分體式冷氣滴水雨季前檢查｜怕塞爆怕臭怕漏濕樓下？師傅教你

做有18年香港本地冷氣維修經驗的師傅這麼多年，這半個月先去三個不同區域、不同樓宇類型的客戶家處理工作，都是因為去年雨季前忘記檢查導致的分體式冷氣嚴重問題。一個是荃灣近海工廠旁邊的私人屋苑客戶林小姐，去年梅雨季前忘記清理室外機排水口，颱風「珊瑚過後排水口被樹葉、雜草、鹹水蒸發的鹽粒堵塞，冷凝水倒流回室內機，滴水滴到樓下客廳的電視櫃，樓下投訴到管理處，花了2500元修復電視櫃、更換穿牆軟管；另一個是元朗村屋客戶王先生，去年梅雨季前忘記給室外機加防鼠網，颱風過後老鼠咬破穿牆軟管，滴水滴到臥室的床墊，發霉臭烘烘，花了3000元更換床墊、更換PVC加強型防鼠咬的穿牆軟管；第三個是深水埗唐樓客戶陳先生，去年梅雨季前忘記檢查接頭密封圈，梅雨季空氣潮濕，密封圈快速老化變形，滴水滴到樓下住戶家的電飯桌，樓下投訴到管理處，花了1500元更換密封圈、清理樓下住戶家的電飯桌布。其實分體式冷氣滴水雨季前檢查很重要，香港的梅雨季和颱風季時間長、空氣潮濕、灰塵多、雜草長得快，只要提前2-3個小時就能完成大部分檢查項目，避免很多麻煩，節省很多錢，還能避免被樓下投訴，保障家人的健康。

香港為什麼需要重視分體式冷氣雨季前檢查

香港的梅雨季和颱風季有很多特殊的天氣條件、環境條件，導致分體式冷氣特別容易出現滴水問題，所以需要重視雨季前檢查。

梅雨季空氣潮濕

香港的梅雨季一般從4月底開始，到6月底結束，時間長達2-3個月，年平均濕度在80%以上，梅雨季節濕度甚至可以達到95%以上，潮濕的空氣會導致冷氣的接水盤、排水管滋生細菌、病毒、黴菌，時間長了就會堵塞排水管，導致滴水；還會導致接頭密封圈快速老化變形，導致漏水；還會導致室內機外殼、室外機外殼生鏽，時間長了就會損壞，導致漏水。

颱風季雜草長得快、樹葉落得多

香港的颱風季一般從6月底開始，到10月底結束，時間長達4-5個月，颱風季雜草長得快、樹葉落得多，很容易堵塞室外機排水口，導致冷凝水倒流回室內機，導致滴水；還會導致室外機外殼被雜草、樹葉遮擋，影響散熱，導致風量不足、蒸發器結冰融化後滴水、耗電量增加。

近海地區空氣中含有鹽分

香港的荃灣、屯門、元朗、西貢等近海地區，空氣中含有鹽分，鹽分會腐蝕冷氣的接頭密封圈、穿牆軟管、室外機外殼，時間長了就會導致漏水、生鏽，導致損壞，梅雨季節空氣潮濕，鹽分的腐蝕速度會更快。

唐樓村屋多、老鼠多

香港的唐樓村屋多、老鼠多，梅雨季節空氣潮濕，老鼠會更活躍，很容易咬破穿牆軟管，導致漏水；還會咬破室內機、室外機的電源線，導致電源線短路，發生火災。

分體式冷氣雨季前必查項目表（香港本地化）

香港不同樓宇類型分體式冷氣雨季前檢查加做項目對比

分體式冷氣雨季前檢查可以自己做vs找師傅做的項目對比

表格4：分體式冷氣雨季前檢查常見工具/用品香港購買地點+價格對比

分體式冷氣雨季前檢查常見誤區

很多香港用戶都會有一些分體式冷氣雨季前檢查的誤區，導致分體式冷氣還是會出現問題，以下是一些常見的誤區。

誤區一：去年檢查過了，今年不需要再檢查

很多用戶以為去年檢查過了，今年不需要再檢查，但實際上香港的梅雨季和颱風季每年的天氣情況、環境情況都不一樣，去年的檢查不能保證今年也沒問題，所以每年梅雨季和颱風季前都需要檢查。

誤區二：用強酸強鹼的清潔劑清洗冷氣

很多用戶以為用強酸強鹼的清潔劑清洗冷氣會更乾淨，但實際上強酸強鹼的清潔劑會腐蝕冷氣的內部零件，比如蒸發器、散熱器、接頭密封圈，縮短冷氣的使用壽命。

誤區三：把濾網放在太陽下暴曬消毒

很多用戶以為把濾網放在太陽下暴曬消毒，但實際上太陽下暴曬會導致濾網變形，影響冷氣的風量。

誤區四：用高壓水槍太用力沖洗室外機散熱器外殼

很多用戶以為用高壓水槍太用力沖洗室外機散熱器外殼會更乾淨，但實際上會損壞散熱器，縮短冷氣的使用壽命。

誤區五：高層室外機自己處理

很多用戶以為高層室外機自己也可以處理，但實際上有高空作業危險，必須找靠譜的有高空作業資格的師傅處理。

如何選擇靠譜的有高空作業資格的師傅處理高層室外機雨季前檢查

選擇靠譜的有高空作業資格的師傅處理高層室外機雨季前檢查非常重要，否則不僅不能解決問題，還可能會造成安全事故。以下是一些選擇靠譜的師傅的小技巧。

選擇有正規牌照的師傅

首先要選擇有正規牌照的師傅，比如香港機電工程署發的電器維修牌照、冷氣維修牌照、高空作業資格證書。如果師傅沒有正規牌照，千萬不要選擇，以免發生安全事故。

選擇有豐富的香港本地高空作業維修經驗的師傅

其次要選擇有豐富的香港本地高空作業維修經驗的師傅，因為香港有很多特殊的天氣條件、樓宇類型，需要有經驗的師傅才能快速解決問題。可以問問師傅之前維修過哪些香港本地的高層客戶家的冷氣，是否有相關的案例，還可以要求師傅出示相關的證明。

選擇信譽好的師傅

接著要選擇信譽好的師傅，可以上網查詢師傅的評價，也可以問問朋友或者鄰居。如果師傅的評價不好，千萬不要選擇。

要求師傅提供明細報價單

然後要要求師傅提供明細報價單，包括材料費、人工費、高空作業費等，每一筆錢都要有明確的說明，不可以有隱藏收費。

要求師傅提供保養期

最後要要求師傅提供保養期，保養期一般是1-3個月，並要求師傅提供保養卡或者書面證明。保養期內如果出現同樣的問題，師傅應該免費維修；如果師傅不願意提供保養期，千萬不要選擇，趕快找其他師傅。

總結

分體式冷氣滴水雨季前檢查很重要，香港的梅雨季和颱風季時間長、空氣潮濕、灰塵多、雜草長得快，只要提前2-3個小時就能完成大部分檢查項目，避免很多麻煩，節省很多錢，還能避免被樓下投訴，保障家人的健康。

做有18年香港本地冷氣維修經驗的師傅這麼多年，見過太多用戶因為忘記雨季前檢查，導致分體式冷氣滴水，造成非常大的經濟損失，比如漏濕幾萬元的真皮沙發、漏濕幾十萬元的電子產品、被樓下投訴到管理處，甚至打官司。希望呢篇文章可以幫到大家，順利避免分體式冷氣滴水的問題。

常見問題

香港分體式冷氣雨季前檢查需要提前多久預約師傅？

一般需要提前1-2個月預約師傅，尤其是梅雨季節前後、颱風季前的時候，師傅比較忙，最好提前預約。

香港分體式冷氣雨季前檢查需要停電嗎？

一般不需要停電，除非是需要更換電源線等涉及電源的項目，才需要停電。停電之前要跟師傅商量，確定停電的時間，最好安排在夜間或者週末停電，避免影響家人的正常生活。

香港分體式冷氣雨季前檢查需要多少錢？

根據香港分體式冷氣雨季前檢查找師傅做的費用參考，每台50-300元，具體費用要看樓層高低、是否需要更換配件等。

香港分體式冷氣雨季前檢查可以自己做嗎？

香港分體式冷氣雨季前檢查低層可以自己做大部分項目，高層必須找靠譜的有高空作業資格的師傅處理。

香港分體式冷氣雨季前檢查忘記做了怎麼辦？

香港分體式冷氣雨季前檢查忘記做了，要趕快補做，並且檢查冷氣是否有漏水跡象，如果有，要及時找靠譜的有冷氣維修資格的師傅處理。

香港分體式冷氣雨季前檢查可以設置提醒嗎？

可以，可以在手機上設置梅雨季節前、颱風季節前的提醒，或者在日曆上做標記，避免忘記。

香港分體式冷氣雨季前檢查配合抽濕機使用可以避免黴菌滋生嗎？

可以，分體式冷氣配合抽濕機一起使用可以快速降低室內空氣的濕度，避免黴菌滋生，保障家人的健康。

香港分體式冷氣雨季前檢查發現問題可以自己修復嗎？

如果是輕微問題，比如堵塞室外機排水口、清洗室內機濾網、清理室內機接水盤，可以自己修復；如果是中型到大型問題，比如更換接頭密封圈、更換穿牆軟管、重新調整室內機的水平，必須找靠譜的有冷氣維修資格的師傅處理。

香港分體式冷氣雨季前檢查發現穿牆軟管被老鼠咬破怎麼辦？

首先要關閉冷氣電源，用防水布把怕水怕潮的東西蓋起來，然後要趕快找靠譜的有冷氣維修資格的師傅處理，更換PVC加強型防鼠咬的穿牆軟管，在穿牆軟管外包一層金屬網套，最後要定期清理室內和室外的垃圾，避免吸引老鼠。

香港分體式冷氣雨季前檢查發現接頭密封圈老化變形怎麼辦？

首先要關閉冷氣電源，用防水布把怕水怕潮的東西蓋起來，然後要趕快找靠譜的有冷氣維修資格的師傅處理，更換接頭密封圈。