地舖通風改善｜夏天熱到焗爐？師傅教你改善通風

上個星期到深水埗福榮街一間地舖維修，老闆一見到我就大汗淋漓：「李師傅，你快來幫我睇睇！我哋間地舖夏天熱到好似焗爐，客人入來幾分鐘就話要走，員工做到中暑！冷氣已經開到最大，溫度都有29度，電費又貴到死！」我入去檢查一看，發現地舖完全冇自然通風，後門長期關閉，風口又被貨架遮擋，冷氣循環得唔好。

其實呢個情況在香港地舖非常普遍！地舖因為結構特殊（一般只有一邊門對外，冇窗或者窗好細）、人流量大、門常開關、有各種貨架同雜物，通風如果唔好，夏天會特別熱，冬天又會特別潮濕。今日我就以23年維修地舖冷氣的經驗，同大家詳細講解。

地舖為什麼對通風要求特別高？

地舖同商場舖或者寫字樓唔同，有好多特殊的困難：

我做過統計，通風好的地舖，夏天可以節省20%-30%電費，冬天又可以減少潮濕問題！

地舖通風常見5大問題

根據我呢23年服務過的幾百間地舖經驗，最常見嘅問題有以下幾個：

1. 夏天熱到好似焗爐，冬天又潮濕到發霉

呢個係最多地舖遇到的問題：

• 冇自然通風，空氣不流通
• 門常開關，熱氣入來多（夏天）或者潮濕空氣入來多（冬天）
• 冷氣循環得唔好
• 貨架又阻擋空氣流通

有次在油麻地一間地舖，夏天測量室內溫度高達31度，而室外只有28度！

2. 冷氣開到最大都唔夠凍，電費又貴到死

好多地舖以為將冷氣開到最大就可以解決問題，其實唔對：

• 因為通風唔好，冷氣循環得唔好，效果大打折扣
• 門常開關，冷氣流失快
• 要開更低溫度先夠凍，電費自然貴
• 壓縮機長時間滿負荷運行，容易壞

有次在旺角一間地舖，老闆話每個月電費過萬，但室內仍然好熱！

3. 有異味，客人入來就想走

地舖有異味通常有幾個原因：

• 通風唔好，空氣不流通
• 貨物的味道（比如食物、衣服、建材等）
• 濕氣太重，有霉味
• 冷氣太耐冇清洗
• 洗手間的味道傳出來

4. 部份區域太熱，部份區域又太凍

地舖因為空間複雜，容易出現溫度不均：

• 門口區域太熱（因為門常開關，熱氣入來）
• 冷氣風口附近太凍（因為直吹）
• 貨架後面太熱（因為空氣不流通）
• 後門附近因為長期關閉，空氣污濁

5. 員工因為通風唔好做到辛苦，甚至中暑

地舖員工因為長期在通風唔好的環境下工作：

• 夏天特別熱，容易中暑
• 空氣唔好，容易睏倦，效率下降
• 長期下來，對身體健康有影響

地舖通風改善前要做的評估

好多地舖以為加部風扇就得，其實要做的評估好多：

1. 先了解地舖的結構同平面圖

• 門的位置（有冇後門？側門？）
• 窗的位置（有冇窗？窗的大小同方向？）
• 貨架分佈
• 收銀台位置
• 倉庫位置
• 洗手間位置
• 風口位置
• 有冇假天花？

2. 檢查現有通風同冷氣系統

• 現有冇風扇？風扇的位置同數量？
• 冷氣係什麼類型？匹數是否足夠？
• 風口分佈是否合理？
• 有冇換氣扇？
• 後門是否可以打開？

3. 測量各位置的溫度同濕度

• 連續測量48小時（包含白天晚上、高峰期非高峰期）
• 不同位置（門口、中間、後門、倉庫、洗手間附近）
• 不同高度（地面、人高度、天花板）
• 記錄數據，分析波動情況

4. 了解地舖的營業時間同性質

• 營業時間（一般朝10晚10？還是更長？）
• 主要賣什麼類型的貨品（食物？衣服？建材？）
• 客人流量高峰期
• 員工同客人有冇投訴溫度或者通風問題

有次在深水埗一間地舖，我測量發現後門附近因為長期關閉，濕度高達80%，溫度也比前門高3度！

地舖通風改善完整方案（師傅親自教）

講咗咁多問題，而家教大家完整的改善方案：

第一步：盡量利用自然通風

自然通風係最慳錢又最有效的方法：

• 打開後門（如果有）——前門同後門對流，效果最好
• 如果冇後門，可以考慮加裝側門——但要注意安全問題
• 打開窗（如果有）——如果窗對著後巷或者安全的地方，可以打開
• 如果冇窗，可以考慮加裝通風窗——但要注意防盜同防水
• 門口加裝風閘機——可以減少冷氣流失，又可以促進空氣流通

第二步：加裝機械通風設備

如果自然通風不夠，可以加裝機械通風設備：

• 工業風扇——要選擇合適的大小同位置，促進空氣循環，不要直吹客人
• 換氣扇——最好裝在後門或者窗附近，將污濁空氣排出
• 新風系統——如果預算允許，效果最好，可以同時引入新鮮空氣同排出污濁空氣
• 通風機——如果地舖特別熱或者特別潮濕，可以考慮

第三步：重新規劃風口位置同風向

風口位置好重要：

• 不要被貨架遮擋——應該在通道上方
• 門口要加裝風簾風口——形成風簾，阻隔熱氣入來
• 風口方向——應該向上吹，讓冷氣自然降下來，避免直吹客人同貨物
• 要確保風口均勻分佈——不要集中在一個區域
• 如果有假天花，可以考慮加裝風口——促進空氣循環

第四步：重新規劃貨架位置同空間

貨架如果擺放不好，會阻擋空氣流通：

• 貨架之間要預留足夠通道——至少1米，讓空氣可以流通
• 不要將貨架擺在風口前面——會阻擋冷氣流出
• 不要將貨架堆得太高——會阻擋空氣流通
• 如果有假天花，貨架不要貼到天花板——要預留空間讓空氣流通
• 倉庫的貨物要整齊擺放——不要阻擋空氣流通

第五步：改善冷氣系統，配合通風

冷氣同通風要配合：

• 如果現有冷氣用咗超過7年，或者匹數不足，可以考慮更換——選擇有良好循環功能的冷氣
• 可以考慮加裝風扇，配合冷氣——促進冷氣循環，效果更好
• 定期清洗冷氣濾網——保持製冷效果
• 可以考慮加裝溫度同濕度監控系統——方便調整

第六步：改善門窗密封，減少冷氣流失

• 門縫要加裝密封條——減少冷氣流失
• 如果有窗，窗縫也要加裝密封條——減少冷氣流失
• 門口加裝自動關門器——避免門長時間打開
• 如果有玻璃窗，可以考慮加裝隔熱膜——減少熱氣入來

地舖通風改善價錢參考（2026年最新）

好多地舖老闆問我，改善要幾錢？我整理咗個價錢表：

我建議如果預算有限，可以優先做：利用自然通風（打開後門）+ 加裝1-2部工業風扇 + 重新規劃貨架位置，呢三個成本低，效果又好！

不同類型地舖的改善重點

唔同類型的地舖，改善重點也唔同：

我給一間餐廳地舖做改善時，因為有油煙，特別加裝咗新風系統同換氣扇，效果非常好！

夏天地舖降溫小貼士

除咗改善通風，夏天仲有其他降溫方法：

1. 提前半個鐘到1個鐘開冷氣——高峰期開始前先涼下來
2. 門口加裝風閘機——減少熱氣入來同冷氣流失
3. 玻璃窗加裝隔熱膜——減少陽光直射帶來的熱氣
4. 加裝窗簾——太陽猛烈時可以拉上
5. 定期清洗冷氣濾網——保持製冷效果
6. 在門口放幾盆水或者加濕器——可以降溫（但要注意不要太潮濕）
7. 員工可以預備小風扇——個人使用

冬天地舖除濕小貼士

香港冬天特別潮濕，除咗改善通風，仲有其他方法：

1. 加裝除濕機——將濕度控制在45%-65%之間
2. 適當時候可以打開門窗通風——但不要在太潮濕的時候
3. 定期清洗冷氣同風扇——避免有霉味
4. 可以放幾包防潮劑——特別是倉庫
5. 如果有太陽，可以讓陽光照射進來——殺菌同除濕

專業改善 vs 自己搞：邊個好？

我見過一間地舖，老闆自己加裝風扇，結果將風口擋住，冷氣循環得更差，最後要請師傅重新搞！

選擇可靠的地舖通風改善公司要注意什麼？

1. 有地舖改善經驗——同商場舖或者寫字樓唔同，地舖有好多特殊困難
2. 有商業登記——避免無牌公司
3. 有保險——萬一弄壞貨物或者有意外有賠償
4. 報價透明——不要有隱藏收費
5. 有保養期——改善後有問題可以免費維修
6. 可以提供24小時應急服務——地舖有問題要盡快有人上門
7. 口碑好——可以問其他地舖老闆推薦

真實案例分享

分享一個我做過的成功案例：

深水埗有一間服裝店地舖，老闆投訴夏天熱到好似焗爐，客人入來幾分鐘就話要走，員工做到辛苦，電費又貴。我過去檢查：

1. 先測量48小時溫度數據——發現門口28度，中間29度，後門附近31度
2. 檢查結構——發現有後門，但長期關閉用來堆放雜物，冇自然通風
3. 檢查風口——風口被貨架遮擋，風向又向下直吹
4. 製訂改善方案——清理後門的雜物，打開後門讓前後門對流，重新規劃貨架位置（預留通道，不要擋風口），加裝2部工業風扇（促進空氣循環），風口方向改向上吹，改善門窗密封，加裝溫度監控
5. 改善後測量——門口24度，中間23-24度，後門附近24度，溫度均勻
6. 後續——2個月後回訪，老闆話電費減少咗30%，客人同員工都話舒服咗好多，生意都好咗！

呢個案例說明，簡單的改善（打開後門+加裝風扇+重新規劃貨架），效果可以非常好！

我給地舖老闆的幾個真心建議

做咗23年，見過太多案例，我有幾個建議：

1. 優先利用自然通風——最慳錢又最有效，有後門就盡量打開
2. 不要將貨架擋住風口——要確保冷氣可以流出來
3. 貨架之間要預留足夠通道——讓空氣可以流通
4. 門口加裝風閘機——可以減少熱氣入來同冷氣流失
5. 在預算內預留改善費用——一般每5-7年要重新檢視一次
6. 定期問員工同客人的反饋——問問他們覺得舒服，哪裡覺得太熱或者太凍
7. 可以在不同位置放幾個溫度計——方便監控溫度

地舖通風改善常見誤區

好多地舖老闆容易犯以下錯誤：

誤區1：以為將冷氣開到最大就可以解決問題

其實如果通風唔好，冷氣循環得唔好，效果會大打折扣，而且電費會好貴。

誤區2：風口一定要向下吹先夠凍

其實向上吹，讓冷氣自然降下來，效果更好，而且客人不會被直吹。

誤區3：後門用來堆放雜物就好，不需要打開

其實前後門對流係最慳錢又最有效的通風方法，浪費咗好可惜。

誤區4：貨架可以盡量塞滿，節省空間

其實貨架塞得太滿，會阻擋空氣流通，夏天會更熱，冬天會更潮濕。

誤區5：改善通風要好多錢，唔值得

其實好多簡單的改善（打開後門+重新規劃貨架）都免費或者成本好低，但效果可以非常好，而且可以節省電費！

常見問題

地舖有後門，應該一直打開嗎？

夏天如果太熱，可以白天打開，促進對流；但要注意安全、防盜、防水。晚上或者落雨時最好關閉。冬天如果太潮濕，可以適當打開，但不要在太潮濕的時候。

地舖冇後門，應該怎麼辦？

可以考慮加裝機械通風設備，比如工業風扇、換氣扇、新風系統。如果條件允許，也可以考慮加裝側門或者通風窗。

風扇應該加裝在什麼位置？

最好加裝在通道上方或者角落，促進空氣循環，不要直吹客人。可以請教專業師傅，選擇合適的位置。

地舖應該加裝多少部風扇？

視乎地舖大小同結構，一般每30-50平方米需要一部。最好請專業師傅評估。

改善通風後，電費真的可以節省嗎？

是的，我做過好多案例，一般可以節省20%-30%電費，有些甚至可以節省更多！因為通風好，冷氣效果更好，不需要開太低溫度。