換冷氣時走廊太窄點樣搭棚先安全？

香港地少人多，好多住宅走廊窄到兩個人並排都難，遇到要換冷氣機時真係頭都大埋。點樣在狹窄空間安全搭棚？呢個問題困擾唔少業主同師傅，今日我哋一齊探討下解決方案。

窄走廊搭棚其實係香港特有嘅技術難題，根據業內數據，全港約有六成舊樓走廊寬度不足1.2米，呢個空間要同時滿足搭棚同施工確實考功夫。作為搭棚顧問，我認為關鍵在於提前規劃同選擇合適方案。

點解窄走廊搭棚特別麻煩？

你可能會問，搭棚同走廊寬度有咩關係？其實影響大啦！首先係安全距離問題，標準竹棚需要預留至少0.5米作業空間，但好多舊樓走廊得返0.8米寬，師傅連轉身都難。

其次係材料運輸，長竹竿在窄走廊轉彎係技術活，搞唔好就會撞到牆身或者燈具。我見過有師傅試過夾硬來，結果整爛走廊消防栓玻璃，賠償金額仲貴過搭棚費用。

最重要係逃生通道，法例規定施工期間必須保持消防通道暢通，窄走廊點樣平衡施工同安全？呢個就係最大挑戰。

窄走廊搭棚3大實用方案

經過多年實踐，業內形成咗幾種可行方案：

方案一：懸空式吊棚

呢種方法唔佔用地面空間，利用外牆固定點懸掛工作平台。優點係完全唔影響走廊通行，缺點係技術要求高，成本相對較貴。適合樓層較高、外牆結構穩固嘅大廈。

方案二：可調節金屬棚

近年新興嘅解決方案，採用輕量化金屬組件，可以根據走廊寬度靈活調整。好似砌積木咁，組裝快又唔使砍竹，最重要係可以重複使用環保啲。

方案三：混合式局部棚

針對只需要換一部冷氣機嘅情況，可以搭設局部工作台。只佔用部分走廊空間，留出人行通道，係成本同實用性之間取得平衡。

施工流程同注意事項

窄走廊搭棚要特別小心規劃，我建議跟住以下步驟：

前期勘察階段

首先要精確測量走廊各段寬度，標記出潛在障礙物比如消防設備、電表箱等。最好影相記錄現場情況，方便設計時避開敏感位置。

方案設計階段

根據冷氣機位置同走廊條件，選擇最合適搭棚方式。要考慮埋鄰居出行需求，特別係長者同輪椅使用者嘅需要。

施工執行階段

安排非繁忙時段施工，減少對居民影響。設置清晰警示標誌，必要時安排人員引導通行。

安全檢查要點

• 每日開工前檢查棚架穩固性

• 確保消防設備不被遮擋

• 保持至少0.8米寬度通行空間

• 晚間設置警示燈

點樣控制成本又保證安全？

窄走廊工程費用通常會比正常高20-30%，但係有方法可以控制：

時機選擇好重要，如果大廈有多戶需要換冷氣，可以協調統一施工時間。攤分搭棚成本，又可以減少重複搭拆嘅浪費。

材料選擇有技巧，而家市面上有輕便型組合棚架，雖然租金稍貴但係安裝快捷，整體成本可能更划算。

提前申請免爭議，記得要同管理處溝通好，取得施工許可。有啲師傅試過偷偷開工，結果被投訴要緊急拆除，損失更慘重。

常見問題解答

1. 窄走廊搭棚需要幾多日？

一般需要3-5日，包括搭棚、安裝冷氣、測試同拆除。如果遇到特殊結構可能需要延長2-3日。

2. 點樣判斷棚架係咪穩固？

正規公司會提供結構計算書，完工後會有合格標籤。可以要求師傅示範負重測試，確保安全先開工。

3. 施工期間點樣出入？

會保留至少0.8米寬通道，設置臨時扶手同防護網。建議長者同小童盡量使用另一側通道。

4. 如果鄰居反對點算？

最好提前同鄰居溝通施工安排，解釋安全措施。必要時可以調整施工時間，避開早晚高峰。

5. 點樣選擇可靠搭棚公司？

檢查公司有冇相關牌照同保險，睇過往案例特別係窄走廊經驗。最好揀選有信譽嘅老字號，唔好單純比較價錢。

窄走廊換冷氣搭棚確實比普通情況複雜，但係只要規劃得當、選擇合適方案，完全可以安全順利完成。作為搭棚顧問，我建議業主提前準備，選擇有經驗團隊，寧願畀多少少都要確保安全。記住，良好規劃同專業施工先係成功關鍵！