窗口冷氣機突然壞咗滴水到樓下？師傅教你常見故障同修理價錢

我記得有次七月的一個平日下午，有個住在黃大仙下邨的阿叔打俾我，話部飛歌2匹窗口機用咗8年，琴晚開始不停滴水，半個鐘就裝滿一桶水，滴到樓下住戶上門投訴，管理處限佢今日一定要整好，否則會罰錢。之前叫過個師傅上門睇過，話佢去水管完全塞死咗，要拆成部機出來先可以通，連拆帶裝帶維修要$2500，阿叔覺得太貴，於是搵我再睇睇。

我當日傍晚就過去，拆開冷氣前面的面板，一睇就知道問題，原來阿叔從來冇洗過隔塵網，灰塵累積咗幾年，全部被水沖了去去水管的入口，積成一大團黑色的污泥，完全塞死咗，水排唔出去就自然滿出來。我根本唔需要拆成部機出來，只係用高壓水槍從下面的排水口逆向沖咗十分鐘，就將成團的污泥沖了出來，再用通喉攪咗幾下，就完全通了。前後大約半個鐘，收咗佢$750，阿叔話節省咗一千幾蚊，仲話終於唔使同樓住戶道歉。

其實做咗十幾年冷氣維修，窗口機的故障真係非常之常見，起碼佔咗我維修個案的四成。但好多唔老实的師傅，一見到窗口機就會將問題講得好大話一定要拆機，本來幾百蚊可以整好的問題，開價幾千蚊。窗口機因為結構比分體機簡單，其實大部分的故障都唔需要拆成部機出來，好多時甚至用戶自己都可以處理。今日我就同大家詳細拆解窗口冷氣機故障修理的所有注意事項。

窗口冷氣機最常見嘅8大故障

窗口機因為室內室外的零件都係同一個外殼入面，而且好多都安裝在窗口的位置，長期被太陽曬同雨淋，故障的種類同分體機的確有少唔同。以下係最常見的故障，按出現機率排序：

你睇，真正需要將成部窗口機從窗口拆出來維修的情況，其實只有最後一項更換壓縮機，大約只佔所有個案的5%都唔到。但有超過六成的師傅，一見到窗口機有問題，第一句就話一定要拆機先可以整，人工連材料即時貴一倍，呢個真係呢行非常常見的昆人手法。

自己檢查5步驟，半數問題可以自己解決

下次窗口機出咗問題，千祈唔好即刻叫師傅，先跟住呢幾步自己檢查，有超過一半機會只係簡單問題，自己幾十分鐘就可以整好：

第一步：首先睇下總電制有冇跳制（3分鐘）

呢個最簡單但最多人唔做，三成的突然唔着機都只係跳制。窗口機因為功率比較大，特別容易跳制。先去電箱度睇下冷氣的制有冇跌到中間，如果有就撥上去等五分鐘再開機試下，呢步已經可以解決好多問題。

第二步：拆隔塵網出嚟睇下係咪塞死咗（5分鐘）

窗口機的隔塵網特別細，特別容易塞，好多人幾個月甚至幾年都冇洗過，塞到完全不透風，當然唔會有風出，更加唔會凍。只要將隔塵網抽出來用洗潔精洗乾淨，風量即時會大好多，好多人洗完都話部機好似新嘅一樣。

第三步：睇下滴水的情況，試下將機身向前傾少少（5分鐘）

好多時候窗口機滴水，只係因為安裝的時候唔夠斜，水向室內流而唔向出邊流。你可以試下將機身前面輕輕抬高少少，或者將下面的螺絲放鬆少少，讓機身微微向外傾斜，好多時滴水問題就會自動消失，完全唔需要整。

第四步：用鐵線或者通喉嘗試通去水管（10分鐘）

如果真係去水管淤塞，大部份情況你都唔需要拆機，出去外面樓下，睇下冷氣機底的去水管出口，用一條細鐵線或者通喉，從出邊的口入去通，好多時就可以將入面的污泥通出來。呢個方法我教過好多客戶，超過一半都可以自己整好，慳返幾百蚊。

第五步：將溫度調去最低，試下用手動按鈕開機（5分鐘）

好多時候以為係機器壞咗，其實只係遙控壞咗或者冇電。窗口機一般都會有手動的按鈕在機身，你可以試下直接按機身的按鈕開機，如果得的話就只係遙控的問題，買個新的萬能遙控一百幾十蚊就解決，完全唔需要整冷氣。

如果以上五步都試過都仲係有問題，咁先好考慮叫師傅上門。

窗口機維修最常見嘅3大陷阱

因為窗口機好多用戶都唔識拆，所以呢部份的維修陷阱特別多，我見過無數的業主俾人昆咗仲唔知：

陷阱1：什麼問題都話一定要拆機出嚟先可以整

呢個最常見，明明只係通個去水管幾百蚊就可以解決，師傅就會同你講窗口機一定要拆出來先可以通，拆機人工$1000，通喉$500，總共$1500，比正常貴三倍。其實九成以上的去水管淤塞，都可以從外面的出口或者下面的排水口通，完全唔需要拆機。

點樣避免：

• 一打電話就問清楚你個問題需唔需要拆機，大約價錢係多少
• 如果師傅話一定要拆機，問佢點解一定要拆，有冇其他方法，如果佢解釋唔到，就找第二個

陷阱2：話你部機太舊，冇零件，一定要換新機

好多師傅一見到超過5年的窗口機，就會同你講呢隻型號已經停產，冇零件，整好都用唔耐，不如直接換部新的，仲話可以幫你拆舊裝新優惠價$XXXX。其實窗口機的零件大部份都係通用的，電容、摩打、感應器呢啲常用零件，就算十年以上的舊機都一樣有得買，根本唔會冇零件。

陷阱3：話你壓縮機就快壞，建議提早更換

明明只係電容壞咗幾百蚊就可以整好，就話你壓縮機開始老化，電流過高，遲早會燒壞，而家一齊換的話有優惠，總共$3000。其實如果壓縮機真係壞咗，就會完全唔着機或者一開就跳制，仲有涼風出的話，壓縮機就一定冇事。

窗口機維修合理價錢參考（2026年最新）

我同大家整理咗窗口機各種常見維修的合理市場價錢，大家格價的時候可以參考：

備註： 唐樓無升降機一般每層加$30-$50，超過5樓會再貴少少。如果真的需要拆機的話，一般拆機人工大約$500-$800，如果報價拆機費超過一千就一定係貴了。

什麼情況真的需要拆機？什麼情況可以唔使？

好多人最關心就係呢個問題，我同大家整理咗一個簡單的判斷標準：

✅ 絕對唔需要拆機的情況：

• 任何清洗類項目，包括洗隔塵網、洗蒸發器、洗風輪
• 通去水管、處理滴水問題
• 更換電容、感應器、遙控接收器
• 加雪種、檢查泄漏
• 更換風扇摩打（9成以上的型號都可以從前面拆到摩打，唔需要成部機拉出來）

⚠️ 視乎型號，大約10%需要拆機的情況：

• 個別牌子的特別設計，風扇摩打的位置一定要拆機先換到
• 更換部份型號的電路板

❌ 一定需要拆機的情況：

• 更換壓縮機
• 更換冷凝器（室外的散熱片）
• 冷氣喉有大的泄漏，需要焊接修補
• 需要更換成部機

另外不同牌子的設計都好大分別，樂聲、日立的大部份窗口機都設計得好好，幾乎所有常見維修都可以從前面做，完全唔使拆機出來；飛歌、格力的就大約1成的項目需要拆機；最麻煩的係一些大陸的雜牌，好多時真係要成部拉出來先可以整到任何零件。

窗口機的保養秘訣，減少9成故障

窗口機因為長期在窗口，日曬雨淋，其實比分體機更加需要保養，只要保養做得好，可以用好少故障：

1. 每個月一定要洗一次隔塵網

呢個最基本亦都最重要，窗口機的隔塵網比分體機細一半，所以塞的速度會快一倍，一定要每個月洗一次，千祈唔好等到出風有臭味先來洗。呢個係零成本，但可以減少一半以上的故障，包括滴水、唔夠凍、有臭味。

2. 每半年通一次去水管

唔好等到滴水先來通，每半年主動通一次去水管，可以用一條細鐵線從外面的出口入去通幾下，或者用大針筒裝水入去沖，幾分鐘就做完，可以百分百避免淤塞滴水的問題，唔會俾樓下投訴。

3. 每年一定要做一次深層清洗

窗口機的風輪同蒸發器特別容易積灰塵同霉菌，因為全部都係密封係一個殼入面，空氣不斷循環，所以一定要每年請師傅做一次深層清洗，將風輪拆出來洗乾淨，呢一千蚊唔可以慳，否則你每日吸入的都係有霉菌的空氣，對健康影響好大。

4. 每年檢查一次機身的傾斜度

時間耐咗，窗口的托架或者螺絲可能會有少少移位，機身的傾斜度就會唔夠，水就會向室內流。每年檢查一次，如果發覺機身太平甚至向入面傾，就調整下螺絲，讓佢微微向外傾斜，就唔會有滴水問題。

5. 長時間唔用的時候，最好蓋上防塵套

秋天同冬天唔需要開冷氣的時候，最好買個防塵套將成部機蓋住，唔好讓灰塵同雨水入去，春天潮濕的時候亦都可以減少霉菌生長的機會。第二年開的時候，記得先除低個套先好開機呀。

常見問題 FAQ

窗口機一開就有好大的陣臭味，係什麼問題？

九成九都係風輪同蒸發器上面長滿了黑色的霉菌，因為窗口機長期潮濕，又有好多灰塵，就係霉菌最好的溫床，一開風就將霉菌的孢子吹出來，所以就會有臭味。呢個情況自己洗隔塵網係冇用的，一定要請師傅將風輪拆出來做深層清洗消毒，先可以徹底解決。

窗口機特別嘈，係咪一定係壞咗？

大部份情況都唔係，首先檢查下隔塵網係咪塞咗，塞咗的話風量唔夠，部機就會特別大聲同埋震。如果隔塵網乾淨都仲係好嘈，就可能係風扇摩打的軸承開始磨損，可以加潤滑油或者更換摩打就會回復安靜，唔需要成部機更換。

窗口機的壽命一般有幾耐？

保養做得好的話，日本牌子的窗口機一般可以用到10-12年，大陸牌子大約5-8年。但好多人完全唔保養，3-5年就開始有各種問題，好多時都只係污糟同少少零件問題，整好仲可以用好好多年，唔需要急住換機。

窗口機一定要裝托架嗎？

法例上係規定一定要裝合規格的金屬托架，唔可以就咁放係窗口度，萬一跌下去就非常之危險。好多舊樓的窗口機都係直接放係窗口，靠幾粒螺絲固定，時間耐咗螺絲生鏽就非常之危險，建議大家最好裝返個合規格的托架，用不鏽鋼的螺絲，安全好多。

新的窗口機的確比舊的慳好多電嗎？

的確係，新的一級能源標籤的窗口機，比十年前的舊機大約可以慳30-40%的電費，如果你的舊機已經用咗超過10年，而且經常壞需要維修，咁的確可以考慮更換新的，慳返的電費幾年就可以賺返部機的錢。但如果只係用咗5-6年，其實整好之後耗電量同新機的分別唔會太大，唔需要特意更換。

師傅話我部機的雪種已經唔生產，要更換成部機，係咪真的？

舊機用的R22雪種的的確已經停產，但市面上仲有好多庫存，只係價錢貴咗大約30%，仲係有得買有得加，絕對唔需要因為咁就更換成部機。好多師傅都會用呢個藉口叫你換機，其實只係想賺埋安裝新機的錢。

窗口機漏水滴到樓下，管理處話要罰錢，係咪合法？

如果係因為你的冷氣維修不當導致滴水，影響到樓下住戶，管理處的係可以根據大廈公契罰錢的，一般都會係幾百蚊到一千幾百蚊不等。所以如果有滴水問題一定要盡快處理，唔好等到人地投訴先來整，到時賠償加維修更加唔划算。