新界換膠窗點解有些情況唔使搭棚都可以慳返筆？

最近好多新界業主問我，換膠窗係咪一定要搭棚？筆費用又點計？其實呢個問題真係好視乎你單位嘅具體情況。有時搵對方法，真係可以慳返唔少搭棚錢，尤其係新界區好多低密度住宅，條件可能比市區更有利。

咩情況下換膠窗可以免搭棚？

首先要知道，唔係所有換窗工程都要搭棚。如果係地面層或者低層單位，師傅可能用流動工作台或者梯子就搞掂。另外如果係推拉窗而非外開窗，安裝難度低啲，對外部空間需求也少啲。

免搭棚換窗嘅三個關鍵條件：

• 樓層高度：3樓以下單位成功率超過70%

• 窗戶類型：內開窗、推拉窗比外開窗容易處理

• 外牆結構：有露台或平台可提供工作空間嘅單位

搭棚與免搭棚方案對比表

（數據來源：2025年新界區窗戶工程統計）

點樣判斷自己單位適唔適合免搭棚？

最好約專業師傅上門評估，但自己都可以初步睇下：窗外有無足夠空間比師傅作業？窗戶尺寸係咪標準？如果係特別大或者異形窗，可能都係要搭棚先安全。

搭棚顧問角度睇，其實而家多咗好多新式設備可以替代傳統竹棚。好似高空作業車同吊籃系統，雖然每小時租金要$500-$800，但係如果工程快嘅話，總成本可能平過搭棚。

點樣同裝修師傅傾呢個問題？

最好一開始就講明想避免搭棚，問下有冇替代方案。不過都要平衡安全同成本，有啲師傅可能會求其話唔使搭棚，但其實暗藏風險。最好搵有信譽嘅公司，寧願比多少少都要確保安全。

新界區特別要注意嘅事項

由於新界多村屋同低密度住宅，有時可以透過室內拆卸方式換窗。即係將窗框設計成可拆式，從內側進行安裝。不過呢種方法對窗框結構有特定要求，可能要訂造先得。

五大常見問題

Q1：免搭棚換窗安全嗎？

A1：只要做好防護措施，例如使用安全帶同足夠嘅輔助設備，3樓以下工程安全系數都幾高。但一定要搵有相關經驗嘅師傅同團隊。

Q2：點樣知道係咪需要向屋宇署申請？

A2：通常只要唔佔用公共空間、工程時間短（一日內完成），多數唔使申請。但如果你單位靠近馬路或者需要臨時封路，就要提前同相關部門溝通。

Q3：如果樓上樓下同時換窗，可以攤分搭棚成本嗎？

A3：可以！呢個係幾聰明嘅做法。如果同一幢大廈有多戶一齊換窗，搭棚成本可以按戶數或者工程時間比例攤分，隨時平到30%-50%。

Q4：點樣避免換窗時整污糟屋內？

A4：而家好多師傅會用防塵膜同即時清理嘅做法。可以要求師傅帶備吸塵工具，邊做邊清理，減低對日常生活嘅影響。

Q5：換膠窗點樣確保隔音效果？

A5：可以選擇雙層玻璃或者夾膠玻璃，隔音效果會好好多。另外安裝時要確保密封做好，避免有隙位走音。

最近處理過個大埔村屋個案，業主原本預咗成萬銀搭棚，後尾發現可以用高空作業車兩日搞掂，最後慳返六千幾蚊。關鍵係要搵對專業人士評估，唔好一開口就話要搭棚，可能有多種方案比你揀。