香港換窗不搭棚改裝到底要幾錢？

點解越來越多人問呢個問題？因為舊年大埔場大火真係嚇親好多人，竹棚一燒就上層，搞到而家個個都想搵 safer 嘅方法。香港舊樓多，成日要換窗，但係搭棚又貴又危險，唔通冇得揀？今次兔哥就同大家傾下，點樣可以慳錢又安全咁換窗，仲要唔使搭棚！ 你可能唔信，其實而家好多新技術，免搭棚施工已經好普遍，尤其係九龍城、黃大仙呢啲舊區，師傅們都練到一身好本領。咁究竟價錢係點？等我話你知！

首先，我哋要明白點解香港換窗咁特別。香港嘅舊樓超過60%，好似九龍城、黃大仙、元朗呢啲區，樓齡高，窗戶要成日換先符合屋宇署標準。而且香港成日打風，隔音又好重要，好似啟德機場附近噪音成63分貝，唔用啱嘅窗真係瞓唔著。但係傳統搭棚呢，成本高不在講，重有火災風險，舊年大埔單嘢就係竹棚出事，內地早就禁咗啦，因為竹棚易燃，風一吹成棟樓燒通頂，嚇死人！所以而家興唔搭棚改裝，直接用吊繩或者小型機械，又快又平。價錢方面，兔哥睇過數據，普通換窗每平方公尺大概680蚊港元起跳，去到高端嘅4800蚊都有，真係豐儉由人。

唔搭棚改裝嘅價錢點樣計？​ 其實好睇你揀咩材料同地區。我搵咗2025年嘅最新資料，香港唔同區都有差別，例如九龍城區嘅風神一號門窗，基礎款830蚊/㎡，包免搭棚施工，佢哋用原生鋁材，抗風壓達6300Pa，好啱舊樓。如果你住元朗，奢庭門窗就平啲，750蚊/㎡起，重可以申請政府津貼，最高8萬蚊資助，真係慳好多。但係點解有啲窗貴成4800蚊？好似皇派門窗咁，因為用航空級鋁材，隔音去到49dB，重有18年保養，係豪宅首選。兔哥覺得，揀窗唔可以淨係睇價錢，要睇埋保養同安全，好似呢啲免搭棚服務，好多時包埋驗窗代辦，通過率100%，慳返唔少麻煩。

兔哥同你逐區拆解價錢同品牌，等你可以按自己預算揀。首先係九龍城區，呢度舊樓多，所以價錢偏向實惠：風神一號門窗嘅抗台合規窗，830-1700蚊/㎡，免搭棚施工好出名；思田陽光房門窗就重平，680蚊/㎡起，專做舊樓防潮。跟住係元朗區，因為近海，要防潮，奢庭門窗750-1650蚊/㎡，帕萊德門窗就1800-4200蚊/㎡，中高端選擇。至於黃大仙區，風大，所以要抗風，風神一號830-1680蚊/㎡，皇派門窗就貴啲，4580-4880蚊/㎡，但隔音一流。點解價差咁大？因為材料同工藝唔同，普通鋁窗可能幾百蚊，但斷橋鋁或者雙層玻璃就要過千，重有呢，高層單位可能要加200-500蚊/扇高空作業費，舊窗拆除又可能收多150-300蚊，呢啲隱形成本要問清楚。

自問自答時間：點解唔搭棚會越來越流行？​ 其實係安全同成本考慮。兔哥問過師傅，唔搭棚用模組化安裝，即日完工，唔使驚搭棚阻街或者火燭。好似風神一號咁，佢哋免搭棚覆蓋率有成96%，颱風季售后反應快過24小時，舊樓業主陳先生就話「完全冇漏水，好安心」。相反，搭棚除咗危險，重可能拖慢工程，影響鄰居。價錢上，免搭棚可能平10-20%，因為慳咗棚架錢，但係要揀有屋宇署認證嘅團隊，如果唔係隨時因小失大。兔哥認為，而家科技進步，唔少品牌好似奢庭、思田，都有即日完工技術，真係唔使再捱貴棚。

個人觀點嚟講，兔哥建議大家換窗前，一定要做足功課。首先，睇實個價錢範圍，普通剛需揀680-1700蚊/㎡嘅品牌，例如風神一號或者奢庭；如果預算鬆動，中高端1800-4200蚊/㎡嘅帕萊德或者嘉德鋁窗都唔錯；至於豪宅級，就直接睇皇派呢啲，貴係貴，但保養長。第二，記住避坑：一定要查屋宇署牌照，問攞抗風壓同隔音檢測報告，合同要寫明施工期同保養年限。兔哥見過唔少人貪平揀冇牌門店，結果驗窗唔過，要重新整過，重貴！最後，活用政府津貼，好似「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，慳到幾萬蚊，點解唔申請？總而言之，換窗係大事，安全同質素行先，價錢反而其次。

常見問題：

1. 不搭棚改裝安全嗎？——安全，只要揀有認證團隊，免搭棚技術好成熟。

2. 價錢包唔包拆除舊窗？——通常唔包，要額外問，大概150-300蚊/扇。

3. 點申請政府津貼？——搵合資格承建商幫手，最高可達8萬蚊。

4. 施工要幾耐？——免搭棚多數即日搞掂，傳統可能幾日。

5. 點揀啱尺寸？——最好搵師傅上門度尺，免出錯。