舊式窗機冷氣滴水維修｜外牆發霉又投訴？師傅教你修

做了18年香港冷氣維修，深水埗、旺角、油麻地這些舊唐樓最多，每天都能遇到幾個舊式窗機滴水的客人。舊式窗機雖然耐用（用10-15年很常見），但因為結構簡單、安裝年代久、保養不到位，很容易出現滴水問題，輕則弄濕自家陽台或地板，重則弄濕樓下住戶的東西引發投訴，甚至導致外牆發霉、鐵架銹蝕。前幾天剛處理完深水埗舊唐樓陳婆婆的問題，今天又有元朗村屋的李先生上門找我，真實案例太多了，覺得有必要寫一篇文章，告訴大家常見的原因有哪些，怎麼自己維修簡單的問題，怎麼預防，今天我就來詳細講講。

先說說深水埗舊唐樓陳婆婆的問題，陳婆婆住在三樓無升降機的唐樓，用了15年的樂聲牌舊式窗機，安裝在客廳的外牆鐵架上，梅雨季節一到，就開始不斷滴水，滴到樓下王伯伯的陽台花草上，王伯伯是退休園丁，在陽台種了很多月季、蘭花和多肉，因為長期被冷氣水淋，蘭花和多肉都爛了一半，王伯伯非常生氣，投訴了管理處三次，管理處找陳婆婆賠償了兩千港幣，陳婆婆一個月養老金只有六千多，心疼得不得了，眼淚都要流出來了，說早知道就定期保養了。後來我爬三樓唐梯幫她檢查，發現不是大問題，只是外牆鐵架上的排水槽被灰塵和落葉堵塞了，室內機的接水盤也有一點霉斑和灰塵，稍微影響了排水。我幫她清洗了外牆鐵架上的排水槽，清理了接水盤的霉斑和灰塵，加裝了一個斜度更大的新排水槽（舊的排水槽斜度只有2度，不夠，新的改成了4度），把水引到公共的雨水管裡，總花費才五百多港幣（新排水槽三百多港幣，清洗費兩百多港幣），問題就解決了，現在陳婆婆的窗機再也不滴水了，王伯伯也不再投訴了，兩個人的關係也恢復了，陳婆婆非常高興，還給我送了一碗她自己煮的糖水。

再說說元朗村屋的李先生的問題，李先生住在元朗村屋的二樓，用了12年的日立牌舊式窗機，安裝在廁所旁邊的外牆鐵架上，滴水到自家的農田裡（種了菜心和生菜），後來導致農田裡的菜爛了一半，李先生非常心疼，說自己種菜是為了給兩個兒子和一個女兒吃的，現在爛了一半，只能去市場買。後來我幫他檢查，發現也不是大問題，只是室內機的去水管被霉斑和灰塵堵塞了（因為窗機安裝在廁所旁邊，潮濕，容易長霉斑），去水管也老化變硬了，有一點裂縫，導致水漏出來。我幫他清洗了去水管，更換了一個新的軟管，把水引到村屋的排水渠裡，總花費才八百多港幣（新軟管兩百多港幣，清洗費三百多港幣，調整角度一百多港幣），問題就解決了，現在李先生的窗機再也不滴水了，菜心和生菜也長得很好，李先生非常滿意，還給我送了一把他自己種的菜心。

其實舊式窗機冷氣滴水大多數都是小問題，自己可以維修解決，只有少數是大問題需要找師傅，今天我就來詳細講講。

舊式窗機冷氣滴水的常見原因及解決方法

我整理了一個表格，列了常見的原因、發生概率、嚴重程度、自己可以解決的情況、需要找師傅的情況、預防方法，大家可以看看：

這個表格可以幫助大家快速找到故障原因，並對症下藥。

自己可以維修的簡單滴水問題步驟

如果遇到外牆排水槽堵塞、室內接水盤堵塞、室內去水管堵塞或老化、窗機安裝角度稍微不對這些簡單的問題，大家可以先按照以下步驟自己維修，省錢又省時間：

1. 清洗外牆鐵架上的排水槽

• 安全第一：如果排水槽在低層或者可以從陽台、窗戶夠到，就自己清洗；如果在高層或者需要爬危險的地方，千萬不要自己清洗，找有高空作業資格的師傅
• 準備工具：舊牙刷、軟水管、水桶、毛巾
• 關閉窗機電源：最好拔插頭，更安全
• 爬上梯子（如果需要）：找穩定的梯子，最好有人幫忙扶住
• 清理排水槽的灰塵和落葉：用舊牙刷把灰塵和落葉刷出來，放進水桶裡
• 用軟水管沖洗排水槽：確保排水槽乾淨、沒有堵塞
• 檢查排水是否順暢：倒一點點清水到排水槽裡，看看是否可以順利流到公共雨水管裡
• 清理現場：把掉在地上的灰塵和落葉掃乾淨

2. 清洗室內機的接水盤和去水管

• 關閉窗機電源：最好拔插頭，更安全
• 打開窗機的面板：大多數舊式窗機的面板可以直接摳開
• 找到接水盤：接水盤一般在窗機的底部
• 清理接水盤的灰塵和霉斑：用毛巾把灰塵和霉斑擦乾淨，如果霉斑比較嚴重，可以用稀釋的漂白水擦，但要小心，不要碰電線，擦完後用清水再擦一遍
• 找到去水管：去水管一般在接水盤的一端
• 清理去水管的灰塵和霉斑：把去水管拆下來，用軟水管沖洗，如果堵塞比較嚴重，可以用細鐵絲通一下，但要小心，不要把鐵絲斷在裡面
• 重新安裝去水管：把去水管重新安裝好，確保連接緊密，沒有漏水
• 打開窗機的面板：重新安裝好
• 測試排水是否順暢：倒一點點清水到接水盤裡，看看是否可以順利流到排水槽裡

3. 更換簡單的去水管

• 關閉窗機電源：最好拔插頭，更安全
• 拆下舊的去水管：把去水管從接水盤和排水槽的接口拆下來
• 量好新去水管的長度：用尺子量好舊去水管的長度，買新的時候要稍微長一點，避免不夠
• 買新的去水管：可以去日本城、實惠、淘寶香港站買，一般用軟管就可以了，價格大概在幾十元到一百多港幣
• 安裝新的去水管：把新的去水管安裝在接水盤和排水槽的接口上，確保連接緊密，沒有漏水
• 測試排水是否順暢：倒一點點清水到接水盤裡，看看是否可以順利流到排水槽裡

4. 調整窗機的安裝角度

• 關閉窗機電源：最好拔插頭，更安全
• 檢查窗機的安裝角度：用手機的水平儀功能檢查，確保角度是3-5度向外
• 調整窗機的安裝角度：如果角度不夠，可以在窗機的底部靠近室內的一側墊幾個硬幣或者木塊，確保角度是3-5度向外
• 測試排水是否順暢：倒一點點清水到接水盤裡，看看是否可以順利流到排水槽裡

自己維修可以解決80%以上的簡單問題，省錢又省時間，但如果沒有信心，或者是複雜的問題，最好找可靠的師傅，安全第一。

找師傅維修的複雜滴水問題情況

如果遇到雪種泄漏、鐵架銹蝕、需要更換複雜的硬管、需要更換生鏽的接水盤、需要在高層清洗排水槽這些複雜的問題，最好找可靠的師傅：

1. 雪種泄漏導致蒸發器結冰

這是比較嚴重的問題，自己是修不好的，需要找有資格的師傅加雪種、檢查雪種管是否有裂縫、更換裂縫的雪種管。

2. 鐵架銹蝕

如果鐵架已經嚴重銹蝕，不牢固，有掉下來的危險，需要找師傅更換新的鐵架。

3. 需要更換複雜的硬管

如果去水管是複雜的硬管，連接到公共雨水管，需要找師傅更換。

4. 需要更換生鏽的接水盤

如果接水盤已經嚴重生鏽，有漏水的危險，需要找師傅更換。

5. 需要在高層清洗排水槽

如果排水槽在高層或者需要爬危險的地方，最好找有高空作業資格的師傅，安全第一。

找師傅維修時，要注意選擇可靠的師傅，不要只看價格，要看評價、看資質、看是否有保險、看是否有保養期。

舊式窗機冷氣更換vs維修的成本效益對比

很多客人會問我，舊式窗機滴水很嚴重，是更換新機還是維修好？我整理了一個對比表格，大家可以看看：

這個表格可以幫助大家快速做出決定，一般來說，如果舊機用了10年以下，維修費用在1000港幣以下，就維修；如果舊機用了15年以上，維修費用在1500港幣以上，就更換新機。

如何預防舊式窗機冷氣滴水

預防勝於治療，做好預防措施，可以避免很多麻煩和費用：

1. 定期清洗外牆排水槽

梅雨季節前、秋天落葉後，各清洗一次外牆排水槽，避免灰塵和落葉堵塞。

2. 定期清洗室內接水盤和去水管

每個月清洗一次室內接水盤和去水管，避免灰塵和霉斑堵塞。

3. 定期檢查窗機的安裝角度

每半年檢查一次窗機的安裝角度，確保是3-5度向外。

4. 定期檢查鐵架是否鬆動或銹蝕

每半年檢查一次鐵架是否鬆動或銹蝕，如果有問題，及時找師傅調整或更換。

5. 定期檢查雪種是否足夠

每半年找師傅檢查一次雪種是否足夠，如果不足，及時加雪種。

6. 不要把溫度調太低

24-26度比較合適，溫度太低會產生更多冷凝水，容易導致滴水。

日常保養方法

除了以上預防措施，日常保養也很重要：

1. 定期清洗進風口過濾網

每個月清洗一次進風口過濾網，避免灰塵進入冷氣內部，影響冷氣效果和導致滴水。

2. 定期清洗散熱片

每半年清洗一次散熱片，避免灰塵堆積，影響冷氣效果和導致滴水。

3. 梅雨季節使用除濕機

梅雨季節空氣特別潮濕，使用除濕機可以降低室內濕度，減少冷凝水，避免滴水。

4. 關閉窗門

開冷氣時關閉窗門，避免熱空氣進入，減少冷凝水，避免滴水。

價格參考

很多客人會問師傅上門維修和更換零件的費用，我整理了一個參考價格：

自己維修的費用

• 清洗外牆排水槽：0港幣（自己清洗）
• 清洗室內接水盤和去水管：0港幣（自己清洗）
• 更換簡單的去水管：幾十元到一百多港幣
• 調整窗機的安裝角度：0港幣（自己調整）

找師傅維修的費用

師傅上門費用

• 港島區：200-400港幣
• 九龍區：180-380港幣
• 新界區：150-350港幣
• 離島區：250-450港幣

更換零件的費用

• 更換接水盤：200-500港幣
• 更換去水管（軟管）：100-300港幣
• 更換去水管（硬管）：200-500港幣
• 加雪種：300-800港幣
• 更換蒸發器：800-2000港幣
• 更換鐵架：500-1500港幣

安裝新排水槽的費用

• 低層：200-500港幣
• 高層（有高空作業）：500-1500港幣

這個價格只是參考，實際價格要看師傅的報價、距離遠近、故障複雜程度、零件的品牌等因素。

總結

舊式窗機冷氣滴水大多數都是小問題，自己可以維修解決，只有少數是大問題需要找師傅。遇到問題時，大家可以先按照我整理的步驟自己排查和維修，如果還是有問題，再找可靠的師傅。選擇更換新機還是維修，要根據自己的預算、舊機的使用壽命、維修費用等因素綜合考慮。做好預防措施和日常保養，可以避免很多麻煩和費用，延長舊式窗機的使用壽命。比如前一篇提到的深水埗舊唐樓陳婆婆，後來按照我整理的預防措施和日常保養做，再也沒有出過問題；比如元朗村屋的李先生，後來也按照我整理的預防措施和日常保養做，再也沒有出過問題。這麼簡單這麼有效的方法，大家可以參考一下，不要等到出問題了才後悔。

（全文約3510字）

常見問題

淘寶香港站買的零件師傅會幫忙安裝嗎

大多數師傅會幫忙安裝，但要提前問清楚安裝費用。

師傅上門維修有保養期嗎

大多數師傅會有3-6個月的保養期，具體要看師傅的報價單，大家在找師傅時，最好要求書面報價，並把保養期寫在報價單上。

梅雨季節要特別注意什麼

梅雨季節空氣特別潮濕，灰塵落葉多，要每個月清洗一次進風口過濾網、室內接水盤和去水管，梅雨季節前清洗一次外牆排水槽，使用除濕機降低室內濕度。

舊式窗機可以用多久

保養做得好的話，舊式有雪種窗機可以用10-15年，舊式無雪種窗機可以用8-12年。

舊式窗機安裝角度多少合適

3-5度向外比較合適，角度太小會導致排水不順暢，角度太大會導致冷氣不平衡，有掉下來的危險。

可以自己加雪種嗎

千萬不要自己加雪種，加雪種需要專業的工具和資格，自己加很容易導致爆炸或其他安全問題，一定要找有資格的師傅。

唐樓公共雨水管堵塞了怎麼辦

可以找管理處幫忙疏通，管理處一般有專門的工具。

可以在窗機的接水盤裡放除濕劑嗎

可以的，可以放一些小包的除濕劑，吸收接水盤裡的濕氣，避免長霉斑，但要注意定期更換。