港島換窗五使搭棚點解要收多塵費？

喂，港島街坊們，係唔係覺得屋企隻窗開始唔多妥當？開關有聲，落雨入水，定係隔音效果越來越差？尤其係住緊啲半山老樓或者市區舊廈，成日擔心換窗係大工程，諗起搭棚就頭痛，仲要同管理處糾纏一輪。但係你知唔知，而家換窗已經可以免搭棚施工，慳返好多時間同麻煩。不過呢，有啲師傅會話要收「多塵環境費」，到底係咩來頭？今次就同大家傾下港島換窗點樣可以免搭棚，同埋點解會有呢筆額外收費。

點解港島舊樓換窗需求咁大？

港島好多樓都有幾十年歷史，根據數據，港島舊樓宇有超過六成需要考慮到結構老化同物料損耗問題。加上近海地區潮濕同颱風影響，窗戶嘅密封同抗風能力就好緊要。我識好多住喺灣仔、銅鑼灣嘅朋友，佢哋換窗最關心就係防潮同隔音，當然仲有就係點樣可以唔使搭棚。

免搭棚換窗技術係點樣運作？

傳統換窗真係要搭成個棚架，師傅先可以喺外牆工作。而家嘅免搭棚施工技術，師傅會利用安全帶同專業裝備，從窗口位置進行安裝同更換。呢種方法對師傅嘅技術要求高啲，但係對業主來講，真係慳返好多時間同金錢，最重要係減少對鄰居嘅影響。

點解會有「多塵環境費」？

講到多塵環境費，其實係因為舊樓換窗嘅時候，拆除同安裝過程難免會產生灰塵。尤其係港島區好多舊樓，窗框同牆身之間可能積聚咗多年塵埃，施工時就會揚起。有啲公司會將清潔防塵成本獨立列項，所以報價單可能會見到呢筆費用。

港島換窗價格同多塵環境費分析

根據市場資料，港島區換窗價格差異都幾大，主要睇材料同安裝難度：

要注意嘅係，多塵環境費通常係按單位同工程複雜程度計算，如果係大型單位或者塵埃問題特別嚴重，費用可能會再高啲。

點樣避免被濫收多塵環境費？

1. 提前同師傅溝通：問清楚報價係咪已經包埋基本防塵措施，定係要額外收費。

2. 自己做好防護：可以自己用膠膜遮蓋傢俬，減少師傅嘅清潔工作量，或者可以同師傅商量減免部分費用。

3. 睇清楚報價單：要求師傅將費用分項列明，避免後期先話要加收。

4. 比較唔同報價：問多幾間公司，比較下佢哋對多塵環境費嘅收取標準。

點樣揀一間可靠嘅換窗公司？

工程緊要，揀對人更重要。搵一間可靠嘅公司，成個過程會放心好多：

• 睇佢有冇相關經驗：間公司係咪做開港島區免搭棚工程？有冇案例可以參考？

• 確認相關牌照：公司或施工團隊是否持有相關認可牌照。

• 問清楚保修期：窗戶同安裝工程都應該有保修期，一定要問清楚寫落單。

• 溝通施工細節：師傅點樣進行免搭棚施工？點樣處理灰塵問題？

點樣可以令換窗過程更順利？

如果想個工程順順利利，自己都可以做多少少準備：

• 提前清空窗口附近嘅傢俬雜物，等師傅有空間做嘢。

• 同管理處溝通好，問清楚大廈有冇咩特別規定。

• 最好能夠喺安裝日預留時間喺屋企，有咩問題可以即時溝通。

總括來講，而家喺港島換窗，免搭棚已經係一個好成熟同安全嘅選擇。至於多塵環境費，其實係反映咗舊樓換窗嘅實際情況同額外清潔成本。只要提前同師傅溝通清楚，睇清楚報價單，就可以避免不必要的爭拗。最緊要係根據自己預算同實際需要，揀選合適嘅產品同信譽良好嘅服務商。

常見問題

1. 問：免搭棚換窗安全嗎？

   答：只要由合資格、有經驗同有適當裝備嘅師傅進行，免搭棚施工係安全可靠嘅。

2. 問：係唔係所有樓宇都適合免搭棚換窗？

   答：唔一定。要視乎窗戶大小、位置、大廈結構同外牆情況等因素。最好請師傅上門實地評估。

3. 問：換窗工程通常要幾耐時間？

   答：視乎更換嘅數量同複雜程度，一般住宅單位若採用免搭棚技術，更換全屋窗戶可以喺一至兩日內完成。

4. 問：點樣判斷我屋企啲窗需唔需要換？

   答：如果發現窗戶難以開關、有漏風或漏水情況、玻璃有裂紋，或者隔音效果明顯變差，就應該考慮更換。

5. 問：新窗安裝後，我應該檢查啲咩？

   答：主要檢查開關是否順暢、膠邊是否緊密、玻璃有無刮花或裂紋，並喺下次落雨時留意係咪有漏水情況。