冷氣全面保養修理？師傅教你點解$300清洗同$1500保養分別

幾個月前我去西半山一個豪宅單位做冷氣保養，業主太太大吐苦水，話之前一年已經俾了差不多$8000俾一間號稱「專業冷氣保養」的公司，全屋四部冷氣，話每年兩次全面保養，每次$1000一部。點知個幾月前，四部冷氣之中有三部相繼壞了，分別係電容燒了、馬達軸承乾了、去水管完全塞了漏水，整下來又花了差不多$6000。

太太話：「唔係話每年保養就唔會壞的嗎？點解仲會壞這麼多？」我將外機拆開一看，散熱鋁片後面的污糟厚到幾乎塞死，風扇馬達的軸承完全冇油，滴水盤入面的泥差唔多有一厘米厚，去水管入口幾乎完全塞了。明顯那間所謂的保養公司，每次來就只係用高壓水槍沖一下散熱片的表面，換下隔塵網，半個鐘就搞掂四部機，收$4000，其他的檢查項目完全冇做過。

我幫佢四部機做了真正的全面保養，每一部都拆開外殼，清洗蒸發器同風輪，檢查所有電氣零件，加潤滑油，疏通去水管，測試雪種壓力，檢查所有接線，前前後後做了差不多成日，收了太太$5000，太太話雖然比之前的貴，但起碼真係有做，而唔係淨係識得收錢。

其實做冷氣維修18年，我見過太多所謂的「冷氣保養合約」，根本就係浪費金錢，每個月或者每個季度有人上來，打開個面蓋望兩眼，噴幾下清潔劑，半個鐘就搞掂幾部機，收你幾百蚊，其實什麼實質的檢查都冇做，機器該什麼時候壞還是什麼時候壞，完全冇預防的作用。

今日我就同大家講清楚，真正的冷氣全面保養到底應該包含什麼項目，合理的收費係多少，有什麼常見的貓膩，同埋點樣先叫做得好的保養。

首先要搞清楚：為什麼冷氣需要定期保養？

好多人都話：「冷氣嘛，凍就得啦，有什麼好保養的，壞了再整咪得囉。」其實呢個想法非常之錯，冷氣就好似汽車一樣，定期保養可以：

1. 延長使用壽命最少3-5年
   一部正常保養的冷氣，可以用到12-15年甚至更長，完全冇保養的冷氣，好多時6-8年就會各種問題開始出現，要更換各種昂貴零件。

2. 減少7成以上的突發故障
   大約7成的冷氣故障，其實都可以響保養的時候預先見到，例如電容開始膨脹、軸承開始有雜音、雪種慢慢泄漏、接頭開始鬆等等，提前更換處理，就唔會用到最熱的時候突然壞掉。

3. 保持製冷效果，節省30%以上的電費
   污糟的冷氣，壓縮機要做更多的功先可以產生同樣的冷氣，電費自然就貴好多。清洗保養完的冷氣，電費通常可以減少20-30%，一年下來隨時慳返幾千蚊電費。

4. 改善室內空氣質素，減少敏感
   冷氣的蒸發器同風輪長期潮濕，係霉菌同細菌的溫床，定期清洗保養，可以確保吹出黎的風係乾淨的，唔會引致鼻敏感同哮喘。

5. 預防漏水同安全問題
   定期檢查去水管同電氣接線，可以避免漏水整壞天花，同埋因為線路老化引起的漏電或者火警危險。

師傅經驗之談： 以一部1.5匹的變頻冷氣來計算，每年花大約$500-$600做一次全面保養，平均下來每個月只係四十幾蚊，但就可以幫你每年慳返幾百蚊電費，同埋避免幾千蚊的突發維修費用，呢個投資回報其實非常之高。

普通清洗 vs 全面保養，到底分別係什麼？

好多人將清洗當成保養，以為沖下水就叫做保養，其實兩者的分別非常之大：

簡單來講，普通清洗就只係表面清潔，就好似你洗車只係沖下車身；而全面保養就係汽車的大維修，係由內到外的清潔、檢查、調校同潤滑。市面上8成以上所謂的「冷氣保養服務」，其實就只係做到左邊的普通清洗級別，根本就唔算真正的保養。

一個真正的冷氣全面保養，應該包含的15個項目

下次叫人做保養的時候，可以拿出黎對照，少一項都唔好俾足錢：

清洗相關項目（5項）：

1. 清洗隔塵網
   最基本的項目，拿出來用清水洗乾淨，有霉菌的話要用消毒藥水浸。

2. 深度清洗蒸發器散熱鋁片
   唔可以只係噴兩下清潔劑就沖水，一定要用專用的鹼性清潔劑，等污糟完全分解之後，再用適當壓力的水槍，由上往下逐片沖洗乾淨，鋁片彎了的話還要拉直。

3. 拆出風輪徹底清洗
   呢個係最多公司會跳過的項目。風輪係積聚最多霉菌同污糟的地方，但係要拆出來比較麻煩，所以好多師傅都唔會拆，只係從外面噴幾下就算。真正的保養一定要將風輪整個抽出來，用高壓水槍將每一片葉都洗乾淨，洗完之後還要做動態平衡，確保轉動的時候唔會震。

4. 清洗滴水盤同去水口
   滴水盤長期有水，最容易積泥同滋生霉菌，一定要拆出來或者用濕布抹到完全乾淨，去水口同去水管要用高壓水或者壓縮空氣疏通，確保排水順暢。

5. 清洗室外機散熱器同外殼
   室外機的散熱器同樣要徹底清洗，將灰塵同油污完全沖走，外殼同底部都要清潔乾淨，避免積水生銹。

 電氣檢查項目（6項）：

6. 測試輸入電壓同電流
   用萬用錶測試輸入的電壓係唔係係正常範圍，運行時的電流係唔係符合廠房的規格，如果電流過大，就代表壓縮機或者馬達就快壞了。

7. 檢查同測試啟動/運行電容
   呢個係最常壞的零件，一定要拆出來檢查有冇膨脹、漏液，同埋用電容錶測試容量係唔係還係規格範圍內，如果容量下降了超過10%，就算仲未壞都建議提前更換，避免最熱的時候突然壞掉。

8. 檢查風扇馬達同壓縮機的絕緣電阻
   用絕緣錶測試馬達線圈同外殼之間的絕緣電阻，如果太低就代表線圈的絕緣層開始老化，很快就會短路燒壞。呢個係非常重要的安全檢查，但9成的保養公司都唔會做。

9. 檢查所有電線接頭
   檢查所有的電線接頭有沒有鬆脫、發熱、氧化的情況，如果有就要重新駁好或者更換接線端子。好多火警都係因為接頭鬆了發熱引起的。

10. 測試所有功能同按鍵
    測試冷氣的每一個功能：製冷、除濕、送風、不同風速、擺風、遙控等等，確保所有功能都正常運作。

11. 測試溫度感應器
    測試室內同室外的溫度感應器的讀數係唔係準確，如果偏差超過兩度，就應該校正或者更換，否則會影響製冷的控制。

製冷系統同機械檢查（4項）：

12. 測試高低壓雪種壓力
    接兩邊的壓力錶，測試製冷系統的高低壓力係唔係正常範圍內，如果壓力偏低就代表有泄漏，要找出漏點補好再加雪種。

13. 檢查有沒有雪種泄漏
    用電子检漏儀或者肥皂水，檢查所有的接頭、閥門、焊接口有沒有泄漏，尤其係喉管彎曲的地方。

14. 檢查同潤滑所有活動部份
    風扇馬達的軸承、擺風的摩打、閥門的活動部份，都要加上適當的高溫潤滑油，避免將來乾掉發出雜音。

15. 開機半個鐘測試同記錄數據
    所有檢查做完之後，一定要開機運作最少半個鐘，記錄出風溫度、入風溫度、運行電流、壓力等等數據，和上次保養的數據做比較，看看有沒有異常的變化。

2026年冷氣全面保養的合理收費參考

家居分體冷氣保養價錢（每部計）：

商用冷氣/中央冷氣保養價錢：

優惠方案參考：

大部份公司都會有數量優惠，一次過做幾部機就會平D：

• 2-3部機：大約有10-15%的折扣
• 4部機以上：大約有20-25%的折扣
• 包年合約（每年2次保養）：大約係單次價錢的1.5-1.8倍

價錢注意： 聽到太便宜的價錢一定要小心，比如話$199全面保養呢D，一定會跳過好多步驟，或者上門之後就同你講呢樣要加錢果樣要加錢。正常來講，一個師傅一日最多可以做4-5部機的簡單清洗，或者2-3部真正的全面保養，如果價錢太便宜，佢就一定要靠數量，每部機做半個鐘就走，質素根本就唔會有保證。

冷氣保養最常見的8個貓膩同陷阱

呢個行業最多貓膩的地方就係保養合約，因為好多時都係做了沒人知，你唔會拆開入面睇佢有冇洗乾淨：

陷阱1：只洗表面，入面完全唔掂

呢個最常見。師傅上門打開面蓋，沖下隔塵網，噴幾下清潔劑到蒸發器表面，再沖下室外機，半個鐘就話做完了，收你幾百蚊。入面的風輪、滴水盤、電氣零件，完全冇碰過，等於白做。

陷阱2：用腐蝕性超強的通渠水或者廁所清潔劑

為了快D將污糟洗走，好多師傅會用廁所用的強力潔廁靈或者通渠水，的確好快就會洗得白白的，但呢D強酸強鹼會嚴重腐蝕鋁片同銅管，一年半載之後就會開始穿孔漏雪種，到時你維修費用幾千蚊，佢就又有生意了。

陷阱3：什麼都話你壞了，趁機賺維修費

好多保養公司的盈利模式，根本就唔係賺保養果幾百蚊，而係靠保養的時候，話你呢樣就快壞果樣又唔夠，慫恿你更換零件賺大錢。明明仲好好地的電容，都會同你講就快膨脹了，趁早換了佢，收你幾百蚊。

陷阱4：亂加雪種，加壞你的冷氣

十個師傅有九個，保養的時候都會同你講「雪種少少唔夠，加返佢啦，加兩百蚊」。其實冷氣的雪種只要冇泄漏，永遠都唔會少，更加唔需要定期加。亂加雪種只會令壓力過高，壓縮機負荷過大，更加容易壞，同埋更加耗電。

陷阱5：一年兩次其實等於冇做

好多合約話一年保養兩次，聽落好划算，但其實大部份的情況，兩次都只係簡單沖下水，根本就冇做任何實質的檢查，做兩次都唔及一次認真的全面保養。其實一般家庭使用，一年一次就非常足夠了。

陷阱6：用學徒或者兼職工，質素毫無保證

好多大的保養公司，接了合約之後，就會找最平的學徒或者兼職工去做，$100一部幾乎什麼人都請，根本就唔需要有經驗，識得拿水槍就得。呢D人根本就唔知道什麼正常什麼不正常，就算你的電容已經膨脹到就快爆炸，佢都唔會知道。

陷阱7：報價淨係包人工，零件全部另外收費

報價的時候話$300一部保養，好平，點知上門之後話你電容就快壞了，更換要加$500，雪種唔夠加$400，清洗風輪要再加$300，最後$300的保養變成$1500。

陷阱8：合約條款寫明「檢查」唔包「維修」

合約寫住包檢查，但如果檢查到有問題，所有的維修同更換零件全部都要另外收費，而且收費仲比外面的師傅貴好多。你以為幾千蚊包年就乜都包了，點知整什麼都還要再加錢。

保養的時候你一定要響隔離睇住的6件事

俾了錢做保養，千祈唔好師傅上門你就走去第二度做自己的野，一定要響隔離睇住，否則九成九都會跳工序：

1. 睇佢有冇拆風輪出來清洗
   呢個係最重要的，如果佢連風輪都唔拆出來洗，咁呢個保養等於冇做了一半。

2. 睇佢有冇用萬用錶同各種儀器測試
   如果佢全程都冇拿出任何儀器，只係用水槍噴，咁就即係只做了清洗，完全冇做任何電氣檢查。

3. 睇佢清洗的時候有冇用適當的清潔劑
   如果佢拿出來的係藍色或者綠色的強力潔廁靈，咁你即刻叫佢停止，呢D會腐蝕你的冷氣，一定要用中性或者弱鹼性，專門用黎洗冷氣的清潔劑。

4. 如果話你有零件就快壞了，叫佢拿出證據給你睇
   如果話你電容就快壞了，叫佢拆出來俾你睇，同埋用儀器測試個數值俾你睇，唔好淨係得把口講。

5. 如果話你雪種唔夠，叫佢俾你睇壓力錶的讀數
   叫佢解釋俾你聽，正常壓力應該係多少，而家係多少，為什麼話唔夠，唔好佢話加你就同意加。

6. 做完之後一定要開機試半個鐘以上
   千祈唔好俾佢洗完未乾就走，一定要開機運作最少半個鐘，睇下有冇漏水、有冇雜音、製冷係唔係正常，先好俾錢放人。

自己可以在家做的日常保養項目（完全免費）

有好多簡單的保養，其實你自己就可以做，唔需要俾錢請師傅：

1. 每兩個星期洗一次隔塵網

呢個最簡單亦都最重要，拿出來用清水沖，用軟毛刷輕輕刷乾淨，陰乾之後裝回去就得，完全唔需要任何技巧。

2. 每個月開一次送風模式吹半個鐘

就算冬天唔開冷氣，最好每個月都開半個鐘的送風模式，將機器入面的濕氣吹乾，避免霉菌生長。

3. 保持室外機周圍的空間

唔好響室外機周圍堆雜物、花盆、或者其他東西，前面最少要有30cm的空間，確保空氣流通，散熱先會好。

4. 定期檢查有沒有漏水或者奇怪的聲音

每次開冷氣的時候，留意一下有沒有滴水、有沒有奇怪的雜音或者味道，一發現有異常就早D處理，唔好等到問題大了先叫人。

5. 長時間唔使用的時候記得關總電源

如果會有幾個月唔開冷氣，最好就關掉總電源，一來可以慳待機的電費，二來可以避免雷擊或者電壓波動燒壞電路板。

但係上面講的全面保養入面，涉及到拆機、電氣測試、雪種壓力測試呢D，就一定要交俾受過訓練的專業師傅做，千祈唔好自己嘗試，會有危險。

點樣先叫一個做得好的全面保養？驗收清單

師傅話做完之後，你可以用以下清單逐樣檢查，有8成分以上先好俾足錢：

✅ 隔塵網乾淨，完全冇灰塵
✅ 蒸發器的鋁片見到金屬本身的銀色，唔會有一層灰黑色的污物
✅ 風輪的每一片葉都乾淨，唔會有黑色的霉菌附著
✅ 滴水盤乾淨，冇積水同污泥
✅ 開水去室外機的去水管，水可以好順咁流出，冇堵塞
✅ 室外機的散熱片乾淨，大部份都見到鋁片的原來顏色
✅ 開機運作的時候，風速同新機的時候差不多，冇明顯的雜音或者震動
✅ 製冷半個鐘之後，出風溫度最少比入風溫度低8度以上
✅ 師傅有俾你睇過各種測試的數據（電壓、電流、壓力等等）
✅ 師傅有同你解釋過檢查的結果，有什麼地方要注意，什麼零件可能就快要換

冷氣全面保養，係一項非常值得的投資，每年花幾百蚊，就可以延長冷氣幾年的壽命，減少突發故障，仲要慳好多電費。但重點係，你要俾的錢，真係換來相應的服務，而唔係只係換來一個師傅上門半個鐘，噴幾下水就收你幾百蚊。

下次叫保養服務的時候，記住預先問清楚包含什麼項目，有多少項檢查，做的時候響隔離睇住，唔好俾人跳工序，做完之後按照我上面的清單逐樣驗收，咁你先會得到你俾了錢應該得到的服務。

最重要的觀念就係：保養的目的，係響零件仲未壞的時候，就預先見到問題，提前處理，而唔係等到已經壞掉，先來花幾倍的金錢去修理。一個好的保養師傅，應該係幫你慳錢，而唔係每次上門都想方法賺你更多的錢。

常見問題FAQ

Q: 冷氣應該幾耐做一次全面保養？
A: 一般家庭使用，一年一次就非常足夠了。如果係餐飲業或者油煙比較多的地方，就需要半年一次。如果係24小時開的商業場所，就要三到四個月一次。一年超過一次其實係多餘的，只係浪費金錢。

Q: 新機需要保養嗎？還係用了幾年先需要開始？
A: 新機大約用了兩年之後，就應該開始做第一次全面保養，之後每年一次。頭一兩年其實污糟唔會太多，主要係檢查電氣零件同有沒有安裝引起的問題，例如接頭有沒有鬆，雪種有沒有慢漏等等。

Q: 原廠的保養服務係唔係一定比較好？
A: 不一定。原廠的服務通常收費都貴好多，但質素唔一定特別好，好多時候都只係將合約判俾外面的維修公司去做，師傅其實同一樣，只係貴幾成。反而好多本地的師傅，自己接生意自己做，仲會認真好多。

Q: 包年的保養合約划算嗎？還是壞了先叫人整比較好？
A: 視乎你有多少部機。如果只有一兩部家用的冷氣，其實就唔太需要包年，一年做一次保養，壞了再叫人整就夠了。如果係商業用途或者有十部八部機，咁包年合約就比較划算，起碼有定期檢查，減少突發故障的機會。

Q: 清洗冷氣的時候，會唔會整到成屋都係水？
A: 專業的師傅會有專用的防水罩，套響冷氣下面接住所有的污水，然後用軟管將水引到桶或者去水位，絕對唔會整到周圍都係水。如果整到你個牆或者地下都係水，咁就即係佢唔夠專業。

Q: 做完保養之後，有幾耐的保養？如果幾日之後就壞了怎麼辦？
A: 正常來講，做完保養都應該有最少7到14日的保證，如果做完之後幾日就出現本來應該檢查到的問題，師傅應該免費再上門處理。最好係做之前先問清楚有沒有保證。

Q: 有霉菌的舊冷氣，做完保養之後，D臭味會唔會完全消失？
A: 如果真係將風輪同蒸發器都完全拆出來清洗乾淨，再加上消毒，9成以上的臭味都會完全消失。如果洗完之後仲有味道，咁就即係有地方仲未洗乾淨，或者風筒隔熱棉入面都已經入了霉菌，就可能需要更換隔熱棉。