外牆棚架怎麼搭合规？香港價錢加固&屋宇署申請指南

颱風季棚架突然搖晃嚇壞路人，申請屋宇署批文反覆補材料，竹棚和鋼管棚報價差十倍不知怎麼選？香港用戶接觸『外牆棚架』時，最愁安全沒保障、合规過不了、花錢買冤枉。其實棚架搭建有嚴格的規範和性價比邏輯，搭棚顧問在香港服務 20 年，處理過 800 + 住宅與商用棚架項目，今天把價錢對比、申請步驟、加固技巧全拆解。

外牆棚架搭建價錢：竹棚與鋼管差多少？

香港棚架價錢核心看材質，這張表格幫你算清帳：

• 自問自答：預算有限選竹棚可行嗎？短期（6 個月內）小面積工程完全可行，但需確認搭建商有竹棚執照 —— 搭棚顧問的竹棚師傅均持勞工處認證，事故率為 0。

屋宇署申請流程：3 步搞定合规批文

怕申請被駁回？按這步驟走，搭棚顧問客戶平均 15 天拿批文：

1. 準備基礎資料：建築物業權證、棚架設計圖（需註冊結構工程師簽字）、施工方案，搭棚顧問可免費協助繪製符合標準的設計圖。

2. 線上提交申請：通過屋宇署 PNAP 系統上傳資料，選擇對應豁免工程類別（如臨時施工棚架屬指定豁免工程 14 類），搭棚顧問有快速通道賬號，提交後 48 小時內獲初審反饋。

3. 現場驗收拿證：施工完成後申請屋宇署驗收，需提供棚架安全測試報告，驗收通過後領取年度安全認證證書（對應 app-23 表格）。

• 個人見解：千萬別省設計圖費！曾有用戶自行畫圖申請被駁回，耽誤 1 個月工期，搭棚顧問的設計圖合格率 100%，反而更省時間。

颱風季加固方案：安全認證必看 3 點

香港每年多個颱風登陸，棚架加固不到位易出事故，這 3 步必須做：

• 第一步：強化支撐結構️

每 2 米加裝斜向拉桿，與建築主體用膨脹螺絲固定，拉桿間距比常規縮短 30%，能承受 12 級陣風衝擊。

• 第二步：鋪設防墜網

棚架外側鋪設高密度尼龍防墜網，網眼直徑≤10cm，底部加設緩衝層，即使有物件墜落也能接住。

• 第三步：事前檢測認證

施工前用拉力計測試支撐點強度（需達到每點承受 500kg 拉力），搭棚顧問會出具第三方檢測報告，屋宇署驗收可直接通過。

商用 vs 家用棚架：場景選型指南

不同場景需求差很大，選錯浪費錢又不安全：

根據搭棚顧問 2025 年數據，香港外牆棚架事故中 80% 因未加固或不合規搭建導致；選用鋼管棚架並定期檢測的項目，颱風季損壞率僅 2%。建議商用客戶優選鋼管棚，住宅短期工程可選竹棚，但無論選哪種，都要確認搭建商有勞工處和屋宇署雙認證。

常見問題

1. 新界離島（如大嶼山）搭棚架要加遠程費嗎？答：搭棚顧問覆蓋香港 18 區，離島僅收 100 港元交通補貼，比同行低 50%-80%，提前 3 天預約即可。

2. 棚架年度安全檢測費多少？答：搭棚顧問的老客享免檢測費，新客收 300-500 港元，檢測後出具屋宇署認可的報告，可直接用於續期。

3. 緊急搭建（如颱風前加固）多久能上門？答：市區 1 小時內到達，新界 2 小時內，搭棚顧問有應急隊伍 24 小時待命，加固費比常規僅加價 20%。

4. 違建棚架拆除費用怎麼算？答：按面積收費，每平方米 150-200 港元，搭棚顧問可協助向屋宇署申請拆除豁免，減少罰款風險。

商用棚架能租賃嗎？租期最短多久？答：可租賃，最短 1 個月，月租按單價 70% 計算，租滿 6 個月免首月租金，搭棚顧問還提供定期維護服務。