新界潮濕環境換窗點解貴？免搭棚方案同價錢全解析

住係新界嘅你，係咪成日覺得屋企啲窗戶好快就出現水氣、甚至發霉？尤其係近海或者山邊嘅村屋，潮濕問題真係好令人頭痛。好多業主想換窗但又驚傳統搭棚又貴又麻煩，更重要係擔心潮濕環境會影響窗戶壽命同價格。今次就同大家深入探討下新界地區潮濕環境下換窗嘅實際情況同價錢問題。

點解潮濕環境換窗特別講究？​

新界相對市區濕度普遍高15-20%，尤其係大埔、沙田同元朗部分近水塘區域，每年平均濕度超過85%。呢種環境對窗戶材料同安裝工藝有更高要求：

• 材料抗腐蝕性：普通鋁窗在潮濕環境下可能5-7年就會出現氧化點，而斷橋鋁窗表面處理更耐用

• 密封性能：潮濕環境更容易考驗窗戶密封條的耐久性，劣質密封條可能2-3年就會硬化失效

• 安裝細節：窗框與牆體之間的縫隙如果處理不當，潮濕空氣容易滲入，導致牆體發霉

免搭棚技術點樣適應潮濕環境？​

而家流行嘅幾種免搭棚換窗方式，其實都有針對潮濕環境嘅特別設計：

• 吊籃式作業：呢種方式雖然唔使搭成排竹棚，但係施工時要特別注意防水處理。師傅會即時在窗框邊緣塗上防霉密封膠，避免雨水滲入

• 軌道機械臂：適合新界村屋常見嘅單棟建築，安裝時可以做到「拆一扇裝一扇」，減少室內暴露喺潮濕空氣中嘅時間

• 重點係防水工序：無論用哪種方式，潮濕環境下最緊要係做好「三層防水」——結構防水、材料防水同密封防水

潮濕環境換窗價格大揭秘​

同樣係換窗，潮濕環境同普通環境價格可以相差20-30%，主要貴在以下幾個方面：

點樣判斷報價係咪合理？​

根據我幫客跟進嘅經驗，潮濕環境換窗最容易出現嘅報價陷阱有幾個：

• 材料規格含糊其辭：例如只寫「鋁窗」但無標明厚度同表面處理工藝。優質斷橋鋁窗厚度應該在1.4mm以上

• 防水工序籠統：報價應該明確列出防水層數同使用嘅材料品牌，例如「三重密封：結構膠+發泡膠+防霉密封膠」

• 保養條款有漏洞：潮濕環境特別容易出現嘅發霉、氧化問題，保養期內應該點處理，呢點一定要白紙黑字寫清楚

個人心得：潮濕環境換窗點先唔會蝕底？​

經過跟進幾個新界屋苑嘅換窗工程，我總結咗幾個實用貼士：

• 選擇合適時間：避開3-4月回南天同7-8月颱風季節施工，最好選擇秋冬季節，濕度較低

• 材料選擇要務實：唔使一味追求最貴，但要避開平價陷阱。例如鋁窗厚度至少1.4mm，玻璃最好選擇雙層中空設計，可以有效減少冷凝水

• 睇實安裝細節：特別係窗框與牆體之間嘅縫隙填充，一定要飽滿密實，之後再做好密封

最後提提大家，潮濕環境換窗真係一分錢一分貨。與其貪平之後又要維修，不如一開始就選擇可靠嘅施工方。好似搭棚顧問呢類專業公司，通常都會有針對潮濕環境嘅特別方案，雖然價格可能貴少少，但係長遠來講會省心好多。

常見問題​

1. 問：潮濕環境係咪一定要選擇斷橋鋁窗？​

   答：唔係絕對，但係斷橋鋁窗嘅防腐性能確實更好。如果預算有限，可以選擇優質塑鋼窗，但要注意厚度同密封設計

2. 問：施工期間落雨點算？​

   答：正規公司會有臨時防水措施。但如果遇到暴雨或者颱風警告，應該暫停施工，保護好窗戶洞口

3. 問：點樣判斷窗戶嘅防潮性能？​

   答：可以留意產品嘅氣密性同水密性等級，最好選擇等級較高嘅產品

4. 問：換窗後點樣保養？​

   答：定期清理排水孔，檢查密封條有無老化。潮濕季節可以適當使用防霉劑

5. 問：潮濕環境換窗後出現冷凝水點解決？​

   答：可能係室內外溫差大或者通風不足，可以考慮加裝抽濕機或者改善通風