆軟管穿過牆壁，必須確保穿牆軟管的彎折角度控制在90度以內，最好是大弧度彎折
3. 然後在穿牆軟管的室外部分套上金屬鼠套，必須確保金屬鼠套安裝到位，覆蓋整個室外部分的穿牆軟管
4. 然後把接頭密封圈安裝到穿牆軟管的兩個接頭上，必須確保接頭密封圈安裝到位，沒有扭曲，塗一層少量的壓縮機油
5. 然後把穿牆軟管的兩個接頭分別連接到室內機和室外機的接頭上，必須確保接頭連接牢固
6. 然後在穿牆軟管的兩個接頭部分塗一層防水膠帶，進一步防止漏氣、漏水
7. 然後用水泥砂漿或防水膠泥密封穿牆孔的室內外兩部分，必須確保密封嚴密
8. 然後在穿牆孔的室外部分塗一層防水膠帶，進一步防止雨水滲入

室外機安裝的必做防漏步驟

1. 首先在牆壁或樓板上打孔，安裝室外機的支架，必須確保支架固定牢固，結構安全
2. 然後把室外機放到支架上，必須確保室外機放平整，水平儀檢查合格，出水口比排水管低2-3厘米
3. 然後把接頭密封圈安裝到室外機的接頭上，必須確保接頭密封圈安裝到位，沒有扭曲，塗一層少量的壓縮機油
4. 然後把穿牆軟管的另一個接頭連接到室外機的接頭上，必須確保接頭連接牢固
5. 然後在穿牆軟管的接頭部分塗一層防水膠帶，進一步防止漏氣、漏水
6. 然後把防鳥網安裝到室外機的排水口上，必須確保防鳥網安裝到位，牢固
7. 然後清理室外機的散熱器外殼，確保散熱器外殼沒有灰塵、雜草、樹葉

抽真空加雪種的必做步驟

1. 首先用真空泵抽真空至少30分鐘，抽真空後關閉真空泵，等15分鐘，看壓力表的指針是否有回升，如果有回升，說明有漏氣，需要重新檢查接頭
2. 抽真空徹底後，才能加雪種，加雪種的量必須符合冷氣的要求，可以看冷氣的說明書
3. 加雪種後，再用肥皂水塗在所有接頭上，看是否有氣泡，如果有氣泡，說明有漏氣，需要重新檢查接頭，重新安裝密封圈

分體式冷氣安裝後的必做防漏檢查

分體式冷氣安裝後的必做防漏檢查是防漏的最後一道防線，千萬不能馬虎。

初步檢查

1. 打開冷氣電源，讓冷氣運行10-15分鐘，製冷模式，溫度設置在22度
2. 檢查室內機是否有漏水跡象，比如接水盤是否有溢水，外殼是否有水珠
3. 檢查室外機是否有漏水跡象，比如排水口是否有水排出，外殼是否有水珠
4. 檢查接頭密封圈是否有漏氣跡象，可以用肥皂水塗在接頭上，看是否有氣泡
5. 檢查穿牆孔是否有雨水滲入跡象

24小時帶水測試

1. 可以在室內機接水盤裡倒一杯清水，看清水是否順利排出到室外
2. 也可以讓冷氣連續運行24小時，製冷模式，溫度設置在22度，期間每6小時檢查一次，看室內外機是否有漏水跡象

持證師傅簽字驗收

1. 要求師傅在檢查報告上簽字，確保冷氣安裝符合香港機電工程署和屋宇署的規則，確保冷氣沒有漏水、漏氣跡象
2. 要求師傅提供安裝保養卡，確保保養期至少1年，更換配件的保養期至少3個月
3. 要求師傅留下聯繫方式，方便以後維修和保養

如何選擇靠譜的持證安裝師傅

選擇靠譜的持證安裝師傅非常重要，否則不僅會導致漏水，還會有安全風險。以下是一些選擇靠譜的持證安裝師傅的小技巧：

1. 必須要求師傅出示正規牌照：必須要求師傅出示香港機電工程署發的《電氣裝置安裝牌照》，如果是燃氣熱泵型冷氣，還需要出示《氣體裝置安裝牌照》，並核實牌照的有效性，可以上香港機電工程署的官方網站查詢
2. 必須要求師傅出示以前的安裝案例：最好是香港本地的案例，最好是同一個屋苑的案例，可以讓師傅提供客戶的聯繫方式，核實案例的真實性
3. 必須要求師傅提供明細報價單：包括材料費、人工費、高空作業費、穿牆費等，每一筆錢都要有明確的說明，不可以有隱藏收費，最好要求師傅提供兩到三家的報價，對比一下
4. 必須要求師傅提供保養期：一般安裝保養期至少1年，更換配件的保養期至少3個月，最好要求師傅提供書面的保養卡
5. 最好選擇有正規門面的冷氣公司：有正規門面的冷氣公司信譽比較有保障，有問題可以直接找到門面
6. 最好選擇朋友、鄰居、屋苑管理處推薦的師傅：朋友、鄰居、屋苑管理處推薦的師傅信譽比較有保障，技術也比較好

總結

分體式冷氣滴水安裝標準防漏很重要，只要安裝前做好準備、安裝中嚴格按照香港機電工程署和屋宇署的規則、安裝後做24小時帶水測試，就能避免大部分漏水問題，節省很多錢，還能避免被樓下投訴。做有18年香港本地持證冷氣維修/安裝經驗的師傅這麼多年，見過太多客戶因為找無證師傅或者師傅安裝不規範導致分體式冷氣漏水，造成非常大的經濟損失和麻煩，真的希望大家能重視分體式冷氣的安裝標準防漏。

常見問題

香港分體式冷氣安裝需要向哪些部門申請許可？

公屋需要向房屋委員會申請安裝許可，私人屋苑/居屋需要向管理處申請安裝許可，私人住宅不需要向任何部門申請許可，但必須確保安裝符合香港機電工程署和屋宇署的規則。

香港分體式冷氣安裝能不能自己找人裝？

公屋必須找房屋委員會指定的持證安裝師傅，私人屋苑/居屋最好找管理處推薦的持證安裝師傅，私人住宅可以自己找人裝，但必須找持有香港機電工程署發的《電氣裝置安裝牌照》的師傅，否則會有安全風險，而且如果安裝不規範導致漏水，責任自己承擔。

香港分體式冷氣安裝驗收不合格怎麼辦？

如果是找發展商指定的師傅安裝的居屋/私人住宅，可以要求發展商指定的師傅免費重新安裝，直到驗收合格；如果是找自己找的師傅安裝的，可以要求師傅免費重新安裝，直到驗收合格，如果師傅不願意，可以向香港消費者委員會投訴。

香港分體式冷氣安裝保養期一般是多久？

一般安裝保養期至少1年，更換配件的保養期至少3個月，具體保養期可以和師傅商量，最好要求師傅提供書面的保養卡。

香港分體式冷氣室內機裝在哪裡最合適？

室內機最好安裝在通風良好、避免陽光直射、避免靠近熱源、離天花板至少15厘米、離牆壁至少10厘米、離地面至少2米、出水口比進水口低2-3厘米的地方，最好不要安裝在床頭、沙發頭、電視機等貴重物品的上方，避免漏水造成損失。

香港分體式冷氣室外機支架能不能固定在窗戶或陽台欄杆上？

絕對不能，室外機支架必須固定在結構牢固的牆壁或樓板上，否則會有高空墜物風險，違反香港屋宇署的規則。

香港分體式冷氣安裝高空作業費一般是多少？

高空作業費一般是每台100-300港元，具體費用要看樓層高低，一般3樓以上算高空作業，每增加一層增加50-100港元。

香港分體式冷氣安裝穿牆費一般是多少？

穿牆費一般是每個孔100-300港元，具體費用要看牆壁的厚度，一般每增加1厘米增加10-20港元。

香港分體式冷氣安裝抽真空時間一般是多久？

抽真空時間一般是至少30分鐘，抽真空後關閉真空泵，等15分鐘，看壓力表的指針是否有回升，如果有回升，說明有漏氣，需要重新檢查接頭。

香港分體式冷氣安裝選丁腈橡膠圈還是普通橡膠圈？

最好選丁腈橡膠圈，丁腈橡膠圈耐腐蝕、耐高溫、耐低溫，適用於香港本地的環境，尤其是近海地區，普通橡膠圈容易老化變形、腐蝕、破裂，不適用於香港本地的環境。