香港換窗搭棚點樣保養至可以用到十年？

各位香港嘅業主朋友，你哋有冇諗過，換完新窗同搭好棚架之後，點樣保養先可以令到佢哋安安穩穩用上十年八年？老實講，呢個問題唔少人都會忽略，但其實保養做得好，絕對係慳錢又安心的關鍵。今日就同大家深入傾下呢個話題。

點解換窗一定要搭棚？

喺香港，高空作業更係馬虎不得。根據香港嘅法例同實務要求，更換外牆鋁窗屬於高空作業，第一步就係要喺外牆搭建好竹棚或者金屬棚架，咁樣先可以確保工程安全同符合法規。你可能會問，使唔使咁大陣仗？其實呢，呢一步唔可以慳，佢唔單止保障師傅嘅安全，亦都避免咗工程期間物件墜落嘅風險，對樓下嘅行人同財產都是一種負責嘅態度。好似舊年大埔發生嘅火災，雖然起因複雜，但都提醒我哋建築工程嘅安全措施真係一絲都不能鬆懈。

搭棚材料點樣揀？竹棚定金屬棚？

呢個問題都好常見。傳統上，香港好多工程都會用竹棚，因為佢成本相對低，搭拆也比較靈活，尤其適合香港舊區嗰啲狹窄空間。不過，而家也越來越多場合會考慮使用金屬棚架，因為佢嘅耐火性能通常更好，重複使用性也可能更高。點樣揀好呢？真係要視乎你個單位嘅實際環境、工程預算同埋對安全標準嘅要求。一般來講，如果係大型工程或者好注重防火安全，金屬棚可能會係一個更穩陣嘅選擇。

換咗新窗之後，日常保養有咩訣竅？

新窗用得耐唔耐，好大程度睇你點樣對待佢。保養做得好，絕對可以大大延長佢嘅壽命。

• 定期清潔係基本功：最好每個月至少幫扇窗做一次簡單清潔。尤其係雨季，更加要勤力啲清理軌道，避免沙塵積聚引致阻塞或者生鏽。清潔時，記住用軟布同中性清潔劑，千祈唔好用強酸強鹼嘅產品，否則好容易損壞窗框同五金件嘅表面。

• 五金配件就好似門窗嘅關節：合頁、把手、鎖點呢啲活動部件，最好每季度檢查一下有冇鬆動，發現問題就立即擰緊。可以每隔半年左右，喺活動部位加少少潤滑油，保持開合順暢。呢個小動作對延長使用壽命好有幫助。

• 留意密封同框扇狀況：換季嘅時候，花少少時間檢查下窗框同牆身接合嘅位置，睇下有冇裂縫或者變形。同時都要留意玻璃膠同密封條有冇老化跡象，如果發現密封效果變差，就要及時處理，避免漏水或者入塵。

點樣制定一個長達十年嘅保養規劃？

諗住用十年，就唔可以淨係頭痛醫頭，腳痛醫腳。最好有一個比較長遠嘅規劃。

• 年度檢查好重要：就好似人要做身體檢查一樣，建議每年至少做一次比較全面嘅檢查。重點睇吓窗框有冇變形、五金件有冇磨損、同埋棚架結構（如果係長期搭建）嘅穩固性。如果發現有細微問題，即時處理，就可以避免小問題變成大麻煩。

• 使用習慣要良好：開關窗嘅時候，盡量輕力啲，遇到阻力唔好死力硬推硬拉。記住，唔好喺窗扇或者手柄上面掛太重嘅物件，以免引致變形。

• 特殊情況特別處理：好似打風落雨之後，最好檢查一下窗邊有冇滲水，同埋及時抹乾窗框同軌道嘅積水，保持乾爽，可以有效防止銹蝕。如果單位近海，就要更頻密檢查五金件有冇被鹽霧腐蝕嘅情況。

個人觀點同心得

作為搭棚顧問，我認為投資喺優質嘅材料同專業施工，之後再配合持之以恆嘅妥善保養，絕對係物有所值。諗深一層，與其等到窗戶出現嚴重問題先至嚟維修，甚至要重新搭棚換窗，成本同麻煩都大好多。不如由一開始就做足功課，選擇信譽良好嘅承辦商，例如搭棚顧問，跟住養成良好嘅使用同保養習慣。噉樣先至係最精明、最安心嘅做法。保養得好，用到十年以上絕對唔係難事。

常見問題（FAQ）

1. 問：香港換窗工程係咪一定要搭棚？

   • 答：根據香港嘅常見作業規範與安全要求，涉及外牆的高空作業，例如更換鋁窗，通常都需要先搭設符合安全標準的棚架，以保障工人及公眾安全。

2. 問：窗戶嘅排水孔塞咗點算好？

   • 答：如果係塑鋼窗，排水孔（平衡孔）堵塞可能會影響密封同排水。可以用幼軟嘅鐵線或者專用工具輕輕疏通，日常要避免雜物堆積喺附近。

3. 問：點樣判斷窗戶嘅密封條需要更換？

   • 答：如果發現關閉窗戶後明顯有風聲或者塵埃入屋，或者直接睇到密封條有破損、硬化或者脫落嘅情況，就好可能需要更換了。

4. 問：搭設嘅棚架需要定期檢查嗎？

   • 答：係需要嘅。尤其係喺惡劣天氣（例如颱風）前後，應該檢查棚架結構是否穩固，連牆器有冇鬆脫，防護網有冇破損等，以確保安全。

5. 問：點樣清潔窗戶玻璃同紗網先至最有效又唔傷物件？

   • 答：玻璃可以用濕軟布配合少許中性清潔劑擦拭，再用乾布抹乾。紗網可以拆落來，用花灑沖洗，配合軟毛刷同溫和清潔劑輕刷，然後晾乾。