香港住戶換冷氣點解一定要搭棚？

點解成日見到香港大廈外牆掛滿鐵架？原來換部冷氣機都牽涉到高空作業安全同法例要求！最近天氣越來越熱，好多人家裡部冷氣都開始唔夠凍，但係一聽到要搭棚就好多人都頭痛。其實呢個看似麻煩的工序，背後關係到工人安全同法律責任，今日就等【搭棚顧問】同大家拆解當中的關鍵細節。

點解外牆工程必須搭棚？

香港地少人多，大部分住宅都係高樓大廈，換冷氣這類看似簡單的家居工程，其實屬於高空作業。根據香港《建築地盤（安全）規例》，只要工程涉及外牆工作，就必須提供合規格的工作平台，例如懸空式棚架或吊船。呢個規定唔係為咗麻煩大家，而係為咗保障工人生命安全。試諗下，如果無穩固的平台，師傅要喺幾十層高嘅外牆企穩嚟安裝重幾十公斤的冷氣機，個風險有幾大？過去就不時發生過因為無搭棚而導致嘅工業意外，所以真係唔可以掉以輕心。

有些裝修公司會以「免棚」作招徠，話可以節省時間同金錢，但呢類宣傳噱頭其實好危險。如果工人無適當保護下進行外牆工程，業主隨時要負上法律責任，萬一發生意外，物業甚至可能變成「凶宅」。所以揀選有安全認證的「懸空式棚架職安健星級企業」至關重要。

搭棚的具體流程同時間

搭棚並非簡單的鐵架組合，而係一套專業系統工程。以一般住宅大廈為例，搭棚師傅會先評估外牆結構，確定固定點位置，然後先開始搭建。棚架必須符合負重標準，通常要能夠承受工人、工具同冷氣機的重量，再加埋風力等因素。

時間方面，正常搭棚需時約半天，而安裝冷氣一般會在完成棚架工程後翌日進行。要注意的是，香港的噪音管制條例規定，住宅區只可以在星期一至六的日間進行工程，星期日同公眾假期都唔可以產生嘈音。所以計劃換冷氣時，一定要預留足夠時間，同埋同管理處溝通好。

冷氣機點揀先至啱？

講完安全措施，我哋嚟睇下點樣選擇合適的冷氣機。香港常見的冷氣機主要分為窗口式、分體式同窗口分體式三種。點樣揀？主要考慮以下因素：

• 空間大小：一般來說，70平方呎以下空間適合3/4匹冷氣，80-100平方呎適用1匹，110-150平方呎就需要1.5匹，如此類推

• 能源效益：變頻式冷氣雖然價格較高，但長遠來說更節能，因為佢會根據室溫自動調節壓縮機轉速，避免不斷開關

• 安裝限制：如果單位有預留冷氣機位，窗口式可能較方便；但如果想更寧靜同節能，分體式會係更好選擇

安裝過程中的關鍵細節

安裝冷氣唔係將部機掛上牆就算，當中有好多細節要注意。首先係排水管的斜度，必須保持每米下降1至2厘米的斜度，如果唔係就會倒流滴水。其次係室內機要稍微向排水管方向傾斜約1至2度，確保冷凝水順利排出。

而家好多大廈都有公眾去水管，接駁時要確保接口密封，有時甚至要安裝「U型存水彎」防止異味倒流。呢啲細節雖然看似微小，但卻直接影響冷氣機的效能同壽命。

點樣避免常見的冷氣問題？

裝完冷氣之後，點樣確保佢長久正常運作？最常見的冷氣問題就係滴水，而滴水的主要原因通常係排水管堵塞或者去水盤積水。要避免這些問題，建議每1至2個月清洗一次過濾網，每3至6個月清潔蒸發器，同埋每6個月檢查去水盤同排水管。

另外，設定溫度都不宜過低，建議不低於24°C，同時避免使用「靜音模式」，因為較大的風量可以減少冷凝水積聚。如果發現冷氣唔凍，可能係雪種不足，呢個時候就要請專業技師處理，千萬不要自己亂試。

五個香港人最關心的換冷氣問題

1. 問：換冷氣一定要搭棚嗎？

   答：如果工程涉及外牆工作，根據法例必須搭棚或使用其他合規格工作平台，這是為保障工人安全。

2. 問：搭棚費用大概幾多？

   答：費用因應大廈高度、工程難度同工期而異，一般建議獲取幾間公司的報價作比較。

3. 問：點樣判斷需要幾大匹數的冷氣？

   答：主要根據房間面積，例如150-250平方呎適合1.5匹，250-400平方呎需要2匹。

4. 問：點樣避免冷氣安裝後滴水？

   答：確保排水管有足夠斜度，定期清潔過濾網，避免溫度設定過低。

5. 問：安裝冷氣需要向管理處申請嗎？

   答：是的，無論是公屋還是私人屋苑，都需要先獲得管理處批准，以免違反大廈公契。